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二軒茶屋駅より徒歩で6分
『二軒茶屋駅』 鹿児島市電1系統
鹿児島県鹿児島市新栄町10番1号 周辺地図はこちら
2010年4月
80戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
穴吹興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
鹿児島市立南小学校
鹿児島市立南中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 二軒茶屋駅ランキング |
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位 (352物件中) | 位 (5物件中) | |
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※アルファステイツ鹿児島南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | franky6さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 08:18 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二軒茶屋駅に対する口コミ】南鹿児島駅まで徒歩15分以内。電停まで徒歩10分以内。平坦地。 |
ローソンが目の前,ファミマも徒歩2分。 サンキューが徒歩5分。 飲食店,ラーメン,定食,その他徒歩圏に多数。 産業道路の海側が再開発されて緑地になれば,運動や散歩が出来ていいんですが,いつになるかな。 |
管理人さんが昼間は居るので清掃されています。 |
段差なしのバリアフリーです。 南向きです。 大部分は3LDKの部屋だと思いますが,リビング内の和室タイプは 少ないと思います。リフォームすればいいことですが。 |
サンキューが徒歩圏。夕方の渋滞を気にせず買い物に行けます。 |
小学校は徒歩10~15分。 住民同士のコミニケーションはいいので,集団登校など,うまく回っている感じです。 |
ニックネーム | Casval Rem Deikunさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/18 18:48 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
必要最低限の共有部分で、ある意味スッキリしています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Casval Rem Deikunさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/18 18:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく立地は最高です。今後の売買価格はそれ程変動しないと思われます。また、防音は◎ |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ろびーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/10 17:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
交通の面ではバス停、電停とも近く、またスーパー、コンビニ等も徒歩圏内 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,475万円
109.2万円/坪
2,628万円
115.9万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,310円/坪
13.3万円
5,869円/坪
表面利回り
5.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
28 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
31 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 72㎡ | 10.47㎡ | 2,248万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 1階 | 76.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 72.88 | 3LDK | |||||||
2023年4月 | 3階 | 76.8 | 3LDK | |||||||
2021年9月 | 6階 | 72.88 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年4月 | 3階 | 76.8 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Fステージ南鹿児島
南鹿児島徒歩9分 |
エムディア鹿児島南
南鹿児島徒歩12分 |
アーク南鹿児島
南鹿児島徒歩6分 |
レジオン南鹿児島弐番館
南鹿児島駅前徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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