パークハイツ鶴見

外観

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物件概要

  • 駅

    安善駅より徒歩で10分
    京急鶴見駅よりバスで10分
    川崎駅よりバスで13分
    大東町バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『安善駅』　JR鶴見線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    378戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組、三井建設

  • 新築時売主

    日本ランディック

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    長友

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    潮田小学校

  • 中学校区

    潮田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「マルエツ朝日町店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイツ鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイツ鶴見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミスミさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/04 16:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安善駅に対する口コミ】徒歩１～２分にスーパーマルエツ、５分以内にスーパーライフ、徒歩１～２分にファミリーマートで、買い物は本当に便利です。

パークハイツ鶴見で自治会があります。夏は毎年納涼祭があります。パークハイツ自治会で餅つき大会などイベントなどあります。子育てマンションと言うイメージですかね。夜は管理人さんがパトロールしてくれたりしています。

監視カメラが沢山あるので、防犯面はそこそこ安全かと思います。清掃員さんが、毎日お掃除をしてくださるので、いつも綺麗です。駐車場もそれなりにありますんで便利だと思います。

お部屋によって違うかと思いますが、とにかく日当たりがよいです。寒さに強い方だからか、我が家は暖房器具、こたつだけです。マンションでもあたたかい方だと思います。

出前が都心に比べると、地域的に少ないですが、近所のとんかつ結城は美味しいです。出前もしてくれます。スーパーは、マルエツとライフがあります。ライフの方が閉店近くの割引率が高いような気がします。

子育てするのにはおすすめなマンションだと思います。敷地内で子供が遊べますし、世帯数が多いので同級生のお友達がいるのは、心強いかと思いますよ。お祭りの時は、パークハイツのお神輿を出したり盛り上がっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmayugumaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/18 09:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安善駅に対する口コミ】鶴見駅、川崎駅から都心まで近い　一応鶴見線の駅も徒歩10分のところにある　一時間に2本程度の運行

コーナンやリコパまで散歩がてら歩いて行ける　バスを利用すればラゾーナ川崎も近い

オートロックが無いので鍵を忘れてもマンション内に入れないことはなく面倒ではない

バルコニーが広い、日当たりがよい、敷地内に緑が多い

スーパーが近く買い物に便利 鶴見や川崎まででれば飲食店も充実している

小中学校も近く子育て世代にはよい　子供たちが敷地内で遊んでいる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSasakiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/13 18:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安善駅に対する口コミ】鶴見駅と川崎駅まで距離はありますが、バスや自転車で問題ありません。

治安は良いほうだと思います。事件事故などほとんど起きません。

ゴミ出し場所などしっかりと管理されています。

動線もよく住みやすいです。特に住みにくいと思ったことはありません。

近くにマルエツなど大型スーパーがあるのが有難いです。

子どもがたくさん住んでいるので、保護者も多く子育てしやすいです。学校までは少し遠いですが、問題ありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームranmaru0806さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/21 11:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安善駅に対する口コミ】中庭ありきで作られたそうです。環境は当時とてもよかったです。リビングから緑が見え、部屋の作りもしっかりしています。ただ風の強い日は、北側の給湯器の下から風が少し吹いてきて、近隣の良い匂いも良くない臭いも運んでくることはありました。小学校は潮田地区の小学校になりますが、土地柄を考えると仕方ないのかもしれませんが、多少荒れていたように思います。川崎市川崎区と道を挟んで隣接しています。川崎駅や鶴見駅まではバスで15分ほどですが、川崎駅の方を多く利用していました。パークハイツ鶴見自体の人と住居設備の環境はとても素敵でしたよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 06:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中庭が広く、子供が遊ぶにはちょうど良い。緑も多いため、環境も整っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安善駅に対する口コミ】坂はもともと埋め立て地のため、そこまでない。 よって移動に関しては自転車でもそこまで厳しくはない。

それぞれの棟が中庭を囲むようにして立っており、中庭では子供はもちろん大人も緑の中で桜などの自然を 楽しむことができる。 また納涼祭等、マンションの中での催しが多くあり、周りの方と仲良く楽しく、風遠しよくクラスには とても良い。 また近くにスーパーやコンビニもあり、買い物等に関してはすぐに行けるためとても便利である。

外観やエントランスもよくもわるくもオーソドックスなタイプ。 ただし各階の連絡通路が１階、３階、６階しかないため他の階の人たちは窓から人が歩く姿や 音がせずに暮らすことができる。

南向きの棟に関しては日当たりは抜群。冬でも日光が直接しっかりあたるため、日中はあったかく過ごすことができる。

ファミリーマートやマルエツ、そしてライフが近くにあるため買い物にはとても便利。

近くに幼稚園や小学校、中学校は公立のものがあるため通学はしやすい。 ただし県立の高校等に関してはそこまで偏差値が高い高校があるわけではない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安善駅に対する口コミ】市内の他の区よりも交通の便が良い。 駅前に大型のモールがある。 東京にも横浜にも行きやすい。 バスの路線も充実している。 道が広いので運転しやすい。 平地なので自転車通勤も不便ではない。 商店街が多い。 昔ながらの銭湯が多い。 コインランドリーも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,255万円

