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紀伊田辺駅より徒歩で35分
『紀伊田辺駅』 JR紀勢本線
和歌山県田辺市天神崎38番20号38-20 周辺地図はこちら
1991年7月
133戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
紀州造船
南紀シータイガー
巡回
所有権
工業地域
田辺市立田辺第三小学校
田辺市立明洋中学校
| マンション偏差値 | 田辺市ランキング | 紀伊田辺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(10物件中)
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 位
(10物件中)
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※シータイガークルフィスポートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/27 22:54 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】主要駅なのでタクシー乗り場バス乗り場がある。 特急や新幹線も出ていて利便性が高い家賃は田舎では高いが、利便性は高いと思う。 |
駅前に商店街がある。 スイーツショップ、カラオケ、飲み屋街、飲食店、パチンコ、病院、コンビニ、肉屋、お土産屋さんなど結構色々あります明るいし駅周りは基本明るく遅くまで空いてる店も多いので何かあっても逃げ込めるところは必ずあるのが良いです。 |
駅前にお洒落なスイーツショップができており嬉しいです。 駅近くの松島園という焼肉屋さんが美味しいです。 |
多機能トイレや広いエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/04 20:40 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場などがあって良い。スーパーや、コンビニなど近くにあっていつでもいけて便利 |
駅の中にセブンイレブンがあって買い物ができる。駅前に交番があるし、パトカーや警察もよくいるので安全 |
ハンバーガーなどのお店があってとてもおいしい。 |
学校や幼稚園保育所などの施設は結構多いとおもう |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/27 15:42 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅舎も綺麗です。駅員も親切で気持ちがいいです。田舎の駅なので都会に比べたら家賃は安いと思います。 |
駅の隣にコンビニがあるのはありがたいです。駅前には交番があります。駅前は綺麗です。 |
ラーメン屋、カフェは駅の近くにあります。 |
駅には多機能トイレ設置、エレベーターも設置してます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/27 16:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅がきれいで利便性が高い駅。お土産も買える家賃は地方都市にしてはかなり安い。初めて同棲するカップルに向いてる住みやすい街。 |
病院が近いのと、コンビニが併設されているため便利これまで変な人や危ない人、痴漢等見たことがない |
駅前は味小道？みたいな名前で飲食店が立ち並ぶ。 |
幼稚園、保育園、学校も割かし多く、子育てには向いている町 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/13 10:54 |
3.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】和歌山市内に行くのに便利です。駅も綺麗に清掃されていてよかった。土地の値段が信じられないくらい安い。都会を離れて暮らしたい人にはいいかも… |
駅前にちょっとした商店街がある。お土産などは購入可能。治安は良いと思う。あと、渋滞も少ないため車があれば生活には困らない。 |
地元の美味しい料理を食べれるお店がある。 |
自然が多い。海も山も車で15分くらいなのでいろいろあそべそう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 17:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】新しく建て替えられたようで、待合室はキレイでセブンイレブンがキヨスクの代わりに電車が走っている時間は営業しているようです。 駅前通りは少しさびしいもののキレイになっていました。 駅の隣には観光センターがあり、レンタル自転車があるようでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】まずホームが上りか下りの2つしかないのでまようことはないです。 紀南地方の観光にはここの駅が一番便利です。県外から来られても紀伊田辺で降りれば熊野本宮などの観光地にバスで行くことができ（時間はかかりますが）田舎の中の微妙に発展している街なのでこの駅を中心に田舎を楽しむことができると思います。それと近辺に市営の駐車場があり30分までは無料なので駅への送迎には大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅前は、飲み屋街や居酒屋も多く商店街も多いのでとても栄えてる所が良いと思います。電車も特急が止まり、新大阪駅までも乗り換えなしで気軽に行ける所が良いと思います。大阪帰りでも、ふらっと飲み食いできるところが良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
707万円
22.3万円/坪
751万円
23.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
4,586円/坪
16.0万円
5,069円/坪
表面利回り
25.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 88.33㎡ | 20.17㎡ | 668万円 | ＠24万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 57.5 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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