サンハイツ南堀江

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物件概要

  • 駅

    西大橋駅より徒歩で4分
    桜川駅より徒歩で6分
    四ツ橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江2丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    神栄

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「スーパー玉出堀江店」約150m ●「堀江公園」約250m ●「医療法人寿楽会大野記念病院」約250m ●「大阪南堀江郵便局」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハイツ南堀江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハイツ南堀江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/18 13:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】西大橋駅や桜川駅に徒歩で歩けるので便利。梅田や難波にもアクセスしやすいです。ただ、このマンションの場合、特に電車移動をする事は少ないと思う。

繁華街から適度に離れており、近くのオレンジロードは繁華街というほどではない場所なので治安が良いです。近くの桜川駅周辺は少し暗いですが変な方に遭遇したことはほぼありません。

築年数がかなり古いマンションなので外観はそれなりです。

隣の部屋から音が聞こえるといったような事は特にありませんでした。物件の築年数からしてそれなりのお部屋かなと思います。

目の前がなにわ筋で、オレンジストリートへもすぐに行ける立地にあるマンションなので普段の買い物や飲食、遊びなどに困る事はありません。少し歩けば北堀江や新町にもアクセスしやすいので、いろいろなお店をめぐって楽しむことができると思います。また、難波にも自転車で行けるので買い物で困る事はおそらくないでしょう。

大野病院や西長堀の大きい図書館などがあり子育てもしやすいと思います。また近くに堀江公園や南堀江公園など複数の公園があるので遊ぶところも毎日日替わりで選ぶことができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】難波という都会がすぐ近くにある。四ツ橋や南海、JRに乗り換えが出来る。利用者が少なく、混み合わないのでゆったりとしている。 近くに歩道があるが大道路沿いなので迷わずに目的地にいける。出口がたくさんあるので目的地近くまで地下でいける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,891万円

    154.2万円/坪

    ～

    3,070万円

    163.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,557円/坪

    ～

    11.5万円

    6,142円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ南堀江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1SLDK 東
2 2024年4月 10階 3LDK 南東
3 2024年2月 10階 3LDK 南東
4 2024年1月 8階 1SLDK 南東
5 2024年1月 2階 2LDK 東
6 2024年1月 2階 2LDK 東
7 2023年10月 8階 1SLDK 東
8 2023年8月 2階 2LDK 東
9 2023年7月 11階 1LDK 南西
10 2023年5月 11階 1LDK 南西
11 2023年5月 11階 1SLDK 東
12 2023年4月 10階 2LDK 西
13 2023年4月 11階 2LDK 西
14 2023年3月 11階 2LDK 西
15 2023年3月 11階 1LDK 南西
16 2023年2月 8階 1LDK 東
17 2023年2月 2階 1SLDK 西
18 2023年1月 11階 2SLDK 西
19 2022年12月 8階 1LDK 東
20 2022年11月 11階 2LDK 西
21 2022年11月 2階 3DK 東
22 2022年11月 11階 2LDK 西
23 2022年10月 11階 1SLDK 東
24 2022年10月 10階 2LDK 西
25 2022年9月 11階 2SLDK 西
26 2022年9月 2階 3DK 西
27 2022年8月 10階 2LDK 西
28 2022年7月 11階 2LDK 西
29 2022年7月 10階 2LDK 西
30 2022年6月 11階 2LDK 西
31 2022年4月 11階 2LDK 西
32 2021年10月 11階 3LDK 西
33 2020年9月 9階 1LDK 西
34 2020年4月 9階 1SLDK 西
35 2020年2月 9階 1LDK 西
36 2019年10月 3階 2LDK 西
37 2019年10月 9階 1SLDK 西
38 2019年8月 9階 1SLDK 西
39 2019年7月 9階 1LDK 西
40 2019年7月 3階 2LDK 西
41 2019年7月 9階 1SLDK 西
42 2019年6月 9階 1SLDK 西
43 2019年6月 9階 1SLDK 西
44 2019年4月 3階 2LDK 西
45 2019年3月 3階 2LDK 西
46 2019年2月 11階 2LDK 西
47 2019年2月 9階 1SLDK 西
48 2019年1月 9階 1LDK 南
49 2018年12月 11階 2SLDK 西
50 2018年11月 3階 2LDK 西
51 2018年11月 9階 1SLDK 西
52 2018年10月 3階 2LDK 東
53 2018年9月 10階 2LDK
54 2018年9月 6階 2LDK
55 2018年8月 3階 2LDK 東
56 2018年7月 9階 1SLDK 北西
57 2018年4月 6階 2LDK 東
58 2018年4月 11階 2LDK 南西
59 2017年12月 14階 2LDK 南
60 2017年8月 3階 2LDK 東
61 2017年4月 10階 3LDK 東
62 2017年4月 10階 3LDK 東
63 2016年11月 3階 2LDK 東
64 2016年10月 10階 3LDK 南
65 2016年6月 10階 3LDK 東
66 2016年6月 10階 3LDK 南
67 2015年7月 4階 2LDK 東
68 2015年6月 14階 1K 北東
69 2015年5月 4階 2LDK 東
70 2015年3月 4階 2LDK 東
71 2014年12月 2階 1LDK 西
72 2014年2月 12階 2LDK 南
平均 8階 66.55㎡ 7.61㎡ 2,956万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ南堀江の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハイツ南堀江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハイツ南堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 59.32 3DK 東
2023年9月 5階 65.45 3LDK
2023年8月 2階 60.82 2LDK 東
2022年7月 6階 65.45 3LDK 東
2022年7月 6階 65.45 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ南堀江の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハイツ南堀江の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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