エルベロワイヤル１６

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で4分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区江之子島1丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    379戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルベロワイヤル１６の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルベロワイヤル１６」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄阿波座駅から徒歩５，６分とアクセスがよく、広くて交通量の多い道路に沿って帰れるので夜道も怖くありません。 駅のちかくにスーパーのライフもあり、買い物も便利です。

マンション前に川があるので、街中にあるわりには開放感が感じられます。スーパーやコンビニも近くて便利です。

数年前にエントランスがリフォームされて、オートロックにもなりました。マンション内に住み込みの管理人さんがいているのですぐに相談にものってもらえ、よく管理されていて掃除もとても行きとどいています。

上階だったため、日当たり、風通しともによく気持ちよく暮らせました。

スーパーはライフが徒歩５分ほど、コンビニは徒歩１分でセブンイレブンがあり、買い物には困りません。 近くに会社も多いため、飲食店も多く外食するのも便利です。

小学校は近くにあり、病院も近くにあります。 公園はマンション裏に小さいのが、中くらいの公園が徒歩５分、大きな靭公園までは徒歩１０分と、子どものいる家族にもちょうどいい距離にいくつもあり助かりました。 マンション内の世帯だけで一つの町内会があり、夏まつりやクリスマス会など子供向けのイベントも定期的にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームasianさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 21:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人もおり、セキュリティがしっかりてます。住人の方も優しい印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/01 09:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】2系統の大阪メトロが利用できるところが魅力ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2020/01/30 22:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】駅までは改札まで10分ほどで着くので不便さは感じない。千日前線、中央線と2路線あるので1本で行ける範囲は広く、梅田にもバス一本で行く事ができる。 高速も中央大通や阪神高速神戸線の乗り場が近いので便利。

主要幹線や高速道路が近い為トラックの音やクラクションが聞こえるが、窓を閉めるとあまり気にならない。小さな公園や川沿い、靱公園までも歩ける距離にあるので散歩をする場所はおおい。

週に2回ほど管理会社が休みになるがセキュリティ面では気になることはない。ゴミの収集タンクがあるため細かくゴミ捨ての曜日を気にすることがないのは凄く楽。

最寄りにライフがあり、深夜1時ごろまで空いているので便利。車があると業務向けスーパーが3件ほどあったり野田阪神や堀江方面など選択肢も広がり不便はない。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネーム310422さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2019/05/15 11:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄２線利用可能、バス停至近でかなり便利です。

立地が都心の割には、いい方かもしれません。

日常生活面で困ることにほぼ出くわさなかったことが良い点ではないでしょうか。

日常生活で大きく困ったことはありません。

一通り揃っていると思われます。日常生活には困りません。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】閑静な住宅街。近くに中国領事館がある為、警察が常にたっているので治安はとても良い。商業施設がないので外部から人が来ることが少ないため、犯罪はほとんどない。したがって、子育てにはててもよい場所であると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/09 00:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターが二基あり、ゴミ捨てもダストボックスだったので、大変便利だった。また、分譲マンションの賃貸だったので、外観も立派だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみたとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/09 10:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄千日前線・中央線の阿波座駅が最寄駅です。バス停もありキタ行はバスが便利です。バス停へは徒歩１分ほどです。

上層階は川沿い、海沿いで視界が開け、景色も良かったです。公園もスーパーも徒歩圏内にあり、学校も近いです。

時間は決まっていますが毎日清掃があることと管理人さんが常駐していたと思います。エレベーターも広いです。ゴミも毎日ダストシュートで出せました。

住んでいたのが上層の南向きだったので、日当たりも良く、リフォーム後の入居だったので、バリアフリーになっており良かったです。

徒歩圏内にライフ（スーパー）や飲食店があり、駅から帰るついでにすべてそろいます。

本田小学校が近いです。本田小学校前には大阪西警察署もあります。郵便局も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,272万円

