男山第２住宅

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

男山第２住宅等、八幡市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「男山第２住宅の新着物件が出たら教えて欲しい」
「男山第２住宅の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    樟葉駅よりバスで8分

  • 路線

    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府八幡市男山竹園5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    八幡市立くすのき小学校

  • 中学校区

    八幡市立男山第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「男山第２住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdiabloさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/11 03:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】最寄り駅の樟葉は、くずはモール等駅前がにぎわっている。 ベッドタウンなので美容院やクリニックが充実している。 バスの本数が多く、深夜0時すぎまで運航している。

ゆったりした敷地なので、棟と棟の間には児童公園が点在している。 近隣に比較的広い公園が多く配置されている。 学校、保育園が近い。スーパーも徒歩圏内に複数ある。コンビニ、ドラックストアも近い。 昼間でも静かな環境。

外壁の塗り替えなど、修繕は定期的に行っている。築年数の割には外観はきれい。

向かい合って窓が設置されているので風通しがとてもよい。 春や秋は気持ちの良い風が通り抜ける。 日当たりもよい。

車で10分圏内にはチェーン系の飲食店がたくさんある。 のらや、サイゼリヤ、しゃぶ葉など。 松井山手のほうに行けば選択肢はもっと広がる。

学校、保育園がものすごく近い。保育園は待機児童がゼロであるため入りやすいらしい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 00:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】京阪本線の特急停車駅であり、大阪、京都へのアクセスも抜群、大阪北部最大のショッピングモールであり、京阪百貨店と専門店で構成する クズハモールを併設しており、週末は多くの人で賑わっている。　　 駅周辺も多くの店舗、スーパーが立ち並び、街全体に活気がある また、路線バス等も充実しており 大阪北部を代表するベットタウンとなった、印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdiabloさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/10 13:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】最寄りの京阪樟葉駅は特急停車駅で京都にも大阪にもアクセスがよい。くずはモールは大体のものが揃う。利便性はよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】大阪・京都共に電車で３０分程で着きます。近年、駅前開発が急速に進み、昔ながらの商店街と大きなショッピングモール（くずはモール）が共存していて買い物に便利です。モール内には映画館やゲームセンター、近隣にはカラオケもあるため、遊ぶ場所にも困りません。医療機関や美容室も多く、家屋も新たに建設されていますので、選択肢の広さも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    390万円

