ライオンズマンション京都淀B棟

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物件概要

  • 駅

    淀駅よりバスで5分

  • 路線

    『淀駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区淀際目町35番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    園、奥田建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立美豆小学校

  • 中学校区

    京都市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション京都淀B棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション京都淀B棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 17:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】9年ほど前に高架化したので新しくキレイ。 踏み切り待ちがないのがありがたい。 新しくなったことでバスターミンルなどが開け、治安が良くなったように感じる。

都会ではないが、コンビニ・学校・駅・総合病院がそれなりにある。 自転車あればイオン・ニトリ・ユニクロなどが固まったエリアまで行ける。 毎月つねに部屋の購入希望のチラシが数社分入っており、転居を考える際にこまらない。 築30年近いので買うにも売るにも値下がり切っているので手軽い。

数年ごとに大がかりな塗り替えをするのでキレイ。 日中は管理人が在中しており掃除なども行き届いている。

ベランダに至っては数年前に壁の塗り替えと共に床の張り替えなどもしていただのでキレイ。

自転車で行ける距離にスーパーが数点ある。 イオンも自転車で15分ほどでいける。 くずはモールも車（15分ほど）か電車（3駅）になるが近い。

小学校・保育園・幼稚園は近い。 診療所・総合病院もある。 区役所も駅の近くまでいけばある。（自転車で7分程度） マンション内のコミュニケーションは夏まつりなどがある。 マンション敷地内に公園が２つある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 07:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】最終の電車淀までがあるので、ギリギリまで大丈夫。改札口が複数あるため、最寄りの改札口から出入りできるが、初めての時は名前が複雑で、難しく感じる。基本は特急が止まらない駅だが、土日で競馬場が開いている時は、止まるダイヤもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】この淀駅は目立った商業施設はありませんが競馬場が近くにあり土日と祝日はかなり人で賑わってます。混雑状況としては平日の朝と夕も混み合う事はありませんが土日祝の特にG1の日はかなり出入りが多く混み合います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    935万円

    54.3万円/坪

    ～

    993万円

    57.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    4,579円/坪

    ～

    8.7万円

    5,060円/坪

  • 表面利回り

    10.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション京都淀B棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南西
2 2024年4月 2階 4LDK 南西
3 2024年3月 3階 4LDK 南
4 2024年3月 3階 1LDK 西
5 2024年2月 5階 3LDK 南西
6 2024年2月 13階 2LDK 北西
7 2024年1月 3階 4LDK 南
8 2023年11月 5階 3LDK 南西
9 2023年11月 3階 1LDK 西
10 2023年11月 13階 3LDK 南西
11 2023年10月 2階 4LDK 南西
12 2023年10月 2階 4LDK 南西
13 2023年10月 9階 3LDK 南西
14 2023年9月 6階 2LDK 南
15 2023年9月 3階 1SLDK 西
16 2023年8月 9階 3LDK 南西
17 2023年7月 3階 4LDK 南
18 2023年6月 2階 4LDK 南西
19 2023年6月 2階 4LDK 南西
20 2023年5月 2階 4LDK 南西
21 2023年5月 2階 4LDK 南西
22 2023年5月 3階 1LDK 西
23 2023年4月 6階 2LDK 南
24 2023年3月 3階 1SLDK 西
25 2023年1月 3階 4LDK 南東
26 2022年11月 9階 2LDK 南西
27 2022年11月 13階 3LDK 南西
28 2022年10月 13階 3LDK 南西
29 2022年10月 3階 1SLDK 西
30 2022年9月 13階 3LDK 南西
31 2022年9月 3階 1SLDK 西
32 2022年6月 9階 2LDK 南西
33 2022年6月 3階 3LDK 南西
34 2021年12月 3階 3LDK 南西
35 2021年12月 3階 3LDK
36 2021年10月 15階 2LDK 南西
37 2021年7月 10階 2SLDK 南西
38 2021年4月 15階 2LDK 南西
39 2021年3月 10階 4LDK 南
40 2021年2月 15階 2LDK 南西
41 2020年11月 15階 2LDK 南西
42 2020年6月 14階 3LDK 南東
43 2019年12月 1階 4LDK 東
44 2019年12月 2階 4LDK 西
45 2019年12月 11階 4LDK 南
46 2019年8月 2階 2LDK 南西
47 2019年8月 5階 2SLDK 南西
48 2019年8月 2階 4LDK 西
49 2019年8月 11階 4LDK 南
50 2019年6月 1階 3LDK 南東
51 2019年2月 5階 2SLDK 南西
52 2018年11月 5階 2SLDK 南西
53 2018年9月 6階 2LDK
54 2018年6月 11階 4LDK
55 2018年3月 2階 4LDK
56 2017年12月 11階 4K 南西
57 2017年12月 11階 4LDK
58 2017年10月 11階 3LDK
59 2017年10月 11階 4K
60 2017年10月 11階 4LDK
61 2017年9月 8階 3LDK
62 2017年8月 8階 3LDK
63 2017年6月 14階 3LDK
64 2017年6月 5階 3LDK 南西
65 2017年4月 5階 3LDK 南西
66 2017年4月 11階 3LDK
67 2017年4月 14階 3LDK
68 2016年4月 5階 4LDK 南
69 2016年1月 13階 3LDK 南西
70 2015年12月 3階 4LDK 南東
71 2015年11月 13階 3LDK 南西
72 2015年11月 8階 3LDK 南西
73 2015年11月 3階 4LDK 南東
平均 6階 66.31㎡ 13.59㎡ 990万円 ＠50万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション京都淀B棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション京都淀B棟の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀際目町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション京都淀B棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年8月 10階 56.37 2SLDK
2013年9月 6階 65.74 3LDK 南西
2013年6月 6階 65.74 3LDK 南西
2013年6月 15階 65.74 2LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション京都淀B棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション京都淀B棟の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀際目町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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