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藤沢駅より徒歩で4分
石上駅より徒歩で4分
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『石上駅』 江ノ島電鉄線
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13番13号 周辺地図はこちら
1969年8月
61戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛鳥建設
神奈川県住宅供給公社
合人社計画研究所
巡回
借地権、地上権
商業地域
新林小学校
鵠沼中学校
●「イトーヨーカドー藤沢店」約180m ●「砥上公園」約80m
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 藤沢駅ランキング |
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  位
(762物件中)
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 位
(302物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤沢駅南口住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 23:09 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】•快速が止まる。 •東海道線、小田急線、江ノ電などの路線の乗り入れがあるので、どちらかが事故で止まっても通勤時、困らない。10年前の引っ越してきたが、その時より、土地の価格は上昇している。 |
•北口にはさいかや、南口には小田急湘南ゲート、OPAがあるので、買物には困らない。北口は駅前の広場が整備されて、きれいになった。 |
•スタバ、タリーズは北口、南口にそれぞれにある。 •神戸や、ポンパドール、リトルマーエイド、トロワグロなどの、パン屋も充実している。 |
北口はエレベーターやエスカレーターが設置されていて、車椅子やベビーカーでも困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】東海道線と小田急線の乗り換えとして利用しているが、乗り換えの専用階段もありスムーズに乗り換えができるのが魅力。 また、駅周辺は飲食店やスーパーマーケットなどが多くあるので途中で買い物や食事をして帰れるので途中駅として便利に利用させてもらっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,735万円
119.5万円/坪
1,842万円
126.9万円/坪
賃料査定
7.8万円
5,400円/坪
8.6万円
5,969円/坪
表面利回り
5.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 51.65㎡ | 1㎡ | 1,805万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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5階 | 54.52 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 54.52 | 2LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 54.52 | 1LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 54.52 | 1LDK | 南西 |
| 2019年12月 | |
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3階 | 54.52 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鵠沼フラワーマンション
藤沢徒歩5分 |
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