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青梅駅より徒歩で1分
『青梅駅』 JR青梅線
東京都青梅市本町198番11号 周辺地図はこちら
1981年8月
21戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本国土開発
旭エステート
現代建築研究所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
第一小学校
第一中学校
| マンション偏差値 | 青梅市ランキング | 青梅駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(189物件中)
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 位
(73物件中)
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※ファミネス青梅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 10:15 |
5.0
2.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青梅駅に対する口コミ】始発なので東京行き等の電車にも必ず座ることができる。また駅に降りた時山家近くにあって非常に落ち着く。春には新緑、秋には紅葉が見れてそれぞれの季節が楽しめ仕事の疲れなども癒される。駅はこじんまりとしているがそれがまたよく地元の駅であるけれども大好きな駅の1つだ。家賃は本当に安い。都心でマンションを借りるような値段で一戸建てを借りることもできる。子育て世帯への道意見についての家族が多い家にとっては賃貸で考えると本当にメリットが大きいだろう。時間はかかるが始発駅のため、必ず座って東京行きの電車に乗ることができ通勤の負担は実際はさほどないように思われる。 |
コンビニがある。弁当屋がある。会社がある。コンビニは他の店がないせいか品揃えが豊富で日用品なども購入することができる。駅前に最近地元の食品名産を扱ったショップがあるできて地元の物などを買うにはいいロケーションとなっている。犯罪や事件等はもちろんたまに起きてしまうがその件数は都内はもとより他の多摩地域あるいは近接する他県よりも格段に低い印象で不審者や犯罪者とおぼしき人も見かけないので治安は非常に良く住むのには非常に適した街だと思う。駅前には交番があるのでその点も1つ安心材料となるかもしれない。 |
正直なところメリットよりもデメリットの方が大きいか知って言うのであれば個人経営の飲食店は数カ所ありチェーン店にはないホスピタリティーや特有のメニューを楽しむことができそれはチェーン店が数多ある駅よりは良い店かもしれない。個人的にはあまり好きではないがコンビニがあるためコンビニ弁当で済ませたいと言う人にとってはメリットがあるのかもしれない。 |
自然が多く学校も至近距離にあり宿もあるため教育設備はママかけて小学校以上のお子さんを育てるには非常に良い環境かもしれない。治安も良く子供を狙った事件なども耳にしないためお子さんが何らかの犯罪に巻き込まれる事は考えづらく親御さんにとってもその点は非常に安心材料だろう。総じて子育てには非常に良い環境と思える。またお年寄りが多いため街全体として高齢者に対して優しい感じがして年をめされた方にとっても生活がしやすい環境だろう。 |
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売却査定
746万円
48.4万円/坪
792万円
51.4万円/坪
賃料査定
7.7万円
5,014円/坪
8.5万円
5,542円/坪
表面利回り
12.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 11階 | 3K | 南西 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 11階 | 3K | 南 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 11階 | 3K | 南西 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 11階 | 3K | 南 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 31 | 2015年3月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 32 | 2015年1月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
| 33 | 2014年12月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 34 | 2014年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2013年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 52.68㎡ | 8.42㎡ | 809万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 51.04 | 3DK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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11階 | 51.04 | 3DK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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11階 | 51.04 | 3DK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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10階 | 51.04 | 2LDK | |
| 2022年3月 | |
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10階 | 51.04 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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