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日前宮駅より徒歩で10分
『日前宮駅』 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市鳴神13番29号 周辺地図はこちら
1991年3月
74戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
朝日住建
長谷工コーポレーション
自主管理
所有権
和歌山市立宮小学校
和歌山市立日進中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 日前宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(148物件中)
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 位
(2物件中)
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※朝日プラザ鳴神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 01:11 |
2.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日前宮駅に対する口コミ】JR和歌山駅への始発が5時頃で終電が22時頃である。しかも、1時間に2本程度あって、都市部へ行きやすい点。日前宮駅の近くの家の家賃は比較的安く、利便性も良い点。 |
和歌山市内の由緒ある日前宮-國懸神宮が近くにあり、レストランとかも比較的ある点。住宅街に存在する駅であり、街灯は多めである点。 |
紀州和華牛研究所やまつのやなど美味しい飲食店が多い点。 |
ひのくま保育園、向陽高校、日進中学校などの教育機関やりんご公園などが近くにある点。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 23:50 |
4.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日前宮駅に対する口コミ】田舎なので電車があることは嬉しい。和歌山駅についたらICカードが使用でき改札口で使えます。 安い賃貸が多いので、引越に来る方も多い感じです。 |
スーパーは近所に3か所ほどあり、買い物には困りません。普通のことが多いです。車は２２時まである程度通ります。 |
飲食店は割と多く、回転寿司やファミレスなど様々あります。他府県から来たお客さんもよく来ます。 |
割と自然が豊かで、学校も小学校と中学校が２つぐらいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/20 01:58 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日前宮駅に対する口コミ】学校が近い、住宅地に駅があるので利用しやすい駅の近くになりますが、家賃は比較的安いです。 |
学校や神社が近くにあるので、目的がある場合は便利だと思います人通りがある場所なので、人目につきやすいです。 |
喫茶店があります。 有名なお店になります。 |
幼稚園、保育園〜高校までが近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/22 15:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日前宮駅に対する口コミ】最寄り駅としてよく利用しています。歩道はありませんが、それほど車通りは多くありません。近くには日前宮という神社があり、少し歩けば大きな通りに出ます。和歌山駅へは数分程度で行くことができるので、とても便利な駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 11:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日前宮駅に対する口コミ】主要駅であるjr和歌山駅までは歩いてもいける範囲で、閑静な場所である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日前宮駅に対する口コミ】この駅は単線の路線ではありますが、上下線の交差駅なので少し待ち時間があります。 駅周辺には、住宅街あり、高校と神社の最寄駅でもあるので、比較的利用者が多い駅だと思います。 駅には駐輪場が設置されているので、自転車でのアクセスが便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
908万円
39.1万円/坪
965万円
41.5万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,448円/坪
8.8万円
3,811円/坪
表面利回り
10.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.89㎡ | 15.26㎡ | 695万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 81.85 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 67.62 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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|
7階 | 81.85 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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|
3階 | 67.62 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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|
7階 | 81.85 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレロワイヤル井辺
日前宮徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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