朝日プラザウエスティ神戸

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物件概要

  • 駅

    伊川谷駅よりバスで10分
    大津和バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『伊川谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区大津和2丁目8番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    朝日住建、クラモト

  • 設計事務所

    ユソニアン

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立長坂小学校

  • 中学校区

    神戸市立長坂中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザウエスティ神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザウエスティ神戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパスワードさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/09/25 20:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊川谷駅に対する口コミ】・三宮駅までのバスが運行 ・西神・山手線伊川谷駅バス6分、大津和下車徒歩4分、 ・ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス11分 伊川谷高校前下車 徒歩13分

徒歩５分内で、池上中央公園があり、公共施設も充実していました。 外食店も多数あり、気分転換には家族と外食も楽しめそうでした

マンションのオートロックドアを入ると中庭があり、とても落ち着いた雰囲気がありました。 エレベーターは修理で新しくて気持ちよかったです。

部屋のドアを開けると真っ先にリビングの白いドアが目に入り広い玄関と幅広めの廊下で、開放感があり、フローリングは子供やお年寄りに優しい滑りにくい品のある高価な質感がありました。 廊下側の洋室は、二重窓になっていて消音効果があり、寝室に良いなぁと思いました。２つの洋室には、クローゼット・収納棚がありました。 お風呂は足を延ばして入れる幅と追い炊き機能と乾燥機能があり、竿も二本でファミリーには助かる、薄いブルーを基調にした飽きのこないお風呂。洗面化粧台はブランドの物で、お風呂の雰囲気に合わせた色合い。脱衣所も広かったです。トイレの壁紙は落ち着く色合いで収納も設置されていました。リビングの白いドアを開けたら、１７．５畳のリビング正面がいっぱい幅の窓で、日当たりもよく風通りが抜群で、開放感ある広めのリビングでした。リビングに繋がるカウンターキッチンは幅広めの大理石、天井まで繰りぬかれたキッチンとリビングはおしゃれ感があります。リビングからも廊下からも出入りできる和室はお客様のお泊りには配慮ができる、住む人目線にリフォームされたお部屋。 全体的イメージとしては、品のある飽きのこない開放感が魅力のお部屋だと思いました。

徒歩5分～10分圏内にコープ・ダイソー・アオキ薬局・コンビニ3店舗・ミスタードーナツなど多数 スーパーマルアイ・ドラックストア・31アイスまでは徒歩15分圏内

・長坂中学校・長坂小学校 ・徒歩１０分内に、おの認知症クリニック・池上医療ビル ・みなと銀行、日新信用金庫 ・徒歩５分池上中央公園

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 22:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊川谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐ北側に病院がいくつか入ったビルがあります。一階には薬局も併設されており、便利です。駅南側にはバスターミナルがあり、その南にはプロ専用のホームセンターがあり、業者向けのものも購入することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊川谷駅に対する口コミ】駅周辺からして田舎を感じられる、癒し地域です。とてものどかで静かで、ゆっくりした日常を過ごしたい方にオススメです。駅周辺もなだらかで坂もなく、年配の方もゆったりと過ごしています。これからもそれほど開発される予定もなさそうですので、街の喧騒から離れたい方には最高の地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,265万円

