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稲城駅より徒歩で12分
『稲城駅』 京王相模原線
東京都稲城市向陽台6丁目19番 周辺地図はこちら
1993年3月
160戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田建設
住宅・都市整備公団
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種住居地域
稲城市立城山小学校
稲城市立稲城第五中学校
●エレベータ
棟構成160戸
1号棟33戸・南東
2号棟29戸・南東
3号棟35戸・東・南
4号棟14戸・南
5号棟18戸・南
6号棟18戸・南
7号棟13戸・南東
| マンション偏差値 | 稲城市ランキング | 稲城駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(197物件中)
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 位
(74物件中)
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※ビスタセーレ向陽台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | pakkuncho0818さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 11:16 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城駅に対する口コミ】JR南武線稲城長沼駅と京王線稲城駅の2つの路線が使用できる。どちらも徒歩15分以内。歩道も整備されており、安心して駅まで行ける。 |
閑静な住宅街にあるので、夜はとても静かです。大型スーパーも歩いて5分ほど。住環境は最高では。 |
防犯カメラも常時ついている状態です。何かあればその記録を調査することもできますが、いまのところ大きな問題は起きてないです。 |
鉄筋コンクリートで丈夫。ひつとひとつの部屋の床面積も大きく満足。 |
スーパーが近くにあるのが嬉しい。食事をする場所は車を出すか頑張って20分くらい坂道のある通りを歩くこと。 |
子どもが多いし、歩道も広く整備されているので、安心。 |
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| ニックネーム | Takaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/30 13:03 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
水も綺麗で緑豊か。近隣の方達も落ち着いた雰囲気。時期になれば、裏手の雑木林にはカブトムシが見られ、多摩川水域の用水路ではエビや小鮒がたくさん泳いでいる。子育てには最高な環境で気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Takaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/30 08:21 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
水も綺麗で緑豊か。近隣の方達も落ち着いた雰囲気。時期になれば、裏手の雑木林にはカブトムシが見られ、多摩川水域の用水路ではエビや小鮒がたくさん泳いでいる。子育てには最高な環境で気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 21:35 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋が広く広々している。窓も多いので風通しも良く、眺めも素晴らしい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城駅に対する口コミ】南武線と京王線の２路線を利用できます。徒歩でも駅まで行ける距離なので便利です。近くにスーパーや郵便局、公共施設があります。 |
向陽台は緑が豊かで公園が豊富な街です。子供たちを安心して遊ばせることができます。 |
管理状況は良好で、ゴミなどが落ちていることはありません。駐車場は立体です。 |
とにかく広いです。部屋数が多く、大人数の家族でお住まいになりたい方に向いています。 |
スーパーが近くにあります。コンビニがそろっています。 |
保育園、幼稚園、小学校、中学校は一通り近くにそろっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城駅に対する口コミ】公園、病院、郵便局、学校、スーパー、その他商店など生活に欠かせない施設などは一通り揃っているので生活には困りません。住宅街も騒音などが気にならない静かな環境なので、特に子育て世代にはありがたい場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | bun888さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/26 04:36 |
4.0
5.0
3.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城駅に対する口コミ】稲城駅、稲城長沼駅、南多摩駅に歩いてアクセス出来ます。 |
静かな環境で暮らせること、徒歩だと少々遠いけれど、スーパー、コンビニ、図書館、温泉などあります。 |
古い割に綺麗です。ゴミ出しのマナーもきちんとされている方が多いと思います。 |
部屋数が多い部屋があること。クローゼットが各部屋にあり、収納に困らなくてすみます。 |
一番近くにあるスーパーは三和で、安いので家計にやさしいです。 |
自然が多く、近くに小学校があるので、子育てにはいい環境かもしれません。 |
売却査定
3,994万円
148.4万円/坪
4,241万円
157.6万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,696円/坪
13.9万円
5,191円/坪
表面利回り
3.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 86.42㎡ | 12.62㎡ | 2,870万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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2階 | 87.1 | 3LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 90.64 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 87.1 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 95.84 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 95.84 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビスタセーレ向陽台５号棟
稲城徒歩12分 |
ビスタセーレ向陽台６号棟
稲城徒歩12分 |
みはらしの家Ａ棟
稲城徒歩23分 |
ビスタリエ向陽台３号棟
稲城徒歩11分 |
ビュータワーズ向陽台
稲城バス6分 |
ビュータワーズ向陽台１号棟
稲城バス5分 |
タンタタウンアルボの丘向陽台３番街
南多摩徒歩7分 |
グリーンハイツ向陽台１号棟
稲城バス5分 |
リニュアル仲介より
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