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小林駅より徒歩で12分
『小林駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市塔の町3番66号 周辺地図はこちら
1988年11月
23戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
アイサワ工業
朝日住建
日本ビル
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
良元小学校
宝塚第一中学校
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 小林駅ランキング |
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  位
(542物件中)
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 位
(56物件中)
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※朝日プラザ逆瀬川南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
1.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小林駅に対する口コミ】駅にはネッスルのコーヒーが改札横で飲める。今津線は普通列車だけだが、日中は１０分間隔、主要駅の宝塚駅まで3駅で５分、西宮北口駅までは4駅で８分です。駅の近くには、ダイエー、居酒屋、コンビニ、マクドナルド、ダイソーなどがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,140万円
51.0万円/坪
1,211万円
54.2万円/坪
賃料査定
7.9万円
3,554円/坪
8.7万円
3,929円/坪
表面利回り
8.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 72.07㎡ | 14.31㎡ | 1,377万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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3階 | 71.3 | 3LDK | 西 |
| 2015年11月 | |
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3階 | 71.3 | 3LDK | |
| 2015年3月 | |
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3階 | 71.3 | 3LDK | |
| 2015年3月 | |
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4階 | 68.66 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 68.66 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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