    24.4万円/坪

    ～

    414万円

    25.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    3,246円/坪

    ～

    5.7万円

    3,587円/坪

  • 表面利回り

    16.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

男山第２住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3DK 南西
2 2023年9月 2階 2LDK 南
3 2023年8月 5階 3DK 南西
4 2023年7月 2階 4DK 南
5 2023年5月 5階 3DK 南西
6 2022年11月 5階 2LDK 南
7 2022年10月 5階 3DK 南西
8 2022年10月 4階 3DK 南
9 2022年7月 4階 3DK 南
10 2022年7月 5階 2LDK 南
11 2022年6月 2階 3DK 南西
12 2022年5月 2階 3DK 南西
13 2022年3月 2階 3DK 南
14 2022年3月 5階 2LDK 南
15 2022年1月 1階 3DK 南
16 2022年1月 2階 3DK 南西
17 2021年12月 2階 3DK 南西
18 2021年11月 2階 3DK 南
19 2021年11月 1階 2LDK 南
20 2021年11月 1階 3DK 南
21 2021年9月 1階 3DK 南
22 2021年8月 1階 3DK 南西
23 2021年6月 4階 3DK 南
24 2021年5月 2階 1LDK 南
25 2021年5月 4階 3DK 南
26 2021年2月 4階 3DK 南
27 2020年12月 1階 3DK 南
28 2020年8月 1階 3DK 南
29 2020年7月 2階 2LDK 南西
30 2020年3月 1階 3DK
31 2020年2月 2階 2LDK 南
32 2019年12月 5階 2LDK 南
33 2019年10月 2階 3LDK 南
34 2019年10月 5階 2LDK 南
35 2019年8月 3階 3LDK 南
36 2019年6月 5階 3LDK 南
37 2018年10月 4階 3DK
38 2018年9月 4階 3DK 南
39 2018年9月 3階 2LDK 南
40 2018年7月 4階 3DK 南
41 2018年7月 4階 2LDK 南
42 2018年6月 2階 2LDK 南
43 2018年6月 1階 2LDK 南西
44 2018年5月 4階 3DK
45 2018年5月 4階 3DK 南
46 2018年4月 4階 2LDK 南
47 2018年3月 3階 2LDK 南
48 2018年2月 4階 2LDK 南
49 2018年1月 5階 2LDK
50 2018年1月 2階 3LDK 南
51 2017年12月 4階 3DK 南
52 2017年11月 4階 2LDK 南
53 2017年11月 3階 2LDK
54 2017年11月 1階 3DK 南
55 2017年10月 1階 2LDK 南
56 2017年10月 1階 2LDK 南
57 2017年9月 5階 3LDK
58 2017年8月 1階 3DK
59 2017年8月 5階 3DK 南
60 2017年7月 3階 3DK 南
61 2017年7月 5階 2LDK
62 2017年6月 5階 3LDK 南
63 2017年6月 4階 3DK 南
64 2017年5月 3階 2LDK 南
65 2017年5月 1階 3DK 南
66 2017年5月 5階 3DK 南
67 2017年4月 5階 3LDK 南
68 2017年4月 5階 3LDK 南
69 2017年2月 5階 3DK 南
70 2017年2月 3階 3DK 南東
71 2017年1月 3階 2LDK 南
72 2017年1月 4階 3DK 南
73 2016年12月 3階 2LDK 南
74 2016年12月 5階 3LDK 南
75 2016年9月 5階 3DK 南西
76 2016年9月 4階 3DK 南
77 2016年8月 4階 3DK 南
78 2016年8月 5階 3DK 南
79 2016年7月 2階 2LDK 南
80 2016年6月 3階 2LDK 南
81 2016年6月 3階 2LDK 南
82 2016年4月 5階 3LDK 南
83 2016年4月 4階 3DK 南
84 2016年3月 5階 3DK 南
85 2016年3月 4階 3DK 南
86 2016年2月 4階 2LDK 南東
87 2016年2月 4階 3DK 南
88 2016年1月 3階 3DK 南西
89 2015年12月 4階 2LDK 南
90 2015年11月 4階 2LDK 南西
91 2015年11月 5階 3DK 南
92 2015年10月 4階 2LDK 南西
93 2015年10月 5階 3LDK 南
94 2015年10月 5階 2LDK 南
95 2015年10月 1階 3DK 南
96 2015年10月 3階 3DK 南西
97 2015年9月 1階 3DK 南
98 2015年9月 4階 2LDK 南
99 2015年8月 4階 2LDK 南東
100 2015年7月 5階 3LDK 南
101 2015年6月 4階 3DK 南
102 2015年6月 2階 3LDK 南
103 2015年6月 4階 2LDK 南
104 2015年4月 4階 2LDK 南西
105 2015年4月 5階 2LDK 南
106 2015年3月 4階 3DK 南
107 2015年3月 3階 3DK 南西
108 2015年3月 1階 3DK 南
109 2015年3月 4階 2LDK 南東
110 2015年3月 4階 2LDK 南東
111 2015年2月 4階 2LDK 南東
112 2015年1月 5階 2LDK 南
113 2015年1月 4階 2LDK 南東
114 2015年1月 5階 3LDK 南
115 2014年12月 3階 3DK 南西
116 2014年12月 1階 3DK 南東
117 2014年12月 1階 3DK 南
118 2014年12月 2階 3LDK 南
119 2014年12月 5階 3LDK 南
120 2014年10月 2階 3LDK 南
121 2014年10月 4階 2LDK 南西
122 2014年9月 5階 3LDK 南
123 2014年9月 1階 3DK 南東
124 2014年8月 1階 3DK 南東
125 2014年7月 3階 2LDK 南
126 2014年4月 3階 3DK 南西
127 2013年6月 3階 3LDK 南東
平均 3階 56.13㎡ 6.81㎡ 543万円 ＠32万円
販売履歴を全て見る（全127件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

男山第２住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 男山第２住宅の売買相場 緑線 ＝ 八幡市男山竹園の売買相場 青線 ＝ 八幡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

男山第２住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 51.36 3DK 南
2023年2月 4階 54 3DK 南
2022年5月 3階 51.36 2LDK
2022年5月 3階 53 2LDK 南
2022年5月 3階 51.36 2LDK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

男山第２住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 男山第２住宅の賃料相場 緑線 ＝ 八幡市男山竹園の賃料相場 青線 ＝ 八幡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

八幡市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

男山第２住宅 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.