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初石駅より徒歩で8分
流山おおたかの森駅より徒歩で15分
『初石駅』 東武野田線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市東初石3丁目126番55号 周辺地図はこちら
1988年3月
76戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
三井不動産 、クレストホームズ
牧野智優設計事務所
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種住居地域
八木北小学校
常盤松中学校
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 初石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(227物件中)
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 位
(55物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※東初石パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】中学校や幼稚園が歩いてすぐの距離にある。 |
高い建物がなく、眺めが良い。 近くの流山おおたかの森駅に行けば、大体のものが揃い、映画館もある。 |
エントランスは広々としていて綺麗。 自転車置き場も整備されたため、使いやすい。 |
リビングは窓が大きく、日当たりがよく、過ごしやすい。 |
流山おおたかの森SCへ行けば、大体のものが揃う。 |
中学校、幼稚園が近くにあるため、子育てに便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 15:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにショッピングモールがあり、映画館や本屋など様々な店が入っている。 交通の便もよく乗り換え無しで30分程度で東京の中心部まで行くことが出来る。 また、最近では無印良品などが入った別館がオープンしたり、工事中ですが銭湯ができるよていだったりスーパーが数多くあるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 23:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】ショッピングセンターや市役所など日常生活に必要な場所と直結しており、非常に便利である。また駅前の広場も開放的かつデザインが洗練されており、いつも多くの人で賑わっている。人口が増えているため、今後も多くの商業施設が増えていき、利便性が向上していくと思われる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 宗右衛門さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 11:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日照がとても良い。南向きに大きな窓があり、目の前に背の高い建物が無いので、晴れた日は大変気持ちが良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 宗右衛門さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 11:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅周辺は多くの商業施設があり、また綺麗でファミリー層が多く、治安も良い感じがする。初石駅は令和5年度中に駅が改装される予定であり、このマンションがある方向に改札が増えるようなので、今後の発展も含め期待できると感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】駅周辺に「流山おおたかの森SC」やセブンイレブンなどのコンビニが点在し、買い物には困らない環境です。その他大型家電店舗、ピアノ教室があるので家族連れに便利な立地だと思います。マンション建設が相次ぎ、家族層に人気の物件が増えています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武鉄道野田線が利用できるので、東京へのアクセスと共に千葉県内でのアクセスも良いです。駅に直結した流山おおたかの森SCというショッピングセンターがあるので、スーパーや飲食店、専門店が利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,251万円
86.6万円/坪
2,391万円
92.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 80.53㎡ | 14.95㎡ | 1,599万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 |  |
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6階 | 80.81 | 3LDK | 南 |
| 2014年11月 | |
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3階 | 80.81 | 3LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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3階 | 80.81 | 3LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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3階 | 80.81 | 3LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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6階 | 80.81 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウッドパーク初石Ｅ棟
初石徒歩4分 |
ウッドパーク初石Ｊ棟
初石徒歩4分 |
レクセルプライム初石レジデンス
初石徒歩6分 |
ジオ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩6分 |
ワザック流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩3分 |
プラティークヴェール
流山おおたかの森徒歩1分 |
初石ビューハイツ
初石徒歩4分 |
江戸川台ハイツＣ棟
江戸川台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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