西大路ハイム

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物件概要

  • 駅

    西院駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区西七条掛越町60番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    近畿菱重興産

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    七条第三小学校

  • 中学校区

    七条中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「セントラルスクエア西大路花屋町店」約30m ●「石ケ坪公園」約200m ●「京都市立病院」約550m ●「京都銀行西五条企業会館支店」約50m ●「セブンイレブン京都西大路花屋町店」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西大路ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西大路ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】JR丹波口駅。近くにスーパーマツモトがあるので買い物には便利です。またJR京都駅まで一駅で行けます。

近くに大型スーパーのライフやセブンイレブン、大型の病院である市立病院があり、生活にはとても便利です。 また、京都市バスの主要系統の200番代が止まるバス停も近いので市内の移動はとても楽です。

オートロック付き、エレーベーター2台有り、入り口とエレーベーターに防犯カメラ有りです。

東、西、南に遮る建物がないため北側の部屋でない限り日当たりは良好です。また壁が厚く騒音等も特に気にした事はありません。

マンションのすぐ隣にスーパー、その隣にコンビニがあります。反対側には薬局もあります。また徒歩圏内にイオンモールがあります。

小学校は徒歩5分、中学校は徒歩15分ほどで通学にはとても便利です。徒歩圏内に大型の病院もあるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 15:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】阪急西院駅も改修が進み綺麗になりました。西大路四条という好立地な場所で、市バスとの連携や京福電鉄嵐電との乗り換えもスムーズです。この駅の特出すべきところは、ちょっといっぱい引っ掛けてから帰れる飲み屋さんが充実していること。それこそ1,000円も出せば十分というところも結構あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】駅の近くには京都外国語大学、京都市立病院、京福電鉄西院駅などがあります。京都ファミリー、イオンモール京都五条などの大型商業施設の他、フレスコ、ライフなどのスーパーが点在しており、日常の食料品などの買い物が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/21 23:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】病院、学校、スーパーなど生活に必要なものが近くに固まっている。

周りはそれほど高い建物がないのでいいと思います。

大規模改修し外観はきれいになったと思います。 防犯カメラ等も設置されました。

古い建物なので新しいものに変わってました。 開けた場所なので日当りも良いです。

近いが少し高いか少し遠いけど安い。 自転車があればすべて解決します。

学校、病院公園全て近いです。 お祭りなどもよくあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,261万円

    106.8万円/坪

    ～

    2,401万円

    113.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,852円/坪

    ～

    11.3万円

    5,362円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西大路ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2DK 西
2 2024年3月 5階 2LDK 東
3 2023年12月 3階 2DK 西
4 2023年12月 5階 2LDK 東
5 2023年10月 5階 2LDK 東
6 2023年9月 8階 3LDK 東
7 2023年7月 6階 2DK 西
8 2023年7月 3階 2DK 西
9 2023年6月 3階 2DK 西
10 2023年5月 5階 2LDK 東
11 2023年5月 6階 2DK 西
12 2023年3月 9階 3LDK 西
13 2023年2月 6階 2DK 西
14 2022年11月 6階 2DK 西
15 2022年10月 11階 3LDK 南
16 2022年9月 11階 2SLDK 南
17 2022年7月 11階 3LDK 南
18 2022年6月 6階 2DK 西
19 2022年5月 11階 3LDK 南
20 2022年5月 9階 3LDK 南
21 2022年4月 11階 3LDK 南
22 2022年3月 6階 2DK 西
23 2022年2月 11階 3LDK 南
24 2021年12月 6階 2DK 西
25 2021年11月 11階 3LDK 南
26 2021年10月 6階 2DK 西
27 2020年5月 7階 3LDK 東
28 2020年2月 4階 1DK 南
29 2019年12月 4階 1DK 南
30 2019年8月 9階 1DK 南
31 2019年1月 11階 3LDK 南
32 2019年1月 11階 3LDK 南
33 2018年12月 11階 3LDK 南
34 2018年5月 11階 1DK
35 2017年11月 7階 3LDK
36 2017年10月 7階 3LDK
37 2015年12月 9階 3LDK 南
38 2014年11月 11階 3LDK 南
39 2014年10月 11階 3LDK 南
40 2014年9月 5階 1DK 南
41 2014年6月 5階 1DK 南
平均 7階 60.44㎡ 7.21㎡ 1,816万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西大路ハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 西大路ハイムの売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区西七条掛越町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西大路ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 68 2LDK 東
2024年1月 5階 66.55 2LDK 東
2023年11月 5階 66.55 2LDK 東
2023年11月 5階 66.35 2LDK 南
2023年10月 5階 66.35 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西大路ハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西大路ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区西七条掛越町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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