ルネ住之江

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    平林駅より徒歩で5分

  • 路線

    『平林駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6番54号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年9月

  • 総戸数

    298戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    平林小学校

  • 中学校区

    新北島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「平林南公園」約10m ●「ヤマダ電機」約10m ●「ジャパン」約640m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ住之江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ住之江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平林駅に対する口コミ】・コンビニが３件(ローソン２件・セブンイレブン１件)。 ・お弁当屋さん１件あり。 ・家電量販店あり。 ・大阪メトロニュートラム南港ポートタウン線「平林」駅から徒歩５分。 ・坂道は無し。

・工場が多い。 ・川沿い。 ・公園あり。 ・小学校あり。 ・保育所あり。

・茶色を基調としたデザイン。 ・月～土曜日は清掃員がいるので清掃してくれる。 ・警備会社Ｓと提携している。 ・エレベーター３台。

・部屋数は３部屋。 ・トイレとお風呂は別。 ・築３０年。 ・バリアフリー無し。

・コンビニは徒歩１０分圏内。 ・家電量販店とお弁当屋さんは徒歩１分。 ・最寄り駅まで徒歩５分。

・小学校まで徒歩２分。 ・保育所まで徒歩１分。 ・診療所あり。 ・診療所の評判は良い。 ・歯科医院。 ・公園あり。 ・夏祭りあり。 ・餅つき大会あり。 ・子供会あり。 ・少年野球チームあり。 ・ママさんバレーチームあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/16 16:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昔から住んでいる人、お若い家族など色々な世帯があったと思います。築年数のわりに共用部分はキレイで、騒音などのストレスもありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてっさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/18 20:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

まだ住んでいませんが、部屋を見に行ってとても気に入りました。陽当たりも良好で綺麗にリフォームされてました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/30 20:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅、保育園、小学校、公園が近いです。保育園、小学校、公園は目の前。子育てには便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平林駅に対する口コミ】最寄り駅からの電車は、満員電車になることは少ない。

幹線道路から中に入ったところに位置するので静か 。

管理は行き届いており、エントランスも広々としている。

目の前に大きな建物はないので見晴らしは良い。

駅前に個人経営の飲食店が数店舗ある。ヤマダ電機が近くにある。

近くにあるこども園は建て替えたので新しくて綺麗。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平林駅に対する口コミ】ニュートラムに乗り、一駅行くと住之江公園という駅があり、そこにはマグというアミューズメント施設がある。ボウリングやカラオケ飲食店フットサル等が楽しめる。それ以外にもトイザらスやリクローおじさん、ドンキホーテと充実しているので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,761万円

