四ツ橋セントラルハイツ

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物件概要

  • 駅

    大阪難波駅より徒歩で6分
    桜川駅より徒歩で7分
    四ツ橋駅より徒歩で7分
    ＪＲ難波駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目18番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊西組

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    伊西組

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「ライフなんば店」約650m ●「堀江公園」約250m ●「医療法人寿楽会大野記念病院」約50m ●「ファミリーマート南堀江一丁目店」約10m ●「大阪南堀江郵便局」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※四ツ橋セントラルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「四ツ橋セントラルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/24 21:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】大阪の主要駅の一つ。大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、JR難波駅と乗り換えできアクセス抜群です。繁華街から少し離れた場所は割とマンションが多く住宅街なので住みやすいです。

四つ橋線やJR難波付近はマンションがたくさんあり住みやすく、スーパーコンビニもあちこちにあるので買い物に困りません。人通りの多い場所は祝日などは警備員さんや警察が立っているので安心です。

ファーストフード、レストラン、居酒屋、バーなどあらゆるジャンルの飲食店が揃っています。なんばパークスなどの集合施設も多いです。

駅のトイレも多機能に整備されています。小さい子供連れＯＫの飲食店もありママ友の集まりも安心です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/08 12:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】地下鉄千日前線、南海線と複数路線利用できる。交通の利便性はよく家賃、土地相場は隣の大阪難波駅よりは割安だと思う。

買い物施設は駅前は関西スーパーやアプロ、少し行くとスーパー玉出がありリーズナブルな店が充実している。桜川駅前に交番があり治安は悪くはないと思う。

すき屋やマクドナルドなどリーズナブルなお店も多い。

学校は堀江中学がありそのそばに公園があり充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 14:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】駅がそのままなんばウォークと連結してます。少し歩けば地下からマルイ、なんばシティ、高島屋を通過してなんばパークスにも繋がっています。駅構内にちょい飲みできる飲食店やエッグタルトなどのスイーツのお店もあります。 さすがミナミを代表する駅だけあって活気にあふれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/21 12:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪難波駅に対する口コミ】近くに複数の線のなんば駅があり、他の線とのアクセスもよいです。また、改札を出てすぐに、なんばマルイやなんばウォーク、大阪高島屋といった 大きな商業施設に行けるため、買い物や外食に非常に便利です。 改札を出てすぐに金券ショップが複数あるため、少しだけ安く切符を買ったり、色々な金券を安く買ったりすることも出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,524万円

