ネオハイツ清明町弐番館

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　

  • 住所

    福島県福島市清明町2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大和団地

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福島市立清明小学校

  • 中学校区

    福島市立福島第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオハイツ清明町弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツ清明町弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/22 11:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】新幹線を使えるため、仙台や郡山へ比較的短時間でアクセスできます。家賃の相場はとにかく安いです。物価も高くなく、コスト重視なら視野に入りやすくなります。

駅ビルや駅周辺の商業施設は多めで、病院もかなりあります。西口方面は大型の商業施設・娯楽施設が集中していて、治安も良いです。

飲食店の数はかなり多く、すき屋などのチェーン店から隠れ家的な名店も多いのが魅力です。

保育関連の施設などは多く、人口は減少傾向なので子育てはしやすいかもしれません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 08:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅がこれほどかという程とても大きく、駅の下にあるお店も、本屋さんや大手が展開している料理チェーン店がたくさんあり、駅を利用せずとも十分に楽しめそうな駅だった。駅によくあるキオスクもちゃんとあり、新幹線や電車を待つ所には並ぶための白線もちゃんとあり、安心して利用できた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,204万円

    84.8万円/坪

    ～

    2,340万円

    90.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,358円/坪

    ～

    15.4万円

    5,922円/坪

  • 表面利回り

    7.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ清明町弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 2LDK 南
2 2023年8月 14階 3SLDK 東
3 2023年6月 15階 2LDK
4 2023年5月 14階 3SLDK 東
5 2023年4月 5階 4LDK 南
6 2023年3月 5階 4LDK 南
7 2022年9月 5階 4LDK 南
8 2022年6月 13階 2SLDK 南
9 2022年6月 5階 4LDK 南
10 2021年4月 10階 2LDK 東
11 2021年3月 7階 3LDK 南
12 2020年9月 7階 3LDK 南
13 2020年5月 7階 2LDK 東
14 2020年5月 7階 3LDK 南
15 2020年4月 8階 2LDK 南
16 2020年2月 4階 2LDK 南
17 2019年12月 7階 3LDK 南
18 2019年11月 7階 3LDK 南
19 2019年11月 7階 2LDK 東
20 2019年10月 8階 2LDK 南
21 2019年10月 7階 3LDK 南
22 2019年8月 7階 2LDK 東
23 2019年7月 8階 2LDK 南
24 2019年6月 7階 2LDK 東
25 2019年6月 12階 3LDK 南
26 2019年4月 8階 2LDK 南
27 2018年9月 6階 3LDK
28 2018年6月 6階 3LDK 西
29 2018年5月 6階 2LDK 南
30 2018年3月 6階 2LDK
31 2018年1月 6階 3LDK 北西
32 2018年1月 6階 3LDK
33 2018年1月 5階 3LDK
34 2018年1月 10階 2LDK 東
35 2017年4月 5階 2LDK 南
36 2014年5月 15階 2LDK
37 2013年6月 3階 3LDK
平均 7階 71.47㎡ 18.04㎡ 1,766万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ清明町弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ清明町弐番館の売買相場 緑線 ＝ 福島市清明町の売買相場 青線 ＝ 福島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ清明町弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 62.42 2LDK 南
2023年11月 12階 62.42 2LDK 南
2022年3月 13階 67.38 2LDK 南
2021年10月 12階 84.79 4LDK 南
2021年10月 2階 67.79 3LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ清明町弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ清明町弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福島市清明町の賃料相場 青線 ＝ 福島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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