サンコーポ桜田

外観

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物件概要

  • 蔵王駅より徒歩で38分
    桜田バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『蔵王駅』 JR奥羽本線 

  • 住所

    山形県山形市桜田東4丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年9月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西村建設

  • 新築時売主

    ウンノハウス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    山形市立桜田小学校

  • 中学校区

    山形市立蔵王第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンコーポ桜田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンコーポ桜田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/16 22:50

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】山形方面と米沢方面に行くことができる為色んな人が使うことができる。土地の価格も安く住んでいる人も少ないのでどんどん入居できると思う。

駅から徒歩3分で地元のスーパーがあり夜になると値下げしてくれたりする。高齢者など足の悪い方には優しいと思う。高校生や大学生は多いが全く痴漢や猥せつなど聞いたことはない。

少し歩いたところにはそば屋やカフェなどがある。会社員の方などがよく立ち寄っているのを見かけるので入りやすいのだと思う。

保育園、幼稚園、高校、大学は近くにある。最近は子どもが遊べる商業施設が建った為、子どもには優しい街になったと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/18 21:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】待合室があるので寒い冬などには有難い。改札から乗り口まで割と近い。山形駅から1駅離れているだけで家賃が安くなる。

ほぼ何もないが強いて挙げれば駅周辺に無料の割と大きい駐輪場がある。混雑することがなく、犯罪なども起きることがないと思う。

駅周辺には飲食店がないが離れたところに大きめのスーパーが3店舗ほどある。

混雑することがなく、ゆっくりと過ごせる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/26 20:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】あまり混むことがない。 2番線までしかないので移動が楽。駅前の割には土地の値段が安くとても住みやすい。

徒歩圏内に少し小さいがスーパーと百均、郵便局がある。治安は悪くなく、酔っぱらいなどもいない。 駅前には交番は無いが駅裏の少ししたところにある。

駅前と徒歩圏内のところに飲食店は数店舗ある。

近くに幼稚園や小学校、中学校や大学などあつまっていていい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/13 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】山形駅とかみのやま温泉駅の間ではあるのでまだいいところかと思います。家賃は多分安い方かと思います。物価も高くはないです。

駅前にヤマザワがありますので不便ではありませんおじいさんが多いのであんまり治安が悪いとは思いません。

飲食店はほとんどないので何も書くことがございません。

小学校や中学校、幼稚園などは近くにあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 15:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】山形県中心駅にアクセスいいです。徒歩5分でバス停あります。大学があるので家賃のコスパはいい方です。ちいかスーパーがあるので生活用品はすぐ買えます。

スーパーや診療所は徒歩圏内です。買い物施設は自転車圏内です。近くに交番があっておまわりさんから巡回してもらえます。

駅前に飲食店は2.3店舗です。徒歩圏内にちらほらあります。

住宅街で学校は保育園、小学校、中学校、高校、大学あります。 大きな児童施設もできました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/03 13:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】駅がとてもきれいで、学生が多く利用している。家賃が周りと比べて安く、学生が多く利用している。

デパートなどの買い物施設が充実している。駅がとてもきれいで、近くには交番がある。

飲食店がないため、メリットは思い浮かばない。

幼稚園や小学校、高校、大学など学校が充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 21:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】とてもレトロな駅になります。 蔵王温泉の最寄駅ではありません。蔵王温泉に行くバスは山形駅から出ています。 かなり離れたところに宮城県蔵王町もあり、東北新幹線に白石蔵王駅もあり、山形県と宮城県の広範囲に渡る蔵王地域の名前が駅名になっているのでややこしいです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 15:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅です。トイレや自販機など最低限の設備はあります。 500mほど歩けばお蕎麦屋さんなどの飲食店やスーパーもあります。 電車は学生さんや勤め人の方が多いので朝と夕方はそれなりに混みます。 それ以外の時間は余裕で椅子に座れるでしょう。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】電車の混雑状況は,朝夕もさほど混まない。山形駅の隣の駅で便利である。山形駅まで5分ほどでそこから仙台に行ったり,山形新幹線で都内へアクセスできる。また,新幹線が停まるかみのやま温泉駅へも2駅で,そこから山形新幹線に乗ることができる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】駅の東口には運輸会社、高校、小学校、新聞販売所、神社、美容室、郵便局などがあります。また、西口には大学、中学校などがある他、県道51号線や東北中央自動車道が通っています。主要駅であるJR山形駅までは一駅しか離れていないため、アクセス良好と言えます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵王駅に対する口コミ】駅から徒歩数分県内にスーパーがあり、スーパー内に簡易郵便局が入っているので便利です。駅前でも住宅街になっているので、夜はとても静かに過ごせます。蔵王駅から次の駅が山形駅になるので、1本で中心街に出られます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    984万円

    45.3万円/坪

    1,045万円

    48.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    2,924円/坪

    7.0万円

    3,231円/坪

  • 表面利回り

    7.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンコーポ桜田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK
2 2024年4月 2階 3LDK
3 2024年2月 9階 3LDK
4 2024年1月 9階 3LDK
5 2024年1月 9階 3LDK
6 2024年1月 8階 4LDK
7 2024年1月 9階 3LDK
8 2024年1月 6階 2LDK
9 2023年12月 9階 3LDK
10 2023年11月 6階 3SLDK
11 2023年11月 9階 3LDK
12 2023年11月 9階 3LDK
13 2023年10月 2階 3LDK
14 2023年10月 2階 4LDK
15 2023年7月 8階 4LDK
16 2023年7月 6階 3SLDK
17 2023年7月 9階 3LDK
18 2023年5月 9階 3LDK
19 2023年5月 2階 4LDK
20 2023年4月 2階 4LDK
21 2023年1月 6階 3SLDK
22 2023年1月 9階 4LDK
23 2022年12月 6階 3SLDK
24 2022年10月 2階 4LDK
25 2022年7月 9階 4LDK
26 2021年12月 6階 3SLDK
27 2021年10月 1階 3LDK
28 2021年7月 1階 3LDK
29 2020年5月 1階 3LDK
30 2020年3月 1階 3LDK
31 2019年11月 5階 3DK
32 2019年7月 6階 4LDK 南西
33 2018年2月 1階 3DK
34 2017年8月 3階 4LDK
35 2014年9月 1階 3SLDK
36 2013年6月 1階 3LDK
平均 5階 70.34㎡ 11.94㎡ 810万円 @37万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンコーポ桜田の過去の販売相場

赤線 = サンコーポ桜田の売買相場 緑線 = 山形市桜田東の売買相場 青線 = 山形市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンコーポ桜田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 5階 53.86 3DK
2014年9月 5階 71.5 4LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンコーポ桜田の過去の賃料相場

赤線 = サンコーポ桜田の賃料相場 緑線 = 山形市桜田東の賃料相場 青線 = 山形市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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