    134.6万円/坪

    ～

    2,680万円

    143.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    7,227円/坪

    ～

    14.9万円

    7,987円/坪

  • 表面利回り

    6.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

四ツ橋セントラルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 北
2 2024年2月 3階 2DK 北
3 2024年1月 9階 2LDK 北
4 2023年12月 3階 2LDK 南
5 2023年11月 3階 2LDK 南
6 2023年8月 3階 2DK 北
7 2023年4月 11階 2SLDK 南
8 2023年4月 11階 2SLDK 南
9 2023年2月 5階 2LDK 南
10 2023年2月 3階 2DK 北
11 2022年11月 3階 2LDK 北
12 2022年8月 3階 2DK 北
13 2022年6月 3階 2DK 北
14 2022年6月 5階 2LDK 南
15 2022年5月 3階 2LDK 北
16 2022年3月 3階 2DK 北
17 2021年12月 5階 2LDK 南
18 2021年11月 5階 2LDK 南
19 2021年11月 3階 2LDK 北
20 2021年10月 5階 2LDK 南
21 2021年9月 3階 2DK 北
22 2021年8月 5階 2LDK 南
23 2021年7月 3階 2DK 北
24 2021年6月 2階 2LDK 南
25 2021年6月 10階 2LDK 南
26 2021年5月 3階 2LDK
27 2021年4月 2階 1R 北
28 2021年2月 3階 2LDK 北
29 2021年1月 2階 1LDK 南
30 2020年12月 3階 2DK 北
31 2020年12月 10階 1SLDK 南
32 2020年11月 5階 2LDK 南
33 2020年11月 9階 2LDK 南
34 2020年9月 5階 1LDK 南
35 2020年9月 4階 2LDK 南
36 2020年7月 4階 2LDK 南
37 2020年7月 2階 1SLDK 南
38 2020年6月 3階 2DK 北
39 2020年5月 5階 2LDK 南
40 2020年5月 9階 2LDK 南
41 2020年3月 2階 1LDK 南
42 2020年3月 2階 1SLDK 南
43 2019年12月 3階 2DK 北
44 2019年11月 5階 2SLDK 南
45 2019年11月 5階 2LDK 南
46 2019年11月 7階 3LDK 南
47 2019年10月 3階 2LDK 南
48 2019年10月 3階 2LDK 南
49 2019年10月 3階 2LDK 南
50 2019年8月 2階 1R 南
51 2019年6月 3階 2DK 北
52 2019年5月 5階 2LDK 南
53 2019年5月 7階 3LDK 南
54 2019年4月 3階 2DK 北
55 2019年4月 2階 1R 南
56 2019年4月 2階 1R 南
57 2019年4月 3階 2DK 北
58 2019年4月 2階 1R 南
59 2019年3月 3階 2DK 北
60 2019年3月 2階 1R 南
61 2019年3月 3階 2DK 北
62 2019年3月 2階 1R 南
63 2019年2月 3階 2DK 北
64 2019年2月 2階 1R 南
65 2019年2月 2階 1R 南
66 2019年2月 9階 3LDK 南
67 2019年1月 9階 3LDK 南
68 2018年12月 3階 2DK 北
69 2018年12月 2階 1R 南
70 2018年11月 5階 1R 南
71 2018年10月 3階 2DK 北
72 2018年10月 2階 1R 南
73 2018年10月 7階 3LDK 南
74 2018年10月 3階 2DK 北
75 2018年10月 2階 1R 南
76 2018年7月 9階 3LDK 南
77 2018年6月 7階 3SDK 南
78 2017年6月 10階 2DK
79 2017年5月 10階 2DK
80 2017年4月 6階 3LDK 北
81 2017年4月 8階 1SLDK 北
82 2016年11月 9階 2LDK 南
83 2016年11月 3階 2DK 北
84 2016年8月 9階 2LDK 南
85 2016年8月 7階 2SLDK 北
86 2016年7月 8階 1SLDK 北
87 2016年5月 8階 1SLDK 南
88 2016年4月 3階 1DK 南
89 2016年1月 2階 1LDK 南
90 2015年11月 6階 3LDK 南
91 2015年10月 8階 1SLDK 北
92 2015年10月 8階 1SLDK 南
93 2015年7月 7階 4DK 北
94 2015年7月 7階 3DK 北
95 2015年7月 7階 4DK 北
96 2015年7月 7階 3SDK 北
97 2015年5月 10階 2DK
98 2015年5月 6階 3LDK 北
99 2014年11月 6階 3DK 北
100 2014年10月 10階 2SLDK 南
101 2014年9月 10階 2LDK 北
102 2014年9月 10階 2LDK 北
103 2014年9月 10階 2SLDK 南
104 2014年2月 4階 2SLDK 南
105 2013年11月 6階 2SDK 北
106 2013年7月 6階 2SDK 北
107 2013年6月 6階 2SDK 北
平均 5階 59.4㎡ 5.17㎡ 2,107万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

四ツ橋セントラルハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 四ツ橋セントラルハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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四ツ橋セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 56.75 3LDK 北
2023年8月 3階 56.75 3LDK 北
2023年7月 5階 59.1 2LDK 北
2023年7月 5階 59.14 2LDK 南
2023年4月 5階 56.45 ワンルーム 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

四ツ橋セントラルハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 四ツ橋セントラルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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