シティハイツこの花

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物件概要

  • 駅

    安治川口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『安治川口駅』　JR桜島線　

  • 住所

    大阪府大阪市此花区酉島3丁目15番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年5月

  • 総戸数

    367戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立島屋小学校

  • 中学校区

    大阪市立梅香中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「マルシゲ酉島店」約600m ●「酉島西公園」約290m ●「此花酉島郵便局」約450m ●「ファミリーマート酉島二丁目店」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハイツこの花の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハイツこの花」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/10 09:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】最寄り駅は環状線(夢さき線)安治川口徒歩20分、阪神電車の伝法駅徒歩20分です。 安治川口の次の駅はユニバです！ 安治川口駅周辺はとても静かです。 高層マンションが増えてきてるファミリー地域になってます。

マンション周辺は戸建、マンションが立ち並ぶ住宅街になります。　 マンションの周りも緑が多く、少し歩けばすぐに淀川の河川敷に行けます。自然多いです。 近くにはローソン、ファミリーマートがあります。

共用部はとてもキレイです。管理人も常に在中しており、マンションを掃除する方がいるので清潔保たれています。 セキュリティ面は監視カメラがしっかりついております。1階からエレベーター内が見れるモニターもあるので一人で乗ってても安心です。外観は白からブラウンになりとてもシックになり個人的に気に入ってます。

住んでいたお部屋は4LDKです。和室1室、洋室3部屋。広めのカウンターキッチンがあります。お風呂、脱衣所がとても広く、収納のクローゼットもあるので服等収納しておくのにかなり重宝しております。バルコニーは3つありますが、1つがかなり広いです。子供のプール余裕でできます。

徒歩出いけるコンビニが2件、ローソンとファミリーマートがあります。

マンション内で自治会の夏祭りがあります。幼い時はコミュニティルームでクリスマス会など子供会の行事が開催されていたのでかなり楽しかったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけんけんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/07 22:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

見た目は築年数を感じ無い雰囲気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしょーんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/14 16:28

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】静かな住宅街、USJに徒歩30分ほどで行くことができてそこなら飲食はなんでもある

交番も近く、治安もいいことはいい点だと思う

監視カメラや管理人が常駐しているのでその点は良い

部屋も多く、どれも広いので暮らしやすいと思います。

コンビニがすぐ近くにある。病院も近くにある。

小学校も近く、静かな住宅街なので子育てにはいいかと

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームReinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/30 01:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校と中学校共に、徒歩10分以内にあるということぐらいでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームReinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/04 09:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターは4基あり、日勤の管理人さんがいて、ゴミは365日出せます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/09 14:05

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】ユニバーサル・スタジオ・ジャパンまで１駅。駅から徒歩5分のビジネスホテルは穴場のホテルと言えるでしょう。駅の真正面に郵便局があります。付近に大きな工場が多く、通勤客が多いので夜でも人通りは多いです。駅周辺は住宅街で静かな環境です。周辺の道路もきれいに整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】・郵便局やコンビニなどが充実。 ・住宅街でありながらも、ユニバーシティ駅が近いため、遊び場所には困らない。 ・平坦な道なので気軽にランニングを行なっている人が多い。 ・チェーン店は少ないけれど、個人で営んでいる喫茶店や美味しい居酒屋を見つけるのが楽しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,350万円

