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山形駅よりバスで10分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市松波4丁目1番47号 周辺地図はこちら
1980年11月
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
西村建設
ウンノハウス
所有権
第二種中高層住居専用地域
山形市立東沢小学校
山形市立第一中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 18:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】路線が多くはなく迷いづらいが、新幹線も通っているため関東東京方面にはまずまず行きやすい。県内でみれば栄えている方で、電車よりはバスや車社会の土地であるため、バスがそこそこ多く中距離ではバスで移動することになるが、駅前からは大抵のバスが出ているため拠点となる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】電車はほとんど混んでいなく、満員になる事はほとんどない。 駅に隣接したホテルやデパートがあって、お土産などもすぐ買うことが出来る。 田舎だけども山形駅周辺は夜でも明るいし、少し歩けば飲食店やカラオケなどもある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,057万円
50.0万円/坪
1,122万円
53.1万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,663円/坪
8.5万円
4,048円/坪
表面利回り
8.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.39㎡ | 7.02㎡ | 917万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 68.87 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンコーポ松波
山形徒歩45分 |
ネオハイツ松波２番館
山形バス15分 |
ネオハイツ県庁南
山形県庁前バス停徒歩1分 |
D’レスティア県庁前ヴェルシエンテ
山形バス11分 |
サンコーポ松波第１
山形車13分 |
ネオハイツ松波
山形徒歩50分 |
リニュアル仲介より
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