天理二階堂パークホームズ

外観

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物件概要

  • 駅

    二階堂駅より徒歩で13分

  • 路線

    『二階堂駅』　近鉄天理線　

  • 住所

    奈良県天理市荒蒔町139番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※天理二階堂パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「天理二階堂パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/14 21:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】天理線は急行と普通だけだが、小さい駅なのに急行も止まる。昔は田畑が多かったが、世代交代もあり、田畑が住宅地になった。

駅の周りは自販機と電話ボックスと理髪店と教会と蜂蜜屋しかないが、閑静だけが取り柄。施設等はないが、家が多く襲われる心配はないと思う。

歩いて15分くらいに結構有名なラーメン屋がある。

駅から15分くらいのところに小学校と幼稚園が隣接し、違う方向には中学校と高校が隣接している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 00:39

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】時間帯によっては利用客が非常に少なく待合の椅子など利用できることが非常に多い。 高等学校が近い為、付近の高校に通う学生は通学が非常に楽だと思う。 また、住宅も付近に多く通勤、通学の際にも便利かと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】中学校が直ぐ近くにあります。高校もその隣にあり、便利です。

中学校が直ぐ近くにあるのはとても良いです。

エントランスはオートロックで、管理人さんもいるので安心です。

4人でも十分な広さだと思います。対面キッチンです。

24号線に近いので、そこまで出ればガストや王将、焼肉屋さんなどたくさんあります。

中学校と高校がかなり近いので便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】最寄り駅まで約10分の徒歩圏内に位置する。

公立の中学校、高校が近くにあり比較的静かな場所である。

防犯カメラ設備があり、セキュリティー面は充実している。

完全なバリアフリーではないが、比較的段差は少ない。

車を所有していれば、買い物には困らない。

幼稚園には待機児童はなく、先生方もしっかりとみてくれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】関西圏にお住まいの方としましては、昔のCMでお馴染みの奈良健康ランドがあります。家族で楽しむもよし、家族でリラックスもできる施設で大きな設備です。一階に風呂と食事処、二階に大広間とリラックスルームがあります。最初に広いリラックスルームでリクライニングシートでまったり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】二階堂駅は、京都行や急行が停車する平端駅が隣の駅にあるため、西大寺方面や橿原神宮前方面へのアクセスが便利な駅です。駅の近くには国道24号線が通っており、餃子の王将やガストといった飲食店や商店が並んでいるため、買い物や移動の利便性も高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    693万円

    41.0万円/坪

    ～

    736万円

    43.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    3,281円/坪

    ～

    6.1万円

    3,627円/坪

  • 表面利回り

    9.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

天理二階堂パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK
2 2024年2月 2階 3LDK 南東
3 2023年12月 6階 3LDK 南東
4 2023年12月 2階 3LDK 南東
5 2023年10月 5階 2DK 西
6 2023年10月 6階 3LDK 南東
7 2023年10月 6階 2LDK 西
8 2023年8月 5階 2LDK 西
9 2023年5月 9階 2LDK 南西
10 2023年4月 5階 2LDK 西
11 2022年10月 4階 3LDK 南東
12 2022年8月 4階 3LDK 南東
13 2022年2月 3階 3LDK 南東
14 2022年1月 2階 3LDK 南東
15 2021年2月 9階 3LDK 南
16 2021年1月 1階 3LDK 南
17 2020年3月 9階 3LDK 南
18 2020年2月 6階 3LDK 南
19 2020年1月 9階 3LDK 南
20 2019年11月 9階 3LDK 南
21 2019年10月 9階 3LDK 南
22 2019年9月 3階 2LDK 西
23 2019年5月 2階 3LDK 南東
24 2019年5月 7階 2LDK 西
25 2019年1月 5階 3LDK 南
26 2019年1月 2階 2LDK 西
27 2018年10月 7階 2LDK 西
28 2018年7月 2階 2LDK
29 2018年4月 9階 2LDK
30 2018年3月 9階 4LDK 南
31 2017年12月 6階 2LDK
32 2016年4月 3階 2LDK 南東
33 2016年4月 3階 2SLDK 南東
34 2016年4月 4階 2SLDK
35 2016年4月 4階 2LDK 南東
36 2015年12月 10階 4LDK 南東
37 2015年12月 10階 4LDK 南東
38 2015年11月 3階 2SLDK
39 2015年11月 10階 4LDK 南東
40 2015年11月 7階 3LDK 南
41 2015年11月 9階 3LDK 南東
42 2015年11月 2階 2LDK 西
43 2014年7月 9階 3LDK 南東
44 2014年6月 5階 3LDK 南
45 2014年6月 10階 4LDK 南
46 2014年5月 4階 3LDK 南東
47 2014年3月 10階 4LDK 南
48 2014年3月 5階 3LDK 南
49 2014年2月 10階 4LDK 南
50 2014年2月 4階 3LDK 南東
51 2013年12月 10階 4LDK 南
52 2013年9月 10階 4LDK 南
53 2013年8月 1階 3LDK 南東
平均 5階 62.76㎡ 11.87㎡ 782万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

天理二階堂パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 天理二階堂パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 天理市荒蒔町の売買相場 青線 ＝ 天理市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

天理二階堂パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 54.4 2LDK 西
2023年12月 9階 54.4 2LDK 西
2023年11月 9階 54.4 2LDK 西
2023年5月 9階 54.4 2LDK 西
2022年11月 9階 54.4 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

天理二階堂パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 天理二階堂パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 天理市荒蒔町の賃料相場 青線 ＝ 天理市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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