日商岩井野江マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で5分
    野江駅より徒歩で8分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『野江駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区中央3丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    聖賢小学校

  • 中学校区

    蒲生中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「関西スーパー」約200m ●「蒲生公園」約240m ●「東大阪病院」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井野江マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井野江マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/30 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】地下鉄蒲生4丁目からマンションまでの道沿いには商店があり、とても便利です。

城東区役所が目の前にあり、蒲生公園もすぐ近くです。国道一号線の音はあまり気になりません。

管理はとても行き届いているので古いけど満足です。

日照は良いです。天井高は通常のマンション並みだと思います。

関西スーパー、上新電機がすぐそばにあり、ライフも徒歩圏内です。

成育小学校、蒲生中学校とも徒歩約5分、図書館は目の前にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームteke2sampleさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 20:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

生活必需品は殆ど徒歩圏内で調達が可能JR野江駅も開通し新大阪までの利便性がアップ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅前が結構栄えているので便利です。 利用客も最寄駅の人がメインでそこまで混雑していません。 駅構内にりそな銀行のATMも設置しているのでとても助かります。 人がそんなにいない為か電車が時刻表より少し早めに到着して時刻表通りに出発する規則正しい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,135万円

    130.8万円/坪

    ～

    2,267万円

    138.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    5,365円/坪

    ～

    9.6万円

    5,930円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井野江マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 2LDK 東
2 2023年4月 8階 2LDK 南
3 2023年1月 2階 2LDK 北西
4 2022年12月 8階 3LDK 南
5 2022年12月 2階 1LDK 東
6 2022年11月 11階 2LDK 南
7 2022年4月 6階 2SLDK 南
8 2022年3月 8階 3LDK 西
9 2022年2月 8階 3LDK 西
10 2022年1月 7階 2LDK 南
11 2021年12月 8階 3LDK 西
12 2021年12月 5階 3LDK 南
13 2021年11月 5階 3LDK 南
14 2021年11月 6階 3LDK 南
15 2021年10月 5階 3LDK 南
16 2021年7月 1階 4LDK 南
17 2021年7月 6階 南
18 2021年5月 2階 3LDK 南
19 2021年5月 2階 3LDK 南
20 2021年5月 1階 4LDK 南
21 2021年3月 1階 4LDK 南西
22 2021年3月 6階 3LDK 南
23 2021年3月 6階 3LDK 南
24 2021年3月 2階 3LDK 南
25 2021年3月 6階 3LDK 南
26 2021年3月 10階 2SLDK 南
27 2021年3月 10階 2SLDK 南
28 2021年2月 10階 2SLDK 南
29 2021年1月 1階 4LDK 南
30 2021年1月 6階 3LDK 南
31 2021年1月 4階 3LDK 南
32 2020年11月 2階 3LDK 南
33 2020年10月 11階 3LDK 南
34 2020年10月 1階 4LDK 南西
35 2020年9月 2階 2SLDK 南
36 2020年9月 1階 4LDK 南
37 2020年8月 11階 2LDK 東
38 2020年7月 6階 3LDK 南
39 2020年5月 11階 2LDK 東
40 2020年5月 2階 3LDK 南
41 2020年4月 6階 3LDK 南
42 2020年4月 1階 4LDK 南
43 2020年2月 11階 2LDK 東
44 2020年2月 9階 2LDK 南
45 2019年12月 11階 2LDK 東
46 2019年12月 9階 2LDK 南
47 2019年10月 9階 2LDK 南
48 2019年9月 10階 3LDK 南
49 2019年8月 10階 3LDK 南
50 2019年8月 10階 3LDK 南
51 2019年8月 9階 2LDK 南
52 2019年7月 6階 2LDK 西
53 2019年7月 10階 3LDK 南
54 2019年5月 10階 1LDK 南
55 2019年4月 2階 3LDK 南
56 2019年4月 10階 1LDK 南
57 2019年3月 11階 2SLDK 南
58 2019年3月 10階 3LDK 南
59 2019年2月 10階 3LDK 南
60 2019年2月 6階 3DK 北西
61 2019年2月 10階 3LDK 南
62 2019年2月 11階 3LDK 南
63 2019年1月 6階 3DK 北西
64 2019年1月 9階 3LDK 南
65 2019年1月 9階 3LDK 南
66 2018年11月 6階 3DK 西
67 2018年11月 11階 3LDK 南
68 2018年10月 10階 1LDK 南
69 2018年10月 6階 3LDK 北西
70 2018年10月 10階 3LDK 南
71 2018年9月 10階 3LDK 南
72 2018年8月 11階 2SLDK
73 2018年7月 10階 1LDK 南
74 2018年5月 2階 3LDK
75 2018年5月 10階 3LDK 南
76 2018年2月 11階 3LDK 南
77 2018年2月 2階 3LDK 南
78 2017年12月 10階 3LDK 南
79 2017年12月 9階 3LDK
80 2017年10月 10階 3LDK
81 2017年10月 4階 3LDK
82 2017年10月 9階 3LDK
83 2017年10月 8階 3LDK 西
84 2017年7月 10階 3LDK
85 2017年5月 10階 3LDK
86 2017年4月 10階 3LDK 南
87 2017年4月 8階 3LDK 西
88 2014年10月 11階 3LDK 南
89 2014年9月 11階 3LDK 南
90 2014年9月 11階 3LDK 南
91 2014年8月 11階 3LDK 南
92 2014年5月 4階 2LDK 西
93 2013年6月 7階 2LDK 東
94 2013年6月 7階 2LDK 東
平均 7階 63.08㎡ 7.81㎡ 2,184万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井野江マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井野江マンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区中央の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井野江マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 1階 62.72 3LDK 南
2021年6月 10階 56 3LDK
2021年4月 7階 56 3LDK
2021年4月 4階 56 2LDK 西
2020年8月 4階 56 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井野江マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井野江マンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区中央の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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