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徳重駅より徒歩で20分
徳重駅よりバスで11分
野並駅よりバスで21分
水広バス停より徒歩で2分
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市緑区水広1丁目101番 周辺地図はこちら
1999年7月
54戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
大京
協同コンサルタント、石本一級設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
第一種住居地域
鳴海東部小学校
扇台中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ヒルズウォーク徳重ガーデンヒルズ」約1700m ●「横吹南公園」約200m ●「碧海信用金庫鳴海東支店」約630m ●「ファミリーマート緑水広店」約45m ●「名古屋平手郵便局」約500m
| マンション偏差値 | 名古屋市緑区ランキング | 徳重駅ランキング |
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  位
(473物件中)
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 位
(60物件中)
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※ライオンズマンション平手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | BocaSanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/26 00:46 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳重駅に対する口コミ】緑区の中でもここ数年で、発展した地域の一つである平手付近にあり、道路も整備され非常にキレイになってきた場所です。近くにレストランが沢山あり、スーパー、コンビニモ歩いていけ非常に便利な場所です。 |
近くには公園が沢山あり、子育てにも非常によい地域と言えます。学校も近いですので、環境としてはかなり良いと思います。 |
平成11年築ですが、見た目は十分にきれいであり、周辺環境もよいので、安心できます。 |
緑区の割には、結構間取りも広く、だいたい70～90平米くらいの部屋が多く、ベランダも広いほうだと思います。 |
レストランやコンビニ、スーパーが非常に充実しています。そして全て歩いていけるので、これは魅力があります。 |
小学校、中学校ともに歩いていける距離にあります。また緑高校もあり、まあまあの新学校ですので、学校もＯＫです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 16:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳重駅に対する口コミ】駅も綺麗でコンビニ、ATMあり使い勝手はいいと思います。バスのロータリーが直結しているので、雨に濡れることなく利用ができます。 ヒルズウォーク、支所、図書館もあるので、色んな用途が一度に済むので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳重駅に対する口コミ】始発、終点駅なので、都心まで30分ほどで利用でき、座って通勤通学できる。ショッピング施設のヒルズウォーク徳重ガーデンズが駅直結。スーパーマーケットのピアゴもあるので、会社帰りに食品を買うのにも便利。緑区の区役所、図書館、保健所などもユメリア徳重として、隣接されているところも便利。屋上には公園もあり、ちょっとしたオアシスとしても楽しめる駅。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | flowerGさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/25 20:50 |
4.0
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳重駅に対する口コミ】立地条件はとてもよく、コンビニやレストランや美容院も何でも徒歩圏内にあります。 |
静かな環境であるので、安心して子育てもできそうです。 |
エントランスは広く、座るスペースもあって安心です。 |
南向きの部屋であり、全体的に日当たりがよく、冬でも暖かい。 |
近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物にはとても便利です。 |
学校は近くにあり、幼稚園は有名なので、小さいお子さんは安心です。 |
売却査定
1,917万円
83.5万円/坪
2,036万円
88.6万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,416円/坪
11.2万円
4,881円/坪
表面利回り
6.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 78.36㎡ | 13.89㎡ | 1,902万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 75.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 75.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 75.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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