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松阪駅よりバスで8分
『松阪駅』 JR紀勢本線 JR名松線 近鉄山田線
三重県松阪市川井町834番1号 周辺地図はこちら
1997年1月
55戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
三交不動産
三交コミュニティ
所有権
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 松阪市ランキング | 松阪駅ランキング |
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  位
(25物件中)
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 位
(22物件中)
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※サンマンションエルステージ松阪二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/17 10:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松阪駅に対する口コミ】徒歩数分の所に大きな公園、図書館、劇場、大規模ショッピングセンターがあります。小学校へも徒歩5分です。松阪駅からバスで10分です。バス本数は1時間に3本程度あります。生活するにはベストのマンションです。 |
静かな住宅地に立地するマンションです。付近には大きな芝生公園や親水公園があります。 買い物にも不自由しません。 |
外観は落ち着いた近代的な高層マンションです。建物の色は落ち着いたブラウン系です。 |
しっかりした鉄筋の建物なので他の住民の騒音は伝わってきません。 |
歩いて5分の所に大型のショッピングセンターがあります。食料品、衣類、電気製品など変えるので不自由さは全くありません。 |
幼稚園、小学校、中学校も近く便利です。徒歩で7分くらいのところには市民病院があり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 21:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松阪駅に対する口コミ】さすが松阪、特急も停車するし、便利です。改札内にはファミマがあり、赤福やその他のお土産も買えます。外にはパン屋さんや観光案内所があり、荷物の預かりサービスも。少し離れますが無料の自転車置き場もあり、もちろんコインパーキングもたくさん。バスも割と出てます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松阪駅に対する口コミ】東口側は少し歩けばスシロー、和食さと、ココス、セブンイレブン、マックスバリュなど国道沿い故かチェーン店がいくつかあります。西口側は古いお店も多く、アーケード街があります。居酒屋、飲食店、美容室、本屋、自転車屋など。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松阪駅に対する口コミ】観光案内施設や土産屋が駅のすぐ近くにあり、観光に訪れた際には便利。駅前には昔ながらの商店街があり、ノスタルジックな雰囲気を楽しみながら歩くことができる。松阪といえば松阪牛だが、駅を出ると小さな松阪牛のオブジェと、松阪出身の国学者、本居宣長にちなんだ大きな鈴のオブジェが出迎えてくれる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,530万円
113.1万円/坪
2,687万円
120.1万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,462円/坪
8.5万円
3,827円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.36㎡ | 16.47㎡ | 1,571万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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2階 | 81.76 | 4LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 81.76 | 4LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
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2階 | 81.76 | 4LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 81.76 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターブロードシティ川井町弐番館
松阪徒歩19分 |
サンマンションエルステージ松阪一番館
松阪徒歩24分 |
サンマンションエルパーク松阪
松阪バス8分 |
ポレスターブロードシティ川井町
松阪徒歩35分 |
サンマンションエルステージ松阪
松阪徒歩24分 |
サンマンションエルステージ松阪三番館
松阪徒歩24分 |
アトレ川井町
松阪徒歩24分 |
リニュアル仲介より
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