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大元駅より徒歩で15分
岡山駅前駅より徒歩で17分
『大元駅』 JR宇野線
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4番8号 周辺地図はこちら
2000年11月
42戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
阪神電気鉄道、三井不動産
合同産業
所有権
商業地域
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(105物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フォレストビュータワー鹿田町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】・山陽新幹線停車駅。 ・駅直結でイオンモール(県内最大級ショッピングモール)、地下街へ行ける。 ・飲み屋街が集結している。 ・街中に川が流れており、川沿いの緑道公園で「満月バー」というイベントが開催される。 ・日本三名園の後楽園に近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 16:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】服屋さんなどが多くあり，ショッピングに最適です。また，地下からイオンモールに行くこともでき，買い物がしやすくなっている。また，本屋，無印，マツモトキヨシ，パン屋などがあり，特に朝はパン屋さんに多くの人がいる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 17:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】中国地方では、1番大きくて綺麗な駅だと自分自身思っています。多くのお土産屋さんがあり、お土産屋を買うのには困らないとおもいます。周辺には岡山イオンも徒歩圏内にあり、そこで買い物をすることもできるので、通った際はぜひよってください。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,663万円
112.9万円/坪
2,828万円
119.9万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,749円/坪
14.9万円
6,354円/坪
表面利回り
6.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2014年7月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.01㎡ | 18.12㎡ | 2,650万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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15階 | 69 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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15階 | 71.83 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
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15階 | 71.83 | 2LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 71.83 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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9階 | 76.44 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ大学病院通り
大元徒歩12分 |
フォレストビュータワー鹿田町
岡山バス11分 |
フォレストビュータワー鹿田町弐番館
岡山駅前徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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