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静岡駅より徒歩で14分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2番22号 周辺地図はこちら
1985年9月
34戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
静岡市立新通小学校
静岡市立末広中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 16:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅で、駅内がとても充実しています！ バスやタクシーもたくさん来ます。 ラウンドワンなどの無料バスもたくさんあります。 駅の北側、南側共に充実しており、居酒屋さんなどたくさんあります。金曜日の夜は特に充実しています！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】中心街なので、アクセスもよく商業施設や飲食店が沢山あり便利です。週末には多くの人が集まっていますし、駅周辺でイベントも多く開催されています。商店街を通って帰れます。夜道も比較的明るく人通りもあるので安心感があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
213万円
50.4万円/坪
226万円
53.5万円/坪
賃料査定
3.4万円
8,087円/坪
3.7万円
8,938円/坪
表面利回り
19.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 3階 | STUDIO | 南東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 3階 | STUDIO | 南東 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 18.95㎡ | 2.12㎡ | 338万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 16.5 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 13.14 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 16.81 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 13.14 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 14.7 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンションもえぎ
静岡徒歩15分 |
ダイアパレスステーションサイド静岡1号館
東静岡徒歩13分 |
エンブル・ステージ
静岡徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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