    146.2万円/坪

    ～

    3,475万円

    155.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,787円/坪

    ～

    16.7万円

    7,502円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルベロワイヤル１６の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 北
2 2024年3月 6階 1R 南
3 2024年2月 11階 2SDK 北東
4 2024年1月 1階 3LDK 南
5 2023年12月 3階 4LDK 南
6 2023年12月 6階 3LDK 南
7 2023年9月 12階 2SLDK 北東
8 2023年8月 10階 2SLDK 南
9 2023年8月 2階 3LDK 北西
10 2023年8月 11階 2SDK 北東
11 2023年7月 1階 3LDK 南東
12 2023年7月 9階 3LDK 南東
13 2023年6月 6階 3LDK 南東
14 2023年5月 10階 2SLDK 南
15 2023年5月 5階 3LDK 南東
16 2023年4月 11階 2SDK 北東
17 2023年4月 6階 3LDK 西
18 2023年3月 2階 3LDK 北西
19 2023年3月 12階 2SLDK 北東
20 2023年3月 6階 3LDK 西
21 2023年3月 9階 3LDK 南東
22 2023年2月 6階 3LDK 北西
23 2023年2月 6階 3LDK 北西
24 2023年2月 11階 1R 北西
25 2023年1月 11階 1R 西
26 2022年12月 12階 2SLDK 北東
27 2022年12月 15階 1R 南
28 2022年11月 5階 3LDK 南東
29 2022年10月 11階 1R 西
30 2022年10月 2階 1R 北西
31 2022年10月 9階 3LDK 北西
32 2022年9月 7階 1R 北西
33 2022年8月 6階 1K 北西
34 2022年8月 15階 3LDK 南
35 2022年8月 11階 1R 北西
36 2022年7月 6階 1K
37 2022年6月 5階 1K 北
38 2022年5月 15階 1R 南
39 2022年5月 5階 3LDK 南東
40 2022年4月 5階 1K 北
41 2022年4月 13階 1R 南東
42 2022年4月 11階 1R 南西
43 2022年4月 5階 1K 北
44 2022年3月 6階 3LDK 南西
45 2022年3月 3階 3LDK 南
46 2022年3月 7階 1R 北西
47 2022年2月 6階 1K 北西
48 2022年2月 5階 1R 北西
49 2022年2月 15階 3LDK 南
50 2022年2月 6階 3LDK 東
51 2022年2月 11階 1R
52 2022年1月 6階 1K
53 2022年1月 9階 1R
54 2021年12月 6階 3DK 北東
55 2021年11月 15階 1R 南
56 2021年11月 6階 3LDK 西
57 2021年11月 5階 2SLDK 南東
58 2021年11月 2階 2SLDK 南東
59 2021年11月 5階 3LDK 南東
60 2021年10月 15階 1R 北
61 2021年9月 7階 1R 北西
62 2021年8月 3階 1R 北
63 2021年8月 9階 1R
64 2021年8月 11階 1R
65 2021年8月 16階 1R 北
66 2021年7月 6階 1K
67 2021年6月 3階 1R 北
68 2021年5月 15階 1R
69 2021年5月 9階 1R
70 2021年5月 15階 1R 東
71 2021年5月 6階 2SLDK 西
72 2021年4月 6階 2LDK 東
73 2021年4月 8階 1R 北
74 2021年3月 11階 1R 南
75 2021年3月 3階 1R 南
76 2021年3月 16階 1R 北
77 2021年3月 7階 1K 北西
78 2021年3月 7階 1K 北西
79 2021年2月 11階 1R
80 2021年1月 6階 1K
81 2021年1月 6階 4LDK 東
82 2020年11月 16階 1R 北
83 2020年11月 14階 2LDK 東
84 2020年11月 5階 1K 南
85 2020年10月 7階 3LDK 南東
86 2020年9月 10階 2LDK 北東
87 2020年9月 11階 1R 南
88 2020年9月 3階 1R 南
89 2020年8月 13階 4LDK 南
90 2020年8月 11階 1R
91 2020年8月 16階 1K 北
92 2020年7月 6階 1K
93 2020年7月 16階 1K 北
94 2020年7月 11階 1R
95 2020年6月 14階 2LDK 東
96 2020年6月 9階 2LDK 北東
97 2020年6月 13階 4LDK 南
98 2020年5月 13階 4LDK 南
99 2020年4月 5階 3LDK
100 2020年3月 8階 3LDK 北東
101 2020年3月 8階 3LDK 東
102 2020年2月 1階 2SLDK 南東
103 2020年2月 8階 3LDK 北東
104 2020年2月 9階 2SLDK 南
105 2020年1月 1階 2SLDK 南東
106 2020年1月 6階 1K
107 2020年1月 15階 3LDK 南西
108 2019年12月 7階 1R 北
109 2019年11月 7階 1R 北
110 2019年10月 15階 3LDK 南西
111 2019年10月 11階 3LDK 東
112 2019年10月 3階 3LDK 南
113 2019年9月 11階 3LDK 東
114 2019年8月 8階 3LDK 西
115 2019年8月 9階 2SLDK 南
116 2019年8月 4階 2LDK 東
117 2019年7月 14階 3LDK 北東
118 2019年7月 15階 3LDK 西
119 2019年7月 10階 3LDK 東
120 2019年7月 12階 1R 北
121 2019年6月 6階 1K 北
122 2019年5月 3階 3LDK 南
123 2019年4月 10階 3LDK 東
124 2019年3月 12階 1R 東
125 2019年1月 14階 1R 西
126 2019年1月 7階 1R 北
127 2018年12月 6階 2SLDK 北東
128 2018年11月 5階 1K 北西
129 2018年11月 3階 3LDK 南
130 2018年10月 4階 1R
131 2018年10月 6階 1R
132 2018年6月 6階 2SLDK 北東
133 2018年5月 4階 3LDK
134 2018年4月 6階 2SLDK 北東
135 2018年3月 9階 3LDK 南東
136 2018年2月 9階 3LDK 南東
137 2018年2月 2階 3LDK
138 2018年1月 8階 3LDK
139 2017年12月 15階 3LDK
140 2017年12月 6階 2LDK
141 2017年5月 3階 3LDK
142 2017年4月 3階 2SLDK 南東
143 2016年2月 10階 1R
144 2015年11月 3階 1R
145 2015年11月 6階 3LDK 南
146 2015年11月 7階 3LDK 西
147 2015年11月 2階 3LDK 南東
148 2014年7月 8階 1R 南
149 2014年5月 16階 3LDK 南東
150 2014年5月 3階 1K 南東
151 2014年4月 16階 1R 南
152 2014年4月 16階 3LDK 南東
153 2014年4月 9階 南東
154 2014年3月 4階 3LDK 南西
155 2014年3月 4階 3LDK 南西
平均 8階 51.35㎡ 6.73㎡ 1,958万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全155件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルベロワイヤル１６の過去の販売相場

赤線 ＝ エルベロワイヤル１６の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区江之子島の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルベロワイヤル１６の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 17.84 ワンルーム
2024年4月 15階 14.5 ワンルーム 北西
2024年3月 7階 14.21 ワンルーム
2024年2月 4階 16 ワンルーム 南
2024年2月 7階 14.5 ワンルーム
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルベロワイヤル１６の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルベロワイヤル１６の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区江之子島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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