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静修学園前駅より徒歩で3分
幌平橋駅より徒歩で9分
『静修学園前駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南十七条西8丁目1番10号 周辺地図はこちら
2001年9月
24戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
丸彦渡辺建設
明和地所
札幌美亜事務所
明和地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
幌南小学校
柏中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「東光ストア行啓通店」約600m ●「山鼻公園」約640m ●「南札幌病院」約180m ●「札幌コンサートホールキタラ」約1000m ●「北海道銀行行啓通支店」約600m ●「山鼻東屯田通郵便局」約250m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 静修学園前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(30物件中)
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※クリオ山鼻参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | noriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/26 21:34 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静修学園前駅に対する口コミ】幌平橋まで8分との表記だが、実際は10分くらい。 市電の静修学園前は3分。 |
幌南小学校まで低学年でも問題ない通学路です |
駐車場が屋内屋外ともに余っている。 自転車置き場は、屋内なので傷まなくて良い。 |
リフォームしている部屋が多いと思うが、新築からそのままだときつい。 |
市電沿線なので買い物飲食は便利だと思います。 幌平橋に行く途中にも学生が寄れるお店もあります。 |
小中学校ともに良い学校でした。学習塾もたくさんあり送り迎えが楽でした。 |
売却査定
2,415万円
110.9万円/坪
2,564万円
117.8万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,872円/坪
14.1万円
6,491円/坪
表面利回り
6.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 92.85㎡ | 18.25㎡ | 2,646万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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14階 | 73.2 | 3LDK | |
| 2014年12月 | |
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14階 | 73.2 | 3LDK | |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィルヌーブ山鼻２
西線１６条徒歩4分 |
ライオンズマンション伏見第２
西線１６条徒歩7分 |
グランファーレ伏見アクアスプリングス
西線１６条徒歩1分 |
リラハイツルネス中島公園センチュリア
幌平橋徒歩4分 |
伏見ガーデンハウス
西線１６条徒歩5分 |
ヴィサージュ伏見
西線１６条徒歩4分 |
セザールガーデン伏見弐番館
西線１６条徒歩8分 |
プリンスハイツ南１７条
西線１６条徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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