    85.7万円/坪

    ～

    1,870万円

    91.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,192円/坪

    ～

    9.5万円

    4,633円/坪

  • 表面利回り

    5.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ住之江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 13階 2LDK 北西
2 2024年4月 8階 2LDK 南西
3 2024年4月 4階 3LDK 南
4 2024年4月 14階 3LDK 南
5 2024年4月 14階 3LDK 南
6 2024年4月 3階 4LDK 南
7 2024年3月 10階 2LDK 南
8 2024年3月 8階 2LDK 南西
9 2024年3月 2階 3LDK 南西
10 2024年3月 5階 3LDK 南東
11 2024年2月 13階 2LDK 北西
12 2024年2月 14階 3LDK 南
13 2024年2月 10階 2LDK 南
14 2024年2月 15階 3LDK
15 2024年1月 4階 3LDK 南
16 2024年1月 5階 3LDK 南
17 2024年1月 13階 2LDK 北西
18 2024年1月 6階 3LDK 南西
19 2024年1月 2階 1SLDK 南西
20 2024年1月 3階 4LDK 南
21 2024年1月 10階 3LDK 南
22 2024年1月 15階 3LDK 南西
23 2023年12月 13階 2LDK 西
24 2023年12月 5階 3LDK 南
25 2023年12月 10階 2LDK 南
26 2023年12月 14階 3LDK 南
27 2023年12月 10階 3LDK 西
28 2023年12月 6階 3LDK 南西
29 2023年12月 5階 3LDK 南東
30 2023年11月 3階 4LDK 南
31 2023年11月 2階 3LDK 南西
32 2023年11月 10階 2LDK
33 2023年10月 13階 2LDK 北西
34 2023年10月 2階 3LDK 南東
35 2023年10月 2階 3LDK 南西
36 2023年9月 4階 3DK 南
37 2023年9月 15階 2LDK 南
38 2023年9月 12階 3LDK 北西
39 2023年8月 15階 3LDK 南
40 2023年8月 14階 3LDK 南
41 2023年7月 13階 2LDK 北西
42 2023年7月 2階 2LDK 南
43 2023年7月 10階 3LDK 南
44 2023年7月 15階 3LDK 南
45 2023年6月 5階 3LDK 南東
46 2023年6月 14階 3LDK 南
47 2023年6月 12階 3DK 西
48 2023年6月 6階 3LDK 南
49 2023年5月 13階 2LDK 北西
50 2023年5月 15階 3LDK
51 2023年4月 5階 3DK 南
52 2023年4月 2階 3LDK 南
53 2023年4月 5階 3DK 南
54 2023年3月 14階 3LDK 南
55 2023年3月 6階 3LDK 南
56 2023年3月 13階 2LDK 南
57 2023年2月 2階 3LDK 南
58 2023年2月 10階 3LDK 南
59 2023年1月 2階 3LDK 南
60 2023年1月 13階 2LDK 南
61 2023年1月 6階 3LDK 南
62 2022年12月 14階 3LDK 南
63 2022年11月 15階 3LDK
64 2022年9月 10階 3LDK 西
65 2022年9月 14階 3LDK 南
66 2022年8月 10階 3LDK 南
67 2022年8月 10階 3LDK 西
68 2022年7月 13階 2LDK 南
69 2022年7月 14階 3LDK 南
70 2022年6月 10階 3LDK 南
71 2022年6月 14階 3LDK 南
72 2022年5月 14階 3LDK 南
73 2022年5月 15階 3LDK
74 2022年4月 13階 1LDK 南
75 2022年4月 13階 2LDK 南
76 2022年3月 5階 2LDK 西
77 2022年3月 13階 3DK 西
78 2022年2月 12階 3DK 南西
79 2022年2月 14階 3LDK 南
80 2022年2月 10階 3LDK 南
81 2022年1月 10階 3LDK 南
82 2022年1月 13階 1LDK 南
83 2021年12月 8階 2LDK 南
84 2021年11月 10階 3LDK 南
85 2021年10月 13階 2LDK 南
86 2021年10月 10階 3LDK 南
87 2021年10月 13階 2LDK 南
88 2021年9月 13階 3DK 西
89 2021年9月 10階 3LDK 南
90 2021年9月 14階 3LDK 南
91 2021年7月 13階 1LDK 南
92 2021年7月 10階 3LDK 南
93 2021年6月 2階 1LDK 南西
94 2021年6月 13階 2LDK 南
95 2021年6月 10階 3LDK 南
96 2021年4月 14階 3LDK 南
97 2021年4月 10階 3LDK 西
98 2021年4月 2階 1LDK 南西
99 2021年4月 10階 3LDK 南
100 2021年3月 13階 2LDK 南
101 2021年3月 10階 3LDK 西
102 2021年2月 13階 2LDK 南
103 2021年2月 14階 3LDK 南
104 2021年2月 10階 3LDK 南
105 2021年2月 3階 2LDK 南
106 2021年2月 10階 3LDK 西
107 2021年2月 3階 2LDK 南
108 2021年1月 13階 1SLDK 南
109 2021年1月 13階 2LDK 南
110 2020年12月 2階 1LDK 南西
111 2020年12月 10階 3LDK 東
112 2020年12月 2階 1LDK 南西