    48.7万円/坪

    ～

    1,343万円

    51.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,535円/坪

    ～

    10.1万円

    3,908円/坪

  • 表面利回り

    8.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザウエスティ神戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 4LDK 南東
2 2024年4月 2階 4LDK 南東
3 2024年1月 3階 3LDK 南
4 2023年10月 2階 4LDK 南東
5 2023年9月 2階 4LDK 南
6 2023年8月 3階 3LDK 南西
7 2023年3月 2階 4LDK 南東
8 2023年3月 3階 3LDK 南西
9 2022年12月 2階 4LDK
10 2022年12月 5階 3LDK 南東
11 2022年12月 2階 4LDK 南東
12 2022年6月 5階 2LDK 南東
13 2022年6月 2階 4LDK 南東
14 2022年6月 3階 3LDK 南西
15 2022年2月 2階 4LDK
16 2021年12月 2階 4LDK
17 2021年12月 3階 3LDK 南西
18 2021年11月 3階 3LDK 南西
19 2021年8月 2階 4LDK
20 2021年6月 3階 3LDK
21 2021年5月 3階 3LDK
22 2021年3月 3階 3LDK 南西
23 2021年1月 2階 3LDK 南東
24 2020年10月 2階 3LDK 南東
25 2020年9月 3階 3LDK
26 2020年8月 2階 3DK 南東
27 2020年7月 5階 3LDK 南西
28 2020年6月 2階 4LDK 南東
29 2020年5月 5階 3LDK 南東
30 2020年5月 5階 3LDK 南
31 2020年4月 5階 3LDK 南東
32 2020年4月 5階 3LDK 南
33 2020年4月 5階 3LDK 南西
34 2020年3月 6階 3LDK 北西
35 2020年3月 5階 3LDK 南西
36 2020年3月 3階 3LDK 南西
37 2020年3月 5階 3LDK 南
38 2020年2月 2階 3DK 南東
39 2019年10月 5階 3LDK 南
40 2019年10月 5階 3LDK 南西
41 2019年9月 3階 3LDK 南西
42 2019年8月 5階 3LDK 南西
43 2019年8月 2階 3LDK
44 2019年7月 5階 3LDK 南西
45 2019年6月 3階 3LDK 南西
46 2019年5月 5階 3LDK 南西
47 2019年5月 2階 3LDK
48 2019年5月 5階 3LDK 南西
49 2019年4月 2階 3LDK 南西
50 2019年3月 5階 3LDK 南西
51 2019年3月 2階 3LDK 南東
52 2019年1月 5階 3LDK 南西
53 2018年11月 3階 3LDK 南東
54 2018年10月 5階 3LDK 南西
55 2018年9月 3階 3LDK
56 2018年8月 2階 3LDK
57 2018年6月 3階 3LDK
58 2018年3月 2階 3LDK
59 2017年10月 1階 3LDK 南西
60 2017年10月 5階 3LDK 南西
61 2017年8月 5階 3LDK 南西
62 2017年6月 5階 3LDK 南西
63 2017年4月 1階 2SLDK 南東
64 2017年3月 5階 3LDK 南西
65 2017年2月 5階 3LDK 南西
66 2016年12月 5階 3LDK 南西
67 2016年12月 5階 3LDK 南西
68 2016年11月 5階 3LDK 南西
69 2016年10月 5階 3LDK 南西
70 2016年9月 5階 3LDK 南西
71 2016年8月 6階 3LDK 南東
72 2016年3月 5階 3LDK 南西
73 2016年2月 6階 3LDK 南東
74 2015年8月 6階 3LDK 南東
75 2015年4月 3階 3LDK 南
76 2015年1月 2階 3LDK 南西
77 2014年12月 2階 3LDK 南西
78 2014年10月 2階 3LDK 南東
79 2014年9月 2階 3LDK 南東
80 2014年9月 6階 3LDK 南東
81 2013年8月 5階 3LDK
82 2013年8月 2階 4LDK
83 2013年7月 5階 3LDK 南
84 2013年6月 5階 3LDK
85 2013年6月 5階 3LDK
86 2013年6月 2階 4LDK
87 2013年6月 5階 3LDK
平均 3階 85.81㎡ 7.94㎡ 1,139万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザウエスティ神戸の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザウエスティ神戸の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区大津和の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザウエスティ神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 2階 81.95 3LDK
2020年7月 3階 79.11 3LDK
2013年8月 5階 88.46 3LDK 南
2013年7月 5階 88.46 3LDK 南
2013年7月 1階 82.44 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザウエスティ神戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザウエスティ神戸の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区大津和の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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