メゾン・ド・ソヌリー

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物件概要

  • 駅

    寺田町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市生野区林寺2丁目25番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年12月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    道田工務店

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立林寺小学校

  • 中学校区

    大阪市立生野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾン・ド・ソヌリー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはるみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/25 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】JR環状線寺田町駅からフラットな道沿いを歩いて15分。 駅前からの道沿いに飲食店が多数あり、一人でも入りやすい定食屋を始めとして、焼き肉、うなぎ、ラーメンなど食の幅が広い。また、ドラッグストアも近く日用品の調達にも便利。天王寺まで自転車があれば5分で着く。

ビッグタウンである天王寺が近い割に閑静。大道路からも少し離れているので本当に静か。

オートロック付。一人向けのアパートだが古すぎる印象は無く、程のよい清潔感のあるエントランス。監視カメラ・フロントサービス等は無い。

比較的ベランダが綺麗、周辺に高い建物がなく、日当たりは良い。ホワイト調の壁・床で実質より広そうに見える。

商店街が近隣にある。ドラッグストア、スーパーも身近にあり自転車でも10分の距離に天王寺があるので、存分に買い物を楽しめる。ガスト、すき家などのチェーン店から、うなぎ、お好み焼きなど昔ながらなお店もある。

アパートのすぐ隣に河合診療所があり、急な体調不良でもすぐに駆け込める。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 08:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】とにかく渋い駅。 小さいけど駅はコンビニや宅配ロッカーなど便利な物がそろっておりトイレも綺麗。 駅の中にスタバじゃなくてドトールが入っている所ポイント高し。 朝ラッシュでも外回りで天王寺経由で乗ると座って楽々大阪駅へ向かえます。 環状線の穴場駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】歩いて10分ほどでターミナル駅であり、観光地である天王寺駅があることが大きいです。大学が近くにあることもあり、駅周辺の飲食店は量が多くて安いという店が多いです。大きくはないですが市場もあるので、買い物もできます。住宅街なので人通りは夜でも割と多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    467万円

    96.7万円/坪

    ～

    496万円

    102.7万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    5,522円/坪

    ～

    2.9万円

    6,103円/坪

  • 表面利回り

    6.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・ソヌリーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1R 東
2 2024年2月 4階 1R 東
3 2024年1月 3階 北
4 2024年1月 1階 1R 北
5 2023年11月 4階 1R
6 2023年10月 6階 1R 東
7 2023年9月 3階 1K 東
8 2023年8月 6階 1R
9 2023年7月 1階 1R 北
10 2023年7月 3階 1R 北
11 2023年6月 6階 1R 東
12 2023年6月 4階 1R 東
13 2023年6月 4階 1K 東
14 2023年6月 2階 1R 南
15 2023年6月 3階 1K 東
16 2023年5月 4階 1R
17 2023年2月 6階 1R
18 2022年12月 6階 1R
19 2022年12月 4階 1R 東
20 2022年12月 2階 1K 南
21 2022年12月 3階 1K 東
22 2022年11月 4階 1R
23 2022年11月 4階 1K
24 2022年10月 2階 1R 北
25 2022年10月 4階 1R 東
26 2022年9月 2階 1K 南
27 2022年7月 6階 1R 西
28 2022年6月 6階 1R
29 2022年6月 2階 1K 南
30 2022年5月 4階 1R
31 2022年5月 2階 1R 西
32 2022年4月 5階 1K 東
33 2022年4月 5階 1K 東
34 2022年4月 6階 1R 東
35 2022年4月 3階 1R
36 2022年4月 2階 1K 西
37 2022年4月 5階 1K 東
38 2022年4月 2階 1R 北
39 2022年3月 1階 1K 東
40 2022年3月 1階 1K 東
41 2022年1月 3階 1R
42 2021年12月 6階 1R
43 2021年12月 2階 1K 南
44 2021年12月 3階 1R 西
45 2021年11月 2階 1R 西
46 2021年11月 4階 1R
47 2021年11月 2階 1R
48 2021年11月 2階 1R 西
49 2021年10月 2階 1R 東
50 2021年10月 2階 1R 西
51 2021年6月 6階 1R
52 2021年6月 2階 1K 南
53 2021年6月 3階 1R 西
54 2021年5月 4階 1R
55 2021年5月 2階 1R
56 2021年5月 3階 1R 東
57 2020年12月 3階 1R
58 2020年12月 6階 1R
59 2020年12月 2階 1K 南
60 2020年11月 4階 1R
61 2020年11月 2階 1R
62 2020年10月 3階 1K 西
63 2020年6月 6階 1R
64 2020年6月 2階 1K 南
65 2020年4月 6階 1R 東
66 2019年12月 2階 1K
67 2019年12月 2階 1K
68 2019年8月 5階 1R 東
69 2019年5月 1階 1K 東
70 2019年3月 6階 1K 東
71 2019年3月 2階 1K 東
72 2019年2月 5階 1K 南
73 2019年2月 5階 1K 南
74 2019年2月 4階 1K 東
75 2018年12月 4階 1R 南
76 2018年12月 3階 1K 南
77 2018年11月 1階 1K 東
78 2018年8月 4階 1K 東
79 2018年5月 6階 1K 南
80 2018年5月 2階 1K 南
81 2018年2月 2階 1K 西
82 2018年2月 4階 1K 東
83 2017年9月 5階 1R 南
84 2017年8月 6階 1R 南
85 2017年5月 3階 1K 東
86 2016年8月 5階 1R 西
87 2016年7月 5階 1K 西
88 2016年5月 3階 1R 南
89 2016年4月 1階 1K 南
90 2016年2月 1階 1R 南
91 2016年2月 3階 1R 南
92 2016年2月 5階 1K 南
93 2015年12月 1階 1R 南
94 2015年12月 3階 1R 南
95 2015年11月 3階 1K 北
96 2015年10月 6階 1R 西
97 2015年9月 2階 1K 南
98 2015年8月 3階 1R 西
99 2015年6月 6階 1K 南
100 2015年4月 6階 1R 西
101 2013年10月 2階 1R
平均 3階 16.27㎡ 1.96㎡ 482万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・ソヌリーの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン・ド・ソヌリーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市生野区林寺の売買相場 青線 ＝ 大阪市生野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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メゾン・ド・ソヌリーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 15 ワンルーム 北
2024年3月 2階 15 ワンルーム 北
2024年3月 2階 16.74 ワンルーム 東
2024年3月 2階 16.47 1K
2024年2月 5階 16.47 ワンルーム 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・ソヌリーの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン・ド・ソヌリーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市生野区林寺の賃料相場 青線 ＝ 大阪市生野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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