113 2020年11月 13階 1LDK 南
114 2020年10月 7階 3LDK 南西
115 2020年8月 2階 3LDK 南
116 2020年8月 5階 2LDK 北西
117 2020年8月 7階 3LDK 南
118 2020年7月 2階 3LDK 南
119 2020年6月 13階 2LDK 南
120 2020年6月 7階 3LDK 南
121 2020年5月 14階 3LDK 南
122 2020年5月 14階 3LDK 南
123 2020年5月 13階 1LDK 南
124 2020年5月 14階 3LDK 南
125 2020年4月 14階 3LDK 南
126 2020年3月 6階 3LDK 西
127 2020年3月 1階 3DK 南
128 2020年3月 1階 2LDK 南
129 2020年2月 2階 3LDK 南
130 2020年1月 1階 2LDK 南
131 2019年11月 1階 3DK 西
132 2019年11月 13階 1LDK 南
133 2019年10月 13階 2LDK 西
134 2019年9月 6階 3LDK 南
135 2019年9月 13階 3LDK 東
136 2019年8月 1階 3DK 西
137 2019年7月 6階 3LDK 南
138 2019年7月 6階 3LDK 南
139 2019年6月 13階 3LDK 南
140 2019年6月 13階 4LDK 東
141 2019年4月 6階 3LDK 南
142 2019年3月 6階 3LDK 南
143 2019年3月 13階 3LDK 南
144 2019年3月 1階 3DK 西
145 2019年2月 1階 3DK 西
146 2019年1月 13階 3LDK 南
147 2018年12月 1階 3DK 西
148 2018年12月 10階 2LDK 南
149 2018年9月 3階 2LDK 西
150 2018年9月 3階 2LDK 西
151 2018年6月 3階 2LDK 西
152 2018年6月 3階 2LDK 西
153 2018年4月 12階 2LDK
154 2018年3月 12階 2LDK
155 2017年4月 3階 2LDK 南
156 2017年3月 12階 3LDK 南
157 2017年2月 13階 3LDK 南
158 2017年2月 4階 3LDK 西
159 2016年12月 2階 2LDK 南
160 2016年9月 11階 3LDK 南
161 2016年9月 11階 3LDK 南
162 2016年6月 2階 2LDK 南
163 2016年4月 1階 3LDK 北西
164 2016年3月 1階 3LDK 北西
165 2016年1月 1階 3LDK 南西
166 2016年1月 3階 3LDK 南
167 2015年12月 2階 1LDK 南西
168 2015年11月 1階 3LDK 南
169 2015年11月 1階 3LDK
170 2015年10月 15階 3LDK 西
171 2015年10月 2階 3DK 西
172 2015年9月 1階 3LDK 南西
173 2015年7月 1階 3LDK 西
174 2015年6月 2階 1LDK 南西
175 2015年5月 1階 3LDK 南西
176 2015年5月 2階 1LDK 南西
177 2015年4月 15階 3LDK 西
178 2015年4月 2階 3DK 西
179 2015年4月 1階 3LDK 南西
180 2015年3月 3階 2LDK 南
181 2015年3月 2階 1LDK 南西
182 2015年2月 2階 1LDK 南西
183 2015年1月 1階 3LDK 南
184 2014年12月 2階 3DK 西
185 2014年11月 1階 3LDK 南
186 2014年11月 1階 3LDK 南
187 2014年9月 3階 2LDK 南
188 2014年9月 14階 3LDK 南
189 2014年9月 1階 3LDK 南
190 2014年9月 2階 3DK 西
191 2014年9月 2階 3LDK 南西
192 2014年3月 14階 3LDK 南
193 2014年2月 1階 3LDK 南
194 2014年1月 11階 3LDK 南西
195 2013年12月 14階 3LDK 南
196 2013年12月 2階 3LDK 南西
197 2013年11月 13階 2LDK
198 2013年11月 1階 3LDK 南西
199 2013年10月 8階 3LDK
200 2013年6月 2階 3LDK 南
201 2013年6月 14階 3LDK 南西
202 2013年6月 6階 3LDK 南
203 2013年6月 10階 3LDK 南
204 2013年6月 10階 3LDK 南
205 2013年6月 14階 3LDK 南
206 2013年6月 1階 3LDK 南
207 2013年6月 8階 3LDK
平均 8階 63.11㎡ 9.14㎡ 1,452万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全207件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ住之江の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ住之江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区平林南の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ住之江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 70.06 3LDK 南
2023年10月 10階 62.15 2LDK 西
2021年12月 13階 58.85 3LDK 西
2020年12月 10階 62.15 2LDK 北東
2020年11月 10階 62.35 2LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ住之江の過去の賃料相場

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