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辻堂駅より徒歩で12分
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16番19号 周辺地図はこちら
1997年6月
29戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
駿河建設
スルガコーポレーション
駿河建設
スルガコーポレーション
巡回
所有権
準住居地域
羽鳥小学校
藤沢市立明治中学校
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 辻堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(761物件中)
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 位
(320物件中)
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※ルピナス辻堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 21:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は東京駅や横浜駅など主要な駅に1本で行けます。また、駅を降りてすぐにテラスモール 湘南があり雨の日でも濡れずにお買い物を楽しむことができます。駅の北側の方は昔ながらの風情が残っており、小さなレストランなどもあります。海にも行けて、近くに公園もたくさんあるので子連れでも1日楽しめます。辻堂駅はエレベーターなどの環境も整っているので、ベビーカーなどでも快適に過ごすことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | lucheさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/16 18:44 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校は徒歩10分以内、中学校は目の前、公園も複数あり、環境は良いです。病院も目の前、徒歩10分ほどの駅近くには徳洲会病院もあり夜間救急はよくこちらにお世話になりました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,277万円
193.8万円/坪
4,542万円
205.8万円/坪
賃料査定
13.2万円
6,009円/坪
14.6万円
6,642円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 1階 | 1SSLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 1階 | 1SSLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 南 | |||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.67㎡ | 7.73㎡ | 4,122万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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5階 | 64.8 | 2SLDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 65.83 | 2SLDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 62.63 | 2SLDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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5階 | 65.83 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークグランディ湘南辻堂
辻堂徒歩4分 |
辻堂駅前ハイツ１号棟
辻堂徒歩3分 |
辻堂駅前ハイツ７号棟
辻堂徒歩3分 |
パストラルハイム湘南辻堂
辻堂徒歩22分 |
クリオレジダンス湘南辻堂Ｂ棟
辻堂徒歩9分 |
日栄ハイム辻堂
辻堂徒歩12分 |
日榮ハイム辻堂
辻堂徒歩17分 |
クリオレジダンス湘南辻堂
辻堂徒歩9分 |
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