朝日プラザプロシード桃谷東

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物件概要

  • 駅

    桃谷駅より徒歩で20分

  • 路線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五大建設工業

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    前田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立舎利寺小学校

  • 中学校区

    大阪市立生野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザプロシード桃谷東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザプロシード桃谷東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょこぱいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/07 21:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】駅からは少し離れてますが自転車など乗れば10分もかからず到着できる距離であり、大通りに面してるのでバス停も近くに多々あり交通の便はそれほど不便に感じないです

5分以内の距離に消防署、警察署、大きな病院数件、市役所や土日もやっている郵便局、税務署までお国の機関もなんでも揃ってるので頻繁に用事がなくても必要な時に家のそばにあるのにとても便利です 大きな公園も近くに２・3個あり年配の方から子供さんまで過ごしやすい環境です

管理人さんも常駐でオートロックでよく管理されているのでとても安心です エレベーターもあり、マンションの駐輪場も屋根付き、防犯カメラ付きなので安心です また、マンションにコインランドリーが付いているので単身者、初期費用を抑えられる面が気に入ってます

防音対策がされているので横の部屋の音など聞こえづらく夜に電話なども気兼ねなくできます

玉出に一般的なスーパー、業務スーパー、コンビニと用途に合わせて選べるほど多種のスーパーが自転車で5分以内の距離にありとても便利です

上記でも記載したように、5分以内の距離に大きな公園２・3個あったり警察署もあるので治安はかなり安心できます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】駅の周辺は都会の中にある下町といった感じで、住宅地が広がっている。 JR環状線上にある駅なので、繁華街や主要ターミナル駅へも出かけやすい立地が良い。 住宅地なので静かではあるが、夜でもそこそこ明るいので怖いと思うことはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    685万円

    98.5万円/坪

    ～

    727万円

    104.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    7,016円/坪

    ～

    5.3万円

    7,754円/坪

  • 表面利回り

    8.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザプロシード桃谷東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 北東
2 2024年3月 9階 1R 南東
3 2024年3月 2階 1R 北東
4 2024年2月 5階 1R 南西
5 2024年2月 5階 1R 南西
6 2024年2月 5階 1R 南西
7 2024年1月 8階 1R 北西
8 2023年12月 8階 1R 北西
9 2023年12月 8階 1R 北西
10 2023年12月 8階 1R 北西
11 2023年12月 7階 1K 北東
12 2023年11月 8階 1R 北西
13 2023年11月 4階 1R 北東
14 2023年11月 8階 1R 北西
15 2023年11月 11階 北西
16 2023年9月 9階 1R 南東
17 2023年8月 8階 1R 南東
18 2023年8月 6階 1R 南東
19 2023年7月 2階 1R 北
20 2023年7月 5階 1R 南西
21 2023年6月 5階 1R 南西
22 2023年6月 6階 1R 南西
23 2023年6月 9階 1R 南東
24 2023年6月 7階 1K 北東
25 2023年5月 4階 1R
26 2023年5月 11階 1R 北西
27 2023年4月 4階 1K 南
28 2023年4月 5階 1R 南西
29 2023年4月 8階 1R 西
30 2023年2月 8階 1K 西
31 2023年2月 5階 1K 南西
32 2022年12月 9階 1R 南東
33 2022年11月 4階 1R
34 2022年11月 11階 1R 南東
35 2022年10月 11階 1R 北西
36 2022年10月 4階 1R
37 2022年8月 8階 1R 北西
38 2022年8月 5階 1R 南西
39 2022年7月 7階 1R 東
40 2022年7月 11階 1K 南
41 2022年6月 3階 1R 南東
42 2022年5月 3階 1R 南東
43 2022年5月 11階 1K 南
44 2022年5月 3階 1R 南東
45 2022年5月 8階 1K 西
46 2022年5月 11階 1K 南
47 2022年5月 3階 1R 南東
48 2022年5月 5階 1K 南西
49 2022年5月 9階 1R 南
50 2022年4月 11階 1R 北西
51 2022年4月 11階 1R 西
52 2022年2月 8階 1R 北西
53 2022年2月 5階 1R 南西
54 2022年1月 7階 1R 東
55 2021年11月 5階 1R 南西
56 2021年10月 11階 1R 北西
57 2021年10月 4階 1R 北西
58 2021年10月 5階 1R 南
59 2021年10月 5階 1R 南
60 2021年8月 8階 1R 北西
61 2021年7月 7階 1R 東
62 2021年4月 11階 1R 北西
63 2021年1月 6階 1R 南
64 2020年12月 7階 1R
65 2020年11月 7階 1R 南
66 2020年11月 6階 1R 南東
67 2020年10月 9階 1R 北
68 2020年10月 11階 1R 北西
69 2020年9月 3階 1R 北西
70 2020年7月 4階 1R 南
71 2020年6月 11階 1R 北西
72 2020年5月 7階 1R 南
73 2020年4月 11階 1R 北西
74 2019年10月 11階 1R 北西
75 2019年9月 8階 1R
76 2019年6月 8階 1R 東
77 2019年4月 11階 1R 北西
78 2019年4月 11階 1R 北西
79 2019年3月 8階 1R
80 2018年12月 4階 STUDIO 東
81 2018年10月 11階 1R 北西
82 2018年9月 8階 1R
83 2018年7月 8階 1R 東
84 2018年2月 8階 1R 東
85 2018年1月 6階 1R 北
86 2017年11月 8階 1R 北
87 2017年9月 4階 1R 南西
88 2017年8月 8階 1R 東
89 2017年5月 11階 1R 北西
90 2017年3月 11階 1K 北
91 2017年2月 4階 1R 南
92 2017年2月 11階 1K 北
93 2017年1月 11階 1K 北
94 2016年11月 2階 1R 南西
95 2016年9月 2階 1R 北西
96 2016年9月 5階 1R 南
97 2016年5月 2階 1R 南西
98 2016年4月 2階 1R 南西
99 2016年1月 9階 1R 北西
100 2015年12月 5階 1R 北
101 2015年7月 9階 1R 北
102 2015年5月 9階 1R 北西
103 2015年5月 9階 1R 北西
104 2015年4月 2階 1K 北西
105 2015年3月 11階 1K 西
106 2014年11月 3階 1R 南
107 2014年10月 8階 1K 西
108 2014年4月 7階 1R 南
109 2013年11月 4階 1R 南
110 2013年10月 4階 1R 北
111 2013年7月 4階 1R 南
112 2013年7月 8階 1R
113 2013年7月 7階 1R 北西
114 2013年6月 4階 1R
平均 6階 17.22㎡ 3.52㎡ 520万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザプロシード桃谷東の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザプロシード桃谷東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市生野区勝山南の売買相場 青線 ＝ 大阪市生野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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朝日プラザプロシード桃谷東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 16.89 ワンルーム 北西
2024年1月 10階 19.09 ワンルーム 南西
2023年12月 8階 14.98 ワンルーム
2023年12月 10階 18.2 ワンルーム 北西
2023年11月 10階 14.98 ワンルーム 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザプロシード桃谷東の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザプロシード桃谷東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市生野区勝山南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市生野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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