グローリアスヒルズ日進第２

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物件概要

  • 駅

    日進駅より徒歩で3分

  • 路線

    『日進駅』　名鉄豊田線　

  • 住所

    愛知県日進市栄2丁目1103番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年6月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    アーバンホーム

  • 設計事務所

    上野山設計

  • 管理会社

    東海トラスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    日進市立梨の木小学校

  • 中学校区

    日進市立日進東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「コープ日進店」約270m ●「栄公園」約50m ●「サンドラッグ日進駅前店」約100m ●「Ｖドラッグ日進店」約150m ●「フィール日進店」約710m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリアスヒルズ日進第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリアスヒルズ日進第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム奥田二郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/20 14:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日進駅に対する口コミ】駅まで３分、広い歩道と２つの横断歩道で行けるので安全です。 日進駅は市の中核駅なので駅周辺の整備も良くされてます。 駅の階段下にファミリーマートがあります。駅周辺は居酒屋主体でいくつかのお店があり便利ですが、騒々しいということはなく、基本的にベッドタウンの落ち着いた駅です。

駅周辺は街灯やお店の照明、自販機などで明るく、終電の後でも怖いとか言うことはありません。 愛知警察署が近いことも有り、道路交通法が変わると、駅前ロータリーあたりでしょっちゅう見張っています。そして必ず検挙されてます。

周辺のマンションはどれも外観デザインが工夫されていて高級感があると思います。全部を見たわけではないですが、その中でもこのマンションはいいデザインがされてると思います。 このマンションは１フロア５戸ですが、ＥＶが２基あるのであまり待たされるという気がしません。南に見えるプライムコートは大規模マンションでフロアあたり１０戸以上あると思いますがＥＶは２基。眺めていると結構ＥＶ待ちしているのを見ます。プライムコートのが駅近ですが、ＥＶで待ってたら結局同じ、あちらのが電車騒音を受ける分デメリットじゃないかな。

上層階ゆえの眺望も日照も最高です。また地上のノイズも上層階ではかなり少ないです。夏でも風が通るので、本当に耐え難いのは数えるくらいです。

目の前がうどん屋さん「やじろべえ」。ちょっとだけ高めな感じ。 スーパーは生協とフィールがどちらも同じくらいの距離。 ７時くらいになると生協で半額シールが貼られるので、これを買ってすぐ料理～夕食という流れだとかなりお得な生活ができます。 大型店が東郷にららぽーと、赤池にプライムツリー、みよしにアイモールとショッピングセンターはどれでも選べます。こんな場所日本全体を通してもあまりないのでは？

日進おりど病院は歩いても行ける距離。周辺にも歯医者・眼医者・内科・外科が歩いても数分の距離にあるので安心です。 梨木小学校はまだまだピカピカです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームピロ吉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/16 12:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、マンションのエレベーターも2基あり、ストレス無く通勤可能

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパリパリチョコレートアーモンドライスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2022/07/24 10:13

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日進駅に対する口コミ】シンプル。 駅にはコンビニ、床屋、美容院、居酒屋しかない。

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行ATMなど生活に最低限必要なものが徒歩5分圏内に全部あるので便利

デメリット（3項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/25 19:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日進駅に対する口コミ】駅の南北両側にロータリーがあり、名鉄バスや日進市のくるりんばす、東郷町のじゅんかい君(バス)も発着あります。ららぽーと東郷へも、じゅんかい君で行けます。住宅地であり、名古屋と豊田の中間地点で通勤に便利で、人口も多くないため、渋滞も少なく静かで住みやすいです。

駅南側にフィール(スーパー)、北側にUFJ銀行あります。駅横にコンビニや、近くに歯医者、スポーツ施設があります。歓楽街など無く、酔っ払らいなど見たことがありません。

駅東側にホットモットあります。 駅南側にある中国料理一膳飯店の定食500円など、安く、家庭的な味です。

駅南側1.5kmのところに、高嶺小学校、たかね保育園あります。東側1kmには梨の木小学校あります。 駅にはエレベータあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームホイミーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/06 11:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で周囲はマンションが多く、子供も多いので治安が良い。すぐ裏に公園がある。スーパーやドラッグストアも多く、買い物は便利。エレベーターも2基ついている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,996万円

    100.1万円/坪

    ～

    2,120万円

    106.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,233円/坪

    ～

    9.3万円

    4,679円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリアスヒルズ日進第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 12階 3LDK 南
2 2021年4月 5階 3LDK 南
3 2021年2月 7階 3LDK 南
4 2020年8月 3階 3LDK 東
5 2020年7月 3階 3LDK 東
6 2020年6月 13階 2LDK 南
7 2020年6月 3階 3LDK 東
8 2020年2月 3階 3LDK 東
9 2020年2月 6階 3LDK 南
10 2019年12月 6階 2SLDK 南
11 2019年11月 6階 3LDK 南
12 2019年11月 3階 3LDK 東
13 2019年9月 6階 3LDK 南
14 2019年6月 6階 2SLDK 南
15 2018年11月 14階 3LDK 南
16 2018年1月 9階 3LDK
17 2017年10月 2階 2SLDK
18 2017年8月 6階 2LDK 南
19 2017年7月 5階 3LDK 南
20 2017年7月 6階 2LDK 南
21 2017年7月 9階 3LDK
22 2017年7月 6階 3LDK 南
23 2017年7月 5階 3LDK 南
24 2017年5月 6階 2LDK 南
25 2017年5月 2階 南
26 2017年4月 2階 2SLDK 南
27 2017年4月 9階 3LDK 南
28 2017年4月 5階 3LDK 南
29 2016年4月 12階 3LDK 南
30 2016年1月 12階 3LDK 南
31 2016年1月 2階 2SLDK 南
32 2016年1月 2階 2LDK 南
33 2016年1月 6階 3LDK 南
34 2015年12月 11階 3LDK 南
35 2015年12月 11階 3LDK 南
36 2015年12月 2階 2LDK 南
37 2015年11月 2階 2LDK 南
38 2014年8月 6階 3LDK 南
39 2014年2月 2階 3LDK 南
40 2014年2月 2階 3LDK 南
41 2014年2月 6階 3LDK 南
42 2014年2月 11階 3LDK 南
43 2014年2月 11階 3LDK 南
平均 6階 72.18㎡ 13.01㎡ 2,020万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリアスヒルズ日進第２の過去の販売相場

赤線 ＝ グローリアスヒルズ日進第２の売買相場 緑線 ＝ 日進市栄の売買相場 青線 ＝ 日進市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローリアスヒルズ日進第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年6月 3階 71.57 3LDK 南
2021年6月 3階 71.57 3LDK 南
2021年3月 3階 71.57 3LDK 南
2021年2月 3階 71.57 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリアスヒルズ日進第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローリアスヒルズ日進第２の賃料相場 緑線 ＝ 日進市栄の賃料相場 青線 ＝ 日進市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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