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梶が谷駅より徒歩で8分
『梶が谷駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2番1号 周辺地図はこちら
1991年11月
60戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
森組
和光
都設計
日本住宅管理
巡回
所有権
第二種住居地域
梶ヶ谷西小学校
宮崎中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 梶が谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (586物件中) | 位 (163物件中) | |
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※カベール梶ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/12/28 10:31 |
2.0
3.0
3.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】駅が大きすぎないので、駅前の混雑がほどほどで使いやすい。駅前にスーパーがあり便利。近年駅前にバスターミナルもできて、バスの利用がしやすくなった。コンビニや飲食店も駅から徒歩圏内にいくつかある。 |
街並みは、穏やかな住宅街といった感じで暮らしやすい。比較的広さのある住宅も多いため、ごちゃごちゃと立て込んでいる感じはしない。区画が整然としており、交通もしやすい。大通りから入れば夜も静かで、街中での犯罪はあまり聞かず、治安も割とよい方だと思われる。 |
しっかりした造りと思わせる外観、タイルも落ち着いた色で経年劣化を感じにくいと思われる。管理や清掃もきちんと行なわれている。駐車場も他の車と必要以上にすれ違わないデザインになっており、使いやすい。 |
玄関には各戸ごとに門扉がつけられており、プライバシーが守られる。上下階や左右の騒音を感じることはほとんどなく、しっかりした造りだと思える。ドア、設備などの建てつけもきちんとしており、気密性も問題がない。洗面、お手洗い、風呂場などの面積も使いやすい広さがある。 |
駅前にスーパーがあり、だいたいの物は揃っている。価格も高いと感じた事はない。駅前ながら地下駐車場もあり、便利。バス通りや駅前の通りにパン屋、ケーキ屋、中華料理屋などがある。 |
落ち着いた住宅街の地域なので、小学校や幼稚園もほどほどの敷地があり、のびのびしている感じを受ける。公園も緑が多く、色々な世代の人がくつろげるような大きめの公園がいくつかある。クリニック、診療所規模の病院も点在しており、遠くまで行かなくても用が足りる。ドラッグストアもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】駅の近くには、スーパーマーケット、コンビニがあり、買い物に便利です。 |
閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気の環境があります。 |
高級感のある外観で、オートロックつきなので安心できます。 |
建物が斜めに作られているため、日当たりはよいです。 |
近くに、大型の電気店があり、電化製品の買い物に便利です。 |
歩いて10分ほどの場所に、公立の中学校があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口や二子玉川といった繁華街に電車一本数分で向かうことのできる立地。特に溝の口までは徒歩でも10分ほどで向かえる。併設しているバスターミナルから向ヶ丘遊園や野川方面にもアクセス可能。駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、バス通りに関しては坂は多いが、歩道や街路灯などは完備されている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | bordeauxさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/16 13:24 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線沿線梶が谷から徒歩10分は素晴らしいと思う。。 |
子供が多く子育て世帯に向いていると思われる。 |
しっかりした外観で飽きが来ない感じ。築年数を感じさせない。 |
全体的に広い。リフォーム物件も多く割安なイメージ。 |
近くのビッグカメラには食品もある。梶が谷駅まで近道がある。 |
子供が多いので子育て世帯に向いていると思う。 |
売却査定
4,456万円
184.2万円/坪
4,732万円
195.6万円/坪
賃料査定
15.5万円
6,443円/坪
17.2万円
7,121円/坪
表面利回り
4.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
10 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
11 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
12 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
13 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
14 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
15 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
16 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | |||||
17 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
18 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | |||||
19 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
20 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 87.37㎡ | 10.72㎡ | 3,665万円 | @138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 7階 | 75.41 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 7階 | 75.41 | 2LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ梶が谷アーバンフォルム
梶が谷徒歩7分 |
クレッセント梶ヶ谷
梶が谷徒歩6分 |
梶ヶ谷パインマンション
宮崎台徒歩9分 |
ジオ梶が谷
梶が谷徒歩10分 |
梶が谷パークホームズ
梶が谷徒歩10分 |
スタジオデン梶が谷
梶が谷徒歩7分 |
広洋フォルム梶ヶ谷
梶が谷徒歩5分 |
梶ケ谷住宅
梶が谷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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