モアステージ船橋

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物件概要

  • 駅

    滝不動駅より徒歩で15分
    船橋駅よりバスで15分
    金杉中央バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『滝不動駅』　新京成電鉄線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市金杉8丁目12番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    金杉小学校

  • 中学校区

    御滝中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ」約440m ●「御滝公園」約740m ●「ローソン」約60m ●「西松屋」約10m ●「ウエルシア」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モアステージ船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モアステージ船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【滝不動駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅周辺には、スーパーや東武百貨店などが集まっています。 船橋駅は路線の乗り入れが多く、都心までのアクセスが良好です。

周辺は住宅ばかりで、大きな道路や工場などがないので静かです。川から離れているので氾濫による被害の心配はなさそうです。

管理人がいて清掃が行き届いているのでエントランスがきれいです。

天井が高く、部屋が広く感じられます。モニター付きインターホン、追い炊き機能、温水便座など設備が充実しています。

周辺にはコンビニやドラッグストアがあります。

小学校、中学校、幼稚園が近くにあります。小学まで約500mとても近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【滝不動駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位に入る船橋駅てす。デパートの西武はなくなってしまいましたが、東武百貨店は健在で人通りも多く賑わっています。 フェイスビルがある側には飲食店も多く、裏路地に入ると居酒屋が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【滝不動駅に対する口コミ】最寄り駅である滝不動駅は京成津田沼方面や鎌ケ谷方面に繋がっているので、都心までの通勤も無理ではないでしょう。

周辺は割りと閑静な住宅街となっているので、日常は静かな環境です。

共用部分の管理体制がしっかりとしているので、共用部はきちんと清掃されています。

周囲に遮る建物もないので、住戸内からの眺望はとても良いです。

徒歩でアクセスできる範囲に、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っています。

マンションのすぐ近くに小学校があるので、子供の通学には安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームPochomkingさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/28 01:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にコンビニ、薬局があり飲食店もえるので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,364万円

    86.9万円/坪

    ～

    2,510万円

    92.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    4,146円/坪

    ～

    12.4万円

    4,583円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアステージ船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 西
2 2024年4月 8階 3LDK 西
3 2024年3月 6階 3SLDK 南西
4 2024年1月 8階 3LDK 西
5 2024年1月 8階 3LDK 南西
6 2023年12月 8階 3LDK 西
7 2023年11月 8階 3LDK 南西
8 2023年9月 8階 3LDK 西
9 2023年9月 8階 3LDK 西
10 2023年7月 6階 3SLDK 南西
11 2023年5月 8階 4SLDK 西
12 2023年2月 8階 4LDK
13 2023年2月 3階 3LDK 南西
14 2022年12月 6階 3LDK 南西
15 2022年11月 4階 3LDK 南西
16 2022年7月 4階 3LDK 南西
17 2021年7月 6階 3LDK 南西
18 2020年2月 5階 4LDK 西
19 2020年1月 5階 4LDK 西
20 2019年12月 2階 3LDK 南西
21 2019年12月 5階 4LDK 西
22 2019年11月 5階 4LDK 西
23 2019年10月 2階 3SLDK 南
24 2019年9月 5階 4LDK 西
25 2019年7月 5階 4LDK 西
26 2019年7月 1階 3SLDK 南
27 2019年6月 4階 3LDK 南西
28 2019年1月 1階 3SLDK 南
29 2018年6月 3階 3LDK
30 2018年4月 6階 3LDK
31 2018年4月 2階 3LDK
32 2018年3月 2階 3LDK
33 2018年2月 5階 3LDK
34 2018年2月 1階 南
35 2017年10月 4階 3LDK 南西
36 2017年8月 5階 3LDK
37 2017年7月 2階 3SLDK
38 2017年6月 4階 4LDK
39 2017年4月 2階 3SLDK 南
40 2017年4月 4階 4LDK 南
41 2017年3月 5階 3LDK 南西
42 2017年2月 5階 3LDK 南
43 2016年8月 4階 3LDK 南西
44 2016年7月 4階 3LDK 南西
45 2016年6月 4階 3LDK 南西
46 2016年5月 4階 3LDK 南西
47 2016年4月 4階 3LDK 南西
48 2016年4月 3階 3LDK 南西
49 2016年3月 4階 3LDK 南西
50 2015年12月 5階 3LDK 南西
51 2015年11月 5階 3LDK 南西
52 2015年10月 5階 3LDK 南西
53 2015年9月 7階 3LDK 西
54 2015年7月 7階 4LDK 南西
55 2015年3月 6階 3LDK 西
56 2014年11月 4階 4LDK 西
57 2014年6月 2階 3LDK 南西
58 2014年4月 2階 3LDK 南西
59 2013年10月 2階 3LDK 南西
60 2013年9月 2階 3LDK 南西
61 2013年6月 2階 3LDK 南
62 2013年6月 2階 3LDK 南西
63 2013年6月 1階 3LDK
平均 4階 81.99㎡ 9.02㎡ 1,455万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアステージ船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ モアステージ船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市金杉の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モアステージ船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 73.5 3LDK 南西
2023年9月 5階 74.69 3LDK 南西
2023年9月 4階 73.5 3LDK 南西
2023年9月 4階 74.69 3LDK 南西
2023年6月 1階 74.69 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアステージ船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ モアステージ船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市金杉の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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