モンレーブ厚別ノースウィング

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物件概要

  • 大谷地駅よりバスで10分
    新さっぽろ駅よりバスで11分
    上野幌ベニータウンバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年9月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東建工業

  • 新築時売主

    キムラ

  • 設計事務所

    魁建築設計事務所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    上野幌東小学校

  • 中学校区

    上野幌中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「コープさっぽろ平岡店」約390m ●「上野幌わんぱく公園」約100m ●「平岡公園整形外科・消化器科クリニック」約790m ●「札幌平岡公園郵便局」約380m ●「サンドラッグ上野幌店」約390m ●「北洋銀行平岡公園支店」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モンレーブ厚別ノースウィングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モンレーブ厚別ノースウィング」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなのさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/01 19:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】本当の最寄り駅は上野幌駅ですが、湯処ほのかとセイコーマート以外何もありませんので1点です。公共交通機関で出かける場合はバスで新札幌駅・大谷地駅を利用するのが便利で、それらの駅は非常に充実しているので5点。

閑静な住宅街ですが、徒歩圏内にコープさっぽろ、業務スーパー、ダイソー、ツルハがあり車がなくてもなんとか暮らせます。裏の公園は昼間は子どもで賑わいますが、夜に若者がたむろするようなことはありません。 上層階であればとにかく眺望がよいです。 (近辺でこのマンションの敷地だけが高層建築可能であるため、視界を遮るものがありません。) リビングからはどこまでも続く緑の森が、反対側からは札幌の街が一望でき、素晴らしい夕焼け、夜景が毎日見られます。晴れた日は双眼鏡で羊蹄山のてっぺんが見えることがあります。見晴らしが良いので、悪天候時の空の様子も面白いものです。夏にはいくつかの花火大会の花火が小さくですが楽しめます。 迷っているなら内見をおすすめします。我が家は内見して眺望に惹かれ購入しました。

よく清掃されています。宅配BOXが2023年にできました。エレベーターは各階2軒に1台なので、家を出たらすぐにエレベーターがあり便利です。 コロナ禍になってから入居したため、自治会活動は控えめでよくわかりませんが、花植えなどの美化活動への参加者もそこそこいらっしゃり、エレベーターでは自然に挨拶するような感じで特に変な住民は見たことがありません。

隣家の音が聞こえたことはありません。天井は低くはないと思います。

コープさっぽろ平岡店の中に、ジム・キャンドゥ・カルチャーセンター・柳月・歯科・ネイルサロン等が入居している。コープの隣はホーマックである。コープと業務スーパーを併用すると経済的に暮らせる。 飲食店で特におすすめなのは徒歩5分以内の「駒寿し」(すし店)「クレプリ」(クレープ店)。どちらもコスパと感じの良い店である。 スープカリーSAMAの大谷地本店も徒歩10〜15分ほどのところにあるため、ときどき来店したり出前を取って楽しんでいる。 また、ホワイト急便がマンション北側に隣接しておりクリーニングを出すのに便利。

目の前がノホロの丘小で、ミニ児童会館が併設されている。中学校もそれほど遠くない。 裏に公園があり、夏休みにはラジオ体操をやっている。 上野幌中央公園での夏祭りで盆踊りや露店が出ていて楽しかった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームknottsさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/20 09:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】静かでマンション内にも特に問題は無く住みやすい。 バス停が近く新札幌駅までのアクセスが容易に行える。 また、イオンまでは無料送迎バスも出ているので、たまにフラッと子供と遊びに行くのにとても楽です。

とても静かで過ごしやすいところだと思います。

ノース側は比較的問題は無いと思います。 郵便ポストも置配用のボックスもできたし、自動ドアも新しくなりました。

窓も大きいし日当たりはそこそこ良いと思います。

生協から100円ショップからホームセンター薬局、寿司屋にラーメン屋にマック、そば屋と一通り歩いていける距離に揃っています。

マンションの管理人も優しいし、近くの保育園も素晴らしい!ちょっと歩けば平岡公園にも行けるし、本当にここに来てよかったと思えます

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】周辺の施設は子供服も大人服もベビーグッズもインテリアも、 食料品もすべてそろう、街中までいかくても済んでしまうため便利。 飲食店はファミリーでも同僚でも昼も夜も魅力的。 開発中でますます活気に満ち溢れる駅になると思う。 水族館や遊戯施設などもあり雨の日も十分に楽しめる。 JRと地下鉄のダブルアクセスなのも魅力的、

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】新千歳空港や札幌駅など、色々な方面に行きやすい。ホームも2番までしか無いので、迷う事は無い。新札幌駅はカテプリやDUO、イオンなどとも直結しているので、買い物にも便利である。バスターミナル、タクシー乗り場も直結している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,305万円

    52.1万円/坪

    1,386万円

    55.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モンレーブ厚別ノースウィングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 8階 2LDK
2 2020年6月 1階 3LDK
3 2020年4月 8階 2LDK
4 2019年3月 10階 4LDK
5 2019年1月 1階 3LDK
6 2018年12月 1階 3LDK
7 2018年11月 1階 3LDK
8 2018年10月 10階 3LDK
9 2018年10月 11階 4LDK
10 2018年9月 11階 4LDK
11 2018年9月 10階 3LDK
12 2018年6月 1階 3LDK
13 2018年4月 5階 4LDK
14 2018年3月 9階 4LDK
15 2018年2月 1階 4LDK
16 2018年1月 5階 4LDK
17 2017年12月 9階 4LDK
18 2017年9月 1階 4LDK 西
19 2017年9月 1階 4LDK
20 2017年7月 5階 4LDK
21 2017年5月 5階 4LDK
22 2017年4月 1階 4LDK
23 2017年4月 9階 4LDK
24 2016年10月 10階 2SLDK 西
25 2016年2月 6階 4LDK
26 2016年2月 6階 4LDK
27 2015年7月 3階 3LDK
28 2013年6月 6階 4LDK
平均 5階 86.72㎡ 13.53㎡ 1,412万円 @54万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モンレーブ厚別ノースウィングの過去の販売相場

赤線 = モンレーブ厚別ノースウィングの売買相場 緑線 = 札幌市厚別区上野幌三条の売買相場 青線 = 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モンレーブ厚別ノースウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 10階 61.77 3LDK
2017年3月 5階 96.13 4LDK
2017年3月 5階 99 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モンレーブ厚別ノースウィングの過去の賃料相場

赤線 = モンレーブ厚別ノースウィングの賃料相場 緑線 = 札幌市厚別区上野幌三条の賃料相場 青線 = 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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