購入をお考えの皆様
「住吉公園パインクレストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「住吉公園パインクレストの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
住吉大社駅より徒歩で3分
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市住吉区長峡町6番7号 周辺地図はこちら
1979年11月
64戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
本山パインクレスト
長谷川工務店
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立墨江小学校
大阪市立墨江丘中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 住吉大社駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(216物件中)
|
 位
(47物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※住吉公園パインクレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉大社駅に対する口コミ】住吉大社駅から次の駅の粉浜駅までの１駅間に粉浜商店街という商店街があり、朝から夕方までとても活気があって明るいです。商店街には魚屋さんや八百屋さん、喫茶店などもあります。また、商店街の外にもスーパーが３件あるので、生活には困りません。大きなビルやパチンコなどの娯楽施設もほとんどないので、とても穏やかに時間が流れる良い場所です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 10:58 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉大社駅に対する口コミ】初詣などお参りの日本代表格である住吉大社の最寄駅になっている。 駅を出てすぐ目の前に住吉大社の鳥居が現れる。お参りに行く際に非常に便利な駅になっている。また阪堺電車がすぐ近くにあるので、南海と併せて、難波、天王寺方面に向かうことができる便利なところになっている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | めぐぽさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/12 19:04 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
有名な神社や公園に囲まれ、住吉大社駅からも徒歩5分ほどで環境抜群。築年数は長いですが綺麗に保たれ、管理人さんも真面目で熱心。住みやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,768万円
104.4万円/坪
1,877万円
110.9万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,416円/坪
8.2万円
4,881円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2023年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2023年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2021年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年3月 | 12階 | 3DK | 東 | ||||
| 23 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年2月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 63.17㎡ | 12.54㎡ | 1,747万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 54.22 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 54.22 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 54.22 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 54.22 | 3DK | 南 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 54.22 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドール住吉参道
細井川徒歩1分 |
住吉パークハイツ
住吉大社徒歩1分 |
住吉公園ハイツ
住吉大社徒歩2分 |
ネバーランド住吉大社駅前
住吉大社徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。