購入をお考えの皆様
「レックスガーデン堺東の新着物件が出たら教えて欲しい」
「レックスガーデン堺東の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
浅香山駅より徒歩で6分
堺東駅より徒歩で12分
『浅香山駅』 南海高野線
『堺東駅』 南海高野線
大阪府堺市堺区錦綾町8番1号 周辺地図はこちら
1995年10月
70戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
兼松都市開発
長谷工コーポレーション
ユニテックス
日勤
所有権
準工業地域
堺市立錦綾小学校
堺市立浅香山中学校
| マンション偏差値 | 堺市堺区ランキング | 浅香山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(184物件中)
|
 位
(13物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※レックスガーデン堺東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | myさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 10:18 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅香山駅に対する口コミ】急行停車駅堺東駅に自転車で15分ほど、浅香山駅へは徒歩圏内と交通アクセスに不便さを感じることはあまりない。堺東駅にはジョルノという商業施設もあり利便性は高い。 |
堺東にある市役所へのアクセスもよく、各種手続きも便利である。娯楽に困ることもない。 |
管理人常駐であり掃除人の手も行き届いている。一度リフォーム工事があったため築年数に対して外観は保たれている。 |
二世帯同居でもやりくりできる部屋数、設備が整う。 |
堺東に飲食店、スーパー、劇場が揃っている。サンプラザ、高島屋、成城石井が揃う点は大きい。 |
コロナ禍以前、避難訓練は毎年行われ、意識は高い。 |
|
|
| ニックネーム | あばばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 06:30 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
7階に住んでました。東向きのため、天気がいい日は、日当たりが良く、洗濯物がよく乾く。数年前に課題だった駐輪場も改善されて、住みやすいです。ペット不可のため、ペットアレルギーのかた |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 15:27 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅香山駅に対する口コミ】特急(別途乗車券要)、急行、準急が停まるので交通の便が良い(待ち合わせに良い)。 百貨店などの商業施設と駅が繋がっているため、買い物に便利。 近くに商店街があり、飲食店が並んでいるので、食べるものに困らない。 区役所まで駅近なので行きやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅香山駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ買い物便利な高島屋堺東店があります。同じビルの中にアップル堺東があり飲食店が多彩です。難波には急行電車で１０分ほどです。電車は急行電車、特急列車、普通列車が止まりあまり待ち時間を気にすることはなく便利です。 堺東銀座という商店街も近くで飲食店が一杯です。タクシーやバスも多く乗り入れてます。とても素敵な建物の堺市役所、税務署、法務局が駅から近いのもおすすめです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,709万円
80.8万円/坪
1,815万円
85.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2014年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 5階 | 東 | |||||
| 20 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2013年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.27㎡ | 9.33㎡ | 1,456万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 70.8 | 3LDK | |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 70.8 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセランス堺東
綾ノ町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。