モンテベルデ澄川

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物件概要

  • 駅

    澄川駅より徒歩で4分

  • 路線

    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年2月

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設

  • 新築時売主

    青木建設、川上土地建物

  • 設計事務所

    ほくさん総合プランニングセンター

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    平岸高台小学校

  • 中学校区

    平岸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「マックスバリュ澄川店」約420m ●「サンクス澄川４条店」約200m ●「セイコーマートかとう店」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モンテベルデ澄川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モンテベルデ澄川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/01 13:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【澄川駅に対する口コミ】地下鉄駅に近く利便性良好であり、南北線のため乗り換えなしで札幌駅に行ける

治安は良さそう、公園が近く緑は多いので犬の散歩に適している

管理人が住み込んでいるので管理状況は良好である

リフォーム済みであり、室内はとても綺麗に仕上がっている

駅周辺にはスーパーがあり、また飲食店が多数あるのでとても便利

学校はそこそこ近くにある。その他は子供がいないのでわからない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしろえびすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/07 22:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅チカで住みやすくとても素晴らしいマンションでした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 09:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【澄川駅に対する口コミ】雨の日に手渡しで傘袋を配ってくれるのがありがたかった。 セルフでできるの傘袋置きにはしないのかなと疑問はあるけど、 セルフのがあるところは少し立つと袋があちこちに落ちてて汚いから納得する。 思ったよりも、周辺に色々あって便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/10 23:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【澄川駅に対する口コミ】最寄駅が近く周辺にスーパー病院等が近く便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,430万円

    66.7万円/坪

    ～

    1,519万円

    70.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    2,963円/坪

    ～

    7.0万円

    3,274円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モンテベルデ澄川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 西
2 2024年2月 3階 3LDK 西
3 2024年1月 9階 3LDK 西
4 2023年12月 3階 3LDK 西
5 2023年11月 2階 西
6 2023年11月 5階 2LDK 西
7 2023年10月 3階 3LDK 西
8 2023年7月 9階 3LDK 西
9 2023年6月 4階 2LDK 西
10 2023年5月 7階 2LDK 西
11 2023年5月 10階 2LDK
12 2023年4月 7階 2LDK 西
13 2023年1月 5階 2LDK 西
14 2023年1月 7階 2SLDK 西
15 2023年1月 9階 3LDK 西
16 2022年10月 7階 2LDK 西
17 2022年9月 7階 西
18 2022年8月 7階 西
19 2022年7月 4階 2LDK 西
20 2022年7月 9階 2SLDK 西
21 2022年4月 5階 3LDK 西
22 2022年2月 2階 3LDK 西
23 2022年1月 5階 3LDK 西
24 2021年10月 2階 3LDK 西
25 2021年9月 4階 3LDK 南
26 2021年5月 9階 3LDK 南西
27 2021年3月 7階 3LDK
28 2021年3月 8階 3LDK 西
29 2021年3月 3階 3LDK
30 2021年2月 3階 3LDK
31 2021年1月 8階 3LDK 西
32 2021年1月 9階 3LDK 西
33 2020年10月 3階 3LDK 西
34 2020年10月 8階 4LDK 南
35 2020年10月 9階 2LDK 西
36 2020年9月 3階 3LDK 西
37 2020年8月 9階 2LDK 西
38 2020年6月 3階 3LDK 西
39 2020年4月 8階 4LDK 南
40 2020年3月 9階 2LDK 西
41 2020年2月 5階 3LDK 西
42 2020年2月 5階 3LDK 西
43 2020年1月 9階 2SLDK 西
44 2020年1月 8階 2LDK 西
45 2019年12月 3階 4LDK 南
46 2019年12月 9階 2LDK 西
47 2019年12月 1階 3LDK 西
48 2019年11月 7階 3LDK 南
49 2019年11月 3階 4LDK 南
50 2019年10月 8階 2LDK 西
51 2019年10月 9階 2SLDK 西
52 2019年10月 7階 3LDK 南
53 2019年8月 7階 4LDK 南
54 2019年8月 5階 3LDK 西
55 2019年7月 8階 3LDK 西
56 2019年6月 8階 3LDK
57 2019年6月 1階 3LDK 西
58 2018年12月 8階 2LDK
59 2018年11月 2階 4LDK 南
60 2018年11月 8階 2LDK 西
61 2018年9月 5階 3LDK
62 2018年7月 8階 4LDK
63 2018年6月 8階 4LDK 南
64 2018年4月 6階 3LDK
65 2018年3月 7階 2LDK
66 2018年2月 9階 2SLDK
67 2017年12月 7階 2LDK 西
68 2017年11月 7階 2SLDK
69 2017年11月 7階 2SLDK
70 2017年11月 10階 3LDK 西
71 2017年11月 7階 4LDK
72 2017年9月 3階 5LDK
73 2017年7月 7階 3LDK 西
74 2017年6月 7階 3LDK 西
75 2017年5月 7階 3LDK
76 2017年4月 4階 2LDK 西
77 2017年3月 9階 西
78 2017年3月 3階 南
79 2016年7月 7階 4LDK 南
80 2016年7月 7階 4LDK 南
81 2016年3月 5階 南
82 2016年2月 5階 南
83 2016年1月 7階 南
84 2015年11月 5階 4LDK 南
85 2015年11月 7階 4LDK 南
86 2015年4月 8階 3LDK 西
87 2014年5月 5階 3LDK 西
88 2014年3月 2階 4LDK 南
89 2013年10月 4階 3LDK
90 2013年9月 5階 3LDK 西
91 2013年6月 8階 3LDK
平均 6階 73.19㎡ 9.14㎡ 1,354万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モンテベルデ澄川の過去の販売相場

赤線 ＝ モンテベルデ澄川の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モンテベルデ澄川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 1階 71.5 3LDK
2018年11月 7階 60.5 3LDK 西
2018年10月 7階 71.5 3LDK
2018年9月 3階 71.97 3LDK 西
2017年10月 7階 60.5 3SDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モンテベルデ澄川の過去の賃料相場

赤線 ＝ モンテベルデ澄川の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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