西宮能登レックスマンション

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

西宮能登レックスマンション等、西宮市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「西宮能登レックスマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「西宮能登レックスマンションの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西宮北口駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市能登町12番58号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、大成建設

  • 新築時売主

    兼松江商、兼松都市開発

  • 設計事務所

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    広田小学校

  • 中学校区

    平木中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 西宮市ランキング 西宮北口駅ランキング

位 (1,460物件中) 位 (234物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※西宮能登レックスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「西宮能登レックスマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/25 09:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】アクタなどの大型商業施設があり、服や本の買い物をすることができる。

マンションに隣接して「らくいち」という市場があり、野菜などが手に入れやすい。料理するのに必要な食材がすぐに手に入る。

管理人がしっかり常駐しており、マンション自体も一階に不審者が侵入できないように鉄格子が設けられており、セキュリティ面は充実していると思った。

エントランスにスロープが設けてあるので車いすの方でも出入りしやすいといえる。

マンションに隣接して「らくいち」という市場があるので料理するための食材は大体ここで購入することができる。

ちかくに「広田小学校」や「広田幼稚園」があったりほかにも中学校もあるので教育の場としては問題ない場所である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 09:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】北口の駅前にはガーデンズと言う大きなショッピングモールがあります。お買い物はイズミヤ、その他百貨店もあります。映画館、本屋、ご飯も食べれで屋上には木々があり子供達も遊べるし、歩き疲れたらゆっくり休憩もできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/27 23:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】阪急の駅が近くに２つありどちらも15分ほどで着きます。

飲食店、コンビニ、ガソリンスタンド、クリーニングなど基本的に必要な店は揃っています。

管理人さんが常にロビーにいてくださるので、いつでも安心です。

4LDKと非常に広い家なので、部屋数にも困らず快適に過ごすことができています。

近くにはコンビニが複数軒、ラーメン屋も近くにあるので困ることはないです。

各部屋も広いので子供たちは快適に暮らすことができます。 小学校、幼稚園も歩いて行ける距離です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/03 18:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロック、竹中工務店の施工のため頑丈。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口ガーデンズというマンモスモール、商業施設があります。映画館、専門ショップ、一通りはそろっています。混雑しているときは反対側のアクタでぶらぶらしても楽しめます。この駅からは東西へのアクセスが重宝。神戸、大阪へはあっという間です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,164万円

    137.7万円/坪

    ～

    3,360万円

    146.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,847円/坪

    ～

    9.7万円

    4,252円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西宮能登レックスマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SLDK 東
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 2SLDK 東
4 2022年9月 1階 3LDK 東
5 2022年7月 1階 3LDK 東
6 2022年4月 1階 3LDK 東
7 2022年4月 1階 3LDK
8 2022年4月 1階 3LDK 東
9 2022年4月 1階 3LDK
10 2022年3月 4階 3LDK 南
11 2022年1月 1階 3LDK 東
12 2021年11月 5階 3SLDK 南
13 2021年10月 1階 3LDK 東
14 2021年10月 2階 南
15 2021年9月 4階 3LDK 南
16 2021年9月 1階 3LDK 東
17 2021年7月 5階 3SLDK 南
18 2021年5月 1階 3LDK 東
19 2020年11月 1階 3LDK 東
20 2020年9月 1階 3LDK 東
21 2020年8月 4階 2SLDK 南
22 2020年2月 2階 3LDK 東
23 2020年1月 4階 2SLDK 南
24 2019年12月 4階 2SLDK 南
25 2019年11月 2階 3LDK 東
26 2019年11月 5階 2LDK 東
27 2019年5月 5階 2LDK 東
28 2019年4月 1階 3LDK 東
29 2019年3月 5階 2LDK 東
30 2019年2月 5階 2LDK 東
31 2019年2月 1階 3LDK 南
32 2017年9月 1階 南
33 2017年4月 1階 2LDK
34 2017年4月 2階 3LDK 南
35 2017年2月 1階 東
36 2017年2月 1階 2LDK 東
37 2017年1月 1階 2LDK 東
38 2015年11月 2階 4LDK 南
39 2015年11月 2階 4LDK 南
40 2014年10月 5階 3LDK 東
41 2014年2月 4階 3LDK 南
42 2013年10月 4階 3SLDK 南
43 2013年6月 6階 4LDK 南
平均 2階 80.9㎡ 9.13㎡ 2,909万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西宮能登レックスマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 西宮能登レックスマンションの売買相場 緑線 ＝ 西宮市能登町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西宮能登レックスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 4階 113.03 4LDK 南
2020年4月 4階 113.03 4LDK 南
2019年9月 4階 113.03 4LDK 南
2019年3月 4階 113.03 4LDK 南
2018年9月 4階 113.03 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西宮能登レックスマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西宮能登レックスマンションの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市能登町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

西宮市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

西宮能登レックスマンション TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.