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人丸前駅より徒歩で7分
山陽明石駅より徒歩で10分
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市人丸町5番41号 周辺地図はこちら
1987年11月
16戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
三井不動産
三井不動産住宅サービス関西
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
明石市立中崎小学校
明石市立大蔵中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 人丸前駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(18物件中)
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※明石人丸町パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 12:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【人丸前駅に対する口コミ】駅から歩いて3分ほどのところに魚の棚という商店街があります。そこには明石海峡で獲れた新鮮な魚が並ぶ鮮魚店が軒を連ねています。また、地元では卵焼き、もしくは明石焼きと呼んでいる名物の食べ物を出す飲食店が20件ほどあり、地元の人と観光客でいつも賑わっている場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【人丸前駅に対する口コミ】電車は通勤ラッシュ時は混雑していますが、主要駅なので座ることができます。新快速があるので三宮までも２０分程度で行けて、大阪までも一本で行けるのでとても便利です。駅周辺にも商業施設が揃っているので、生活もしやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,116万円
98.6万円/坪
2,247万円
104.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,535円/坪
13.1万円
6,118円/坪
表面利回り
6.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 70.88㎡ | 6.3㎡ | 1,808万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 70.82 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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