    97.2万円/坪

    ～

    2,496万円

    103.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,260円/坪

    ～

    11.3万円

    4,708円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハイツこの花の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南
2 2024年4月 1階 3LDK 南
3 2024年4月 4階 4LDK 南
4 2024年4月 4階 4LDK 南東
5 2024年4月 12階 3LDK 南西
6 2024年3月 6階 3LDK 東
7 2024年2月 14階 4LDK 東
8 2024年2月 5階 3LDK 南東
9 2024年2月 4階 4LDK 南
10 2024年2月 5階 3LDK 南東
11 2024年2月 4階 4LDK 南
12 2024年1月 6階 3LDK 東
13 2024年1月 6階 3LDK 東
14 2024年1月 8階 3LDK 東
15 2023年12月 14階 4LDK 東
16 2023年12月 6階 3LDK 東
17 2023年11月 14階 4LDK 東
18 2023年10月 6階 3LDK 東
19 2023年9月 6階 3LDK 東
20 2023年9月 6階 3LDK 東
21 2023年8月 5階 3LDK 南東
22 2023年8月 3階 2LDK 東
23 2023年7月 8階 3LDK 東
24 2023年6月 6階 3LDK 東
25 2023年6月 5階 4LDK 南
26 2023年3月 4階 3LDK 西
27 2023年3月 6階 3LDK 東
28 2023年2月 8階 3LDK 東
29 2023年2月 3階 2LDK 東
30 2023年1月 4階 3LDK 南西
31 2023年1月 4階 3LDK 西
32 2022年11月 4階 3LDK 西
33 2022年11月 8階 3LDK 西
34 2022年10月 1階 3LDK 南
35 2022年10月 1階 3LDK 南東
36 2022年8月 3階 2LDK 東
37 2022年7月 10階 2SLDK 南東
38 2022年6月 8階 3LDK 西
39 2022年6月 10階 2SLDK 南東
40 2022年5月 10階 3LDK 南
41 2022年4月 10階 3LDK 南
42 2022年4月 1階 3LDK 南東
43 2022年4月 10階 3LDK 南
44 2022年4月 6階 2SLDK 西
45 2022年4月 6階 2SLDK 西
46 2022年3月 8階 3LDK 西
47 2022年2月 3階 2LDK 東
48 2022年2月 8階 3LDK 西
49 2022年1月 6階 2LDK 西
50 2022年1月 10階 3LDK 南
51 2021年11月 6階 3LDK 東
52 2021年11月 6階 3LDK 東
53 2021年11月 10階 3LDK 南
54 2021年10月 1階 4LDK 北東
55 2021年10月 6階 3LDK 東
56 2021年10月 6階 3LDK 東
57 2021年9月 8階 3LDK 西
58 2021年9月 6階 2SLDK 西
59 2021年8月 10階 3LDK 南
60 2021年7月 6階 3LDK 東
61 2021年5月 6階 3LDK 東
62 2021年3月 10階 4LDK 南
63 2021年3月 6階 3LDK 西
64 2021年2月 6階 3LDK 東
65 2021年2月 6階 3LDK 西
66 2020年12月 10階 4LDK 南
67 2020年11月 6階 3LDK 東
68 2020年9月 6階 3LDK 東
69 2020年9月 14階 4LDK 南西
70 2020年7月 14階 4LDK 南西
71 2020年6月 1階 3LDK 西
72 2020年5月 11階 3LDK 東
73 2020年5月 5階 3LDK 東
74 2020年4月 15階 4LDK
75 2020年4月 1階 3LDK 西
76 2020年2月 11階 3LDK 東
77 2020年1月 15階 4LDK 南
78 2020年1月 15階 4DK
79 2020年1月 14階 4LDK 南西
80 2019年12月 11階 3LDK 東
81 2019年12月 15階 4LDK 南
82 2019年12月 15階 4DK
83 2019年11月 15階 4LDK 南
84 2019年11月 15階 4DK
85 2019年10月 15階 4LDK 南
86 2019年10月 15階 4DK
87 2019年9月 15階 4DK
88 2019年4月 7階 3LDK
89 2019年4月 7階 3LDK 東
90 2019年3月 9階 3LDK 東
91 2019年2月 10階 3LDK 東
92 2019年1月 10階 3LDK 東
93 2018年9月 13階 3LDK
94 2018年8月 15階 4LDK
95 2018年8月 3階 3LDK
96 2018年8月 15階 4LDK
97 2018年8月 8階 3LDK 南
98 2018年7月 4階 4LDK 東
99 2018年7月 15階 4LDK
100 2018年7月 4階 4LDK 東
101 2018年6月 9階 3LDK 南西
102 2018年6月 15階 4LDK
103 2018年5月 8階 3LDK
104 2018年5月 9階 3LDK
105 2018年5月 8階 3LDK
106 2018年4月 4階 3LDK 東
107 2018年4月 9階 3LDK
108 2018年4月 15階 4LDK 東
109 2018年3月 13階 3LDK
110 2018年3月 13階 3LDK
