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川越駅より徒歩で16分
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
埼玉県川越市新宿町6丁目2番47号 周辺地図はこちら
1978年7月
18戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
大塚工務店
川鉄物産
日本ハウズイング
管理員不在
所有権
第一種住居地域
川越市立新宿小学校
川越市立城南中学校
| マンション偏差値 | 川越市ランキング | 川越駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(382物件中)
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 位
(242物件中)
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※新宿ロイヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】小江戸川越、手軽な観光地であり寺社仏閣がたくさんありながら、新しいものもたくさんある場所です。川越駅(1個先が川越"市"駅)からは小江戸巡りバスという観光バスや、パスの種類が違いますが別枠の観光バスも。どちらもフリー切符があったりします。駅前からアーケード商店街に続いてるので、中心まで歩くのも一興です。合間に寺社もありますし、駅に観光案内所もあるのでバス系やらその他の地図もラックにありますし、そこまで迷うこともないですね。駅自体も色んなお店が入ってますよ。路線はJR埼京線もありますね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどの商業施設が多い。駅に直結してルミネもある。池袋まで、急行なら約30分で行ける。東口の商店街まで、駅から続く通路を通っていける。西口も通路が新しく整備され、近くにショッピングモールもある。バスの路線も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
675万円
63.8万円/坪
716万円
67.7万円/坪
賃料査定
4.5万円
4,290円/坪
5.0万円
4,741円/坪
表面利回り
8.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 11 | 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | |||||
| 30 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 33 | 2016年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 34 | 2014年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 49.55㎡ | 5.4㎡ | 945万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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2階 | 55.93 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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