    141.6万円/坪

    ～

    3,456万円

    150.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,390円/坪

    ～

    13.6万円

    5,958円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイツ鶴見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 3LDK 南西
3 2024年4月 5階 3LDK 南
4 2024年4月 5階 3LDK 東
5 2024年4月 4階 3LDK 北東
6 2024年4月 4階 3LDK 東
7 2024年4月 7階 3LDK 南東
8 2024年4月 7階 3LDK 南西
9 2024年4月 5階 3LDK 南
10 2024年3月 6階 3LDK 南
11 2024年3月 3階 3LDK 東
12 2024年3月 6階 3LDK 南
13 2024年3月 3階 3LDK 東
14 2024年3月 4階 3LDK 南西
15 2024年3月 6階 3LDK 南
16 2024年2月 5階 3LDK 東
17 2024年2月 4階 3LDK 南西
18 2024年1月 6階 3LDK 南
19 2024年1月 3階 3LDK 東
20 2024年1月 5階 3LDK 東
21 2024年1月 4階 3LDK 南西
22 2023年12月 3階 3LDK 東
23 2023年12月 4階 3LDK 南
24 2023年11月 7階 3LDK 南西
25 2023年11月 4階 3LDK 南
26 2023年10月 4階 3LDK 南東
27 2023年10月 3階 3LDK 東
28 2023年9月 4階 3LDK 南西
29 2023年9月 4階 3LDK 南西
30 2023年6月 1階 3LDK 南
31 2023年5月 4階 3LDK 南西
32 2023年2月 4階 3LDK 南西
33 2023年1月 4階 3LDK 南西
34 2022年7月 4階 3LDK 南西
35 2022年7月 4階 3LDK 南西
36 2022年5月 5階 南東
37 2022年3月 3階 3LDK 南東
38 2022年2月 3階 3LDK 南東
39 2022年2月 3階 3LDK 南東
40 2021年12月 5階 3LDK 南東
41 2021年11月 5階 3LDK 南東
42 2021年10月 5階 3LDK 南東
43 2021年8月 5階 3LDK 南東
44 2021年8月 5階 3LDK 南西
45 2021年3月 1階 3LDK 東
46 2020年9月 4階 3LDK 南
47 2020年3月 2階 3LDK 南東
48 2020年3月 2階 3LDK 東
49 2020年3月 4階 3LDK 南東
50 2020年2月 2階 3LDK 南東
51 2019年12月 4階 3LDK 南東
52 2019年12月 2階 3LDK 東
53 2019年11月 4階 3LDK
54 2019年10月 4階 3LDK 南東
55 2019年10月 4階 3LDK 南東
56 2019年10月 2階 3LDK 南東
57 2019年9月 4階 3LDK 南
58 2019年9月 6階 3LDK 東
59 2019年8月 4階 3LDK
60 2019年7月 2階 3LDK 南東
61 2019年6月 2階 3LDK 東
62 2019年6月 6階 3LDK 東
63 2019年6月 7階 3LDK 南
64 2019年4月 7階 3LDK 南
65 2019年4月 7階 3LDK 南
66 2019年4月 4階 3LDK 南東
67 2019年3月 7階 3LDK 南
68 2019年3月 5階 3LDK 南東
69 2019年2月 3階 3LDK 南東
70 2019年1月 3階 2LDK 南
71 2019年1月 7階 3LDK 南
72 2018年11月 3階 3LDK 南東
73 2018年11月 1階 3LDK 南東
74 2018年10月 7階 3LDK 南東
75 2018年8月 7階 3LDK
76 2018年6月 7階 3LDK
77 2018年6月 1階 3LDK
78 2018年4月 7階 3LDK
79 2018年3月 5階 3LDK
80 2017年12月 5階 3LDK
81 2017年10月 3階 3LDK 南
82 2017年8月 3階 3LDK 南西
83 2017年6月 7階 3LDK
84 2017年4月 3階 3LDK
85 2017年3月 1階 3LDK 南
86 2017年1月 1階 3LDK 南
87 2017年1月 2階 3LDK 南東
88 2016年12月 1階 3LDK 南
89 2016年11月 1階 3LDK 南
90 2016年10月 2階 3LDK 南東
91 2016年10月 7階 3LDK 西
92 2016年8月 6階 3LDK 西
93 2016年7月 6階 3LDK 西
94 2016年6月 3階 3LDK 南
95 2016年4月 6階 3LDK 西
96 2015年12月 5階 3LDK 南西
97 2015年10月 5階 3LDK 南西
98 2015年8月 5階 3LDK 南東
99 2015年7月 6階 3LDK 南
100 2015年7月 3階 3LDK 南
101 2015年7月 6階 3LDK 南
102 2015年7月 3階 3LDK 東
103 2015年5月 5階 3LDK 東
104 2015年5月 6階 3LDK 南
105 2015年2月 5階 3LDK 南東
106 2015年1月 6階 3LDK 南
107 2014年11月 5階 3LDK 南東
108 2014年11月 5階 3LDK 南東
109 2014年7月 3階 3LDK 南東
110 2014年6月 7階 3LDK 南西
111 2014年5月 3階 3LDK 南東
112 2014年4月 1階 3LDK 南東
113 2013年10月 2階 3LDK 西
114 2013年9月 2階 3LDK
115 2013年9月 7階 3LDK 南
116 2013年6月 7階 3LDK 南西
117 2013年6月 3階 3LDK 東
118 2013年6月 1階 3LDK 東
平均 4階 75.44㎡ 10.44㎡ 2,633万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全118件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイツ鶴見の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハイツ鶴見の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区朝日町の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハイツ鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 7階 71.34 2LDK
2019年12月 5階 68 3LDK
2019年7月 7階 71.34 2LDK
2018年10月 3階 75 3LDK 南
2018年5月 6階 78.2 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイツ鶴見の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハイツ鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区朝日町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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