111 2018年3月 13階 4DK
112 2018年2月 3階 3LDK
113 2018年2月 9階 3LDK
114 2018年2月 8階 3LDK
115 2018年1月 13階 3LDK 西
116 2017年11月 13階 4DK
117 2017年11月 1階 3LDK
118 2017年11月 8階 3LDK
119 2017年11月 3階 3LDK
120 2017年11月 2階 3LDK
121 2017年11月 15階 東
122 2017年11月 15階 東
123 2017年11月 15階 東
124 2017年10月 3階 3LDK 東
125 2017年10月 9階 3LDK
126 2017年9月 4階 3LDK 南東
127 2017年8月 2階 3LDK 東
128 2017年8月 2階 3LDK
129 2017年8月 3階 3LDK
130 2017年8月 8階 3LDK
131 2017年7月 3階 3LDK
132 2017年6月 2階 3LDK 東
133 2017年6月 3階 2LDK
134 2017年5月 3階 4LDK
135 2017年5月 1階 3LDK
136 2017年5月 4階 3LDK
137 2017年5月 2階 3LDK
138 2017年5月 3階 2LDK
139 2017年4月 9階 3LDK
140 2017年4月 4階 3LDK 東
141 2017年3月 11階 3SLDK 南
142 2017年2月 8階 3LDK 南
143 2016年12月 11階 3SLDK 南
144 2016年12月 8階 3LDK 東
145 2016年10月 4階 3LDK 東
146 2016年10月 8階 3LDK 東
147 2016年10月 11階 3SLDK 南
148 2016年8月 11階 3SLDK 南
149 2016年4月 3階 3LDK 東
150 2016年4月 4階 3LDK 東
151 2016年4月 11階 3LDK 東
152 2016年3月 5階 3LDK 南
153 2016年3月 3階 3LDK 東
154 2016年2月 3階 3LDK 東
155 2016年2月 6階 3LDK 東
156 2016年2月 11階 3LDK 東
157 2016年1月 5階 3LDK 南
158 2016年1月 9階 3LDK 東
159 2015年8月 2階 2LDK 東
160 2015年7月 12階 3LDK 東
161 2015年5月 4階 3LDK 東
162 2015年4月 2階 2LDK 東
163 2015年4月 4階 3LDK 東
164 2015年3月 2階 2LDK 東
165 2014年10月 12階 4DK 南西
166 2014年9月 4階 3LDK 東
167 2014年9月 1階 3LDK 西
168 2014年9月 8階 3LDK 西
169 2014年5月 6階 3LDK 西
170 2014年5月 6階 3LDK 西
171 2014年3月 15階 1LDK 西
172 2014年3月 4階 3LDK 南西
173 2014年2月 1階 3LDK 南西
174 2014年2月 3階 3LDK 南
175 2014年2月 8階 3LDK 西
176 2013年9月 9階 3LDK 東
177 2013年9月 1階 3LDK 南西
178 2013年9月 9階 3LDK 東
179 2013年8月 3階 2LDK 南
180 2013年7月 15階 1SLDK 西
181 2013年7月 8階 3LDK 西
182 2013年6月 15階 3LDK 南
183 2013年6月 3階 4LDK 南
184 2013年6月 14階 3LDK 東
185 2013年6月 1階 3LDK 西
186 2013年6月 15階 3LDK 南
187 2013年6月 4階 3LDK
188 2013年6月 1階 3LDK 南西
189 2013年6月 15階 3LDK
190 2013年6月 1階 3LDK 南西
191 2013年6月 4階 3LDK
平均 7階 70.56㎡ 14.89㎡ 1,676万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全191件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハイツこの花の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハイツこの花の売買相場 緑線 ＝ 大阪市此花区酉島の売買相場 青線 ＝ 大阪市此花区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハイツこの花の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 9階 71.31 2LDK 南西
2023年3月 9階 71.31 2LDK 南西
2022年9月 6階 71.31 3LDK 南西
2020年2月 5階 75.06 3LDK 南東
2019年12月 9階 75.06 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハイツこの花の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハイツこの花の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市此花区酉島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市此花区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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