ダイアパレス大和八木

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物件概要

  • 駅

    大和八木駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　

  • 住所

    奈良県橿原市地黄町276番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    兼松・高松建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    高松建設、桝谷設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    橿原市立真菅小学校

  • 中学校区

    橿原市立大成中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス大和八木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス大和八木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 00:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】大阪線、橿原線と乗り換え便利な駅です。構内にはコンビニやゲームセンターも新しくできたので、友だちとプリクラを撮ったりあそべますよ。駅外にはなるのですが、近鉄百貨店や成城石井やミスド、野菜のケーキ屋など色々なお店があり魅力的です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 05:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】橿原市民にとって最も馴染みのある駅だと思う。大阪、京都、吉野、名古屋の4方向に向かう事が可能。またほとんどの列車が停車するので使い勝手が良い。また近鉄百貨店に繋がるアーケードもあり、買い物などで利用することもできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーマーケットやドラッグストア、百貨店等があるので日用品の購入で困る事はありません。都心部へのアクセスも特急の停車駅となっているので、大阪市内や京都市内まで電車１本で行くことが出来るので利便性が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcherinoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/05/18 10:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通、買物の便が良い割に、近隣マンションに比較して、それ程購入価格が高くなく、環境が静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,976万円

    87.2万円/坪

    ～

    2,098万円

    92.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,746円/坪

    ～

    9.3万円

    4,141円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス大和八木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3SLDK 南
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 西
4 2024年3月 4階 3LDK 西
5 2024年2月 5階 3LDK 南
6 2024年2月 5階 3LDK 西
7 2024年1月 4階 3LDK 西
8 2024年1月 5階 2SLDK 南
9 2023年11月 6階 4LDK 南東
10 2023年11月 2階 3LDK 南西
11 2023年10月 3階 3LDK 南
12 2023年10月 6階 4LDK 南
13 2023年9月 5階 3LDK 西
14 2023年9月 6階 3LDK 南
15 2023年8月 3階 3LDK 南
16 2023年8月 5階 3LDK 西
17 2023年7月 3階 4LDK 南
18 2023年6月 4階 3LDK 南西
19 2023年5月 3階 4LDK 南
20 2023年5月 5階 3LDK 南
21 2023年4月 6階 4LDK 南東
22 2023年3月 6階 3LDK 南
23 2022年7月 10階 3LDK 西
24 2022年7月 10階 3LDK 西
25 2022年6月 10階 3LDK 西
26 2022年6月 10階 3LDK 西
27 2022年6月 8階 4LDK 南
28 2022年5月 8階 4LDK 南
29 2022年4月 10階 3LDK 西
30 2022年3月 10階 3LDK 西
31 2022年3月 8階 4LDK 南
32 2021年12月 2階 3LDK 西
33 2021年11月 2階 3LDK 西
34 2021年8月 10階 3LDK 西
35 2021年5月 6階 3LDK 西
36 2021年5月 2階 3LDK 西
37 2021年2月 6階 3LDK 南西
38 2021年2月 6階 3LDK 南西
39 2020年9月 4階 3LDK 南
40 2020年8月 6階 3LDK 南西
41 2020年8月 6階 3LDK 南西
42 2020年7月 7階 3LDK 西
43 2020年6月 7階 3LDK 西
44 2020年5月 4階 3LDK 南
45 2020年4月 9階 3LDK 北西
46 2020年3月 4階 3LDK 南
47 2020年2月 6階 3LDK 南西
48 2020年2月 4階 3LDK 南
49 2020年2月 6階 3LDK 南西
50 2020年2月 6階 4LDK 南
51 2019年12月 7階 3LDK 西
52 2019年11月 6階 3LDK 南西
53 2019年10月 6階 3LDK 南西
54 2019年9月 9階 3LDK 北西
55 2019年8月 9階 3LDK 西
56 2019年8月 6階 4LDK 南
57 2018年10月 5階 3LDK 西
58 2018年6月 1階 3LDK
59 2018年6月 1階 3LDK
60 2018年4月 1階 3LDK 南西
61 2018年4月 2階 3LDK
62 2018年2月 2階 3LDK 南西
63 2018年2月 5階 3LDK
64 2018年1月 3階 3LDK 西
65 2017年11月 5階 3LDK
66 2017年10月 7階 3LDK
67 2017年5月 5階 3LDK
68 2017年5月 3階 3LDK
69 2017年4月 3階 3LDK
70 2016年11月 5階 3LDK 西
71 2016年10月 5階 3LDK 西
72 2016年5月 5階 3LDK 西
73 2016年5月 5階 3LDK 西
74 2016年4月 5階 3LDK 西
75 2016年3月 5階 3LDK 西
76 2016年3月 7階 3LDK 南西
77 2015年12月 2階 2SLDK 西
78 2015年11月 5階 3LDK 西
79 2015年11月 2階 2SLDK 西
80 2015年11月 1階 3LDK 南東
81 2015年10月 5階 3LDK 西
82 2015年9月 6階 3LDK 南
83 2015年4月 5階 3LDK 西
84 2015年3月 7階 3LDK 南西
85 2014年9月 3階 3LDK 南西
86 2014年4月 1階 3LDK 南西
87 2013年10月 7階 3LDK 西
88 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 5階 70.83㎡ 12.84㎡ 1,528万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス大和八木の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス大和八木の売買相場 緑線 ＝ 橿原市地黄町の売買相場 青線 ＝ 橿原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス大和八木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 3階 66.54 3LDK 西
2022年3月 3階 66.54 3LDK 西
2022年2月 3階 70.16 3LDK 西
2020年4月 10階 66.54 3LDK 西
2020年2月 10階 66.54 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス大和八木の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス大和八木の賃料相場 緑線 ＝ 橿原市地黄町の賃料相場 青線 ＝ 橿原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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