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佐賀駅よりバスで7分
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
佐賀県佐賀市松原2丁目2番13号 周辺地図はこちら
2001年12月
112戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
ソロン
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
佐賀市立勧興小学校
佐賀市立成章中学校
| マンション偏差値 | 佐賀市ランキング | 佐賀駅ランキング |
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  位
(90物件中)
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 位
(80物件中)
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※エバーライフ佐賀城内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/19 19:07 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅が最寄りにあり、近くにバス停があるので、バスで5分程度で着きます。 飲み屋街が近くにあるので飲食店も充実しています。 大通りがあるので、夜道も安心して通れます。 |
川沿いで、近くには芝生になった広場もあります。 自治会の活動で川掃除もあり、希望者のみです。 ハローワークや子育て支援センターなども徒歩圏内にあり、真横にはバルーンミュージアムもあります。 |
オートロックになっていて防犯カメラもあるので安心できます。 エレベーターは、１階から中の様子が見れ、緊急電話もエレベーター内と１階のエレベーター外につながるのでもしもの時でもすぐに対応ができます。 清掃は、毎日管理人がしてくれていて、月に１回ペースで業者さんが清掃しに来ます。 |
天井はたかく、壁も厚いので隣の人の生活音が聞こえてくることはないです。 |
スーパーは、徒歩で行ける距離にあり、デパートも近くにあります。 佐賀で有名な肉まん屋さんもすぐ近くにあり、飲食店も充実しています。 |
幼稚園、小中学校、高校すべて徒歩圏内にあります。 近くにある佐賀神社ではよくお祭りもあって、マンション内にも子供がいる家族がほとんどです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 09:17 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション入り口前の松原川の何とも言えない風情がとてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】博多駅に通じる特急があり、福岡県や主要駅への行き来が便利です。 基本的にどの時間帯でも混み合いすぎることは少ないので、満員電車になりません。 また、駅周辺にはカフェ、居酒屋、レストランなど様々な飲食店が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 08:33 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】ドラッグストアコクミン、ファミリーマート、スーパーがあり買い物に便利。駅までの道も平たんで坂道や階段もない。博多駅まで特急で４０分で行ける。 |
マンションの前を川が流れており、綺麗に整備され、鯉が泳いでいて風情を感じる事が出来ます。 |
エントランスは広く、監視カメラ設置あり、管理人常駐、オートロック付きで防犯面は安心して生活が出来ます。宅配ボックス、居住者専用駐車場もあり便利です。 |
南向きで日当たり、風通しがよく快適、部屋も広めの設計になっている。ウォークインクローゼットや大容量の備え付けの靴箱など収納も多い。バリアフリー設計で段差もない。 |
スーパーやデパート、コンビニが徒歩１０分圏内にあるので買い物に便利で商品も充実していて物価も平均的な値段で売られている。飲食店も多く食事をするにも便利。 |
小学校、中学校までは徒歩１５分くらいの平たんな道で行けます。近くに総合病院があり安心。県庁、郵便局、公園、図書館、美術館、博物館が徒歩１０分。マンション自治会があり住人同士の交流もある。 |
売却査定
2,153万円
75.8万円/坪
2,286万円
80.5万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,461円/坪
14.0万円
4,930円/坪
表面利回り
7.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 4DK | 西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2022年1月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 90.46㎡ | 22.75㎡ | 1,829万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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2階 | 97.57 | 4LDK | |
| 2023年1月 | |
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2階 | 97.57 | 4LDK | |
| 2022年7月 | |
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9階 | 93.27 | 4SLDK | |
| 2022年3月 | |
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|
9階 | 93.27 | 4SLDK | |
| 2022年3月 | |
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14階 | 84.51 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター城内プレミアムレジデンス
佐賀徒歩21分 |
サーパス佐賀城内
佐賀徒歩19分 |
グレイス松原川通り
佐賀バス5分 |
大蔵マンション松原
佐賀バス8分 |
松原マンション
佐賀徒歩19分 |
ロマネスク松原
佐賀バス10分 |
アーサー松原リベックス
佐賀バス10分 |
リニュアル仲介より
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