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中筋駅より徒歩で8分
『中筋駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区古市1丁目9番1号 周辺地図はこちら
1975年6月
137戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
丸紅不動産販売
第一ビルサービス
日勤
所有権
準住居地域
広島市立古市小学校
広島市立安佐南中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 中筋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(219物件中)
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 位
(19物件中)
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※ファミール広島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あおとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/19 13:13 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】アストラムライン近隣駅（中筋・古市）まで徒歩8分程度、バス停までは5分程度、JR古市橋までは12.3分かかる。 JRを利用しないのであれば、全部近い範囲と言える。 |
棟によっては、川が目の前であり遮断するものが無いのでとても日当たりが良い。 窓を開けると非常に気持ちが良い。 川が近い為、夏場は虫が飛んでくることが多いが、あまり気にならない。 道路を挟んで目の前に公園があり、子供を連れて行くのはとても良い。 |
全体的に古いイメージがあり、最初は治安的に不安があったが 管理人さんが月～土曜日まで常駐し、常に清掃をしてくれているので 入居してイメージががらりと変わった。とても良い環境。 部屋によってはトランクルームがあるので、その点非常に助かった。 |
隣の音は全く聞こえない、防音がしっかりしていると思う。 上からは、椅子を引く音などが聞こえるが、人が歩く音などは全く聞こえない。 ガス栓が各部屋についており、冬場はガスファンヒーターを使用できた |
土手を歩いて少し行ったところにコンビニがある程度。 中筋駅まで歩けば、藤三というスーパーがある。 JR古市橋のほうへ行けば、FUJIとウォンツがあり、自転車があれば便利。 |
大半は高齢の方が住んでいるようだが、子供家族も幾多見られる。 小学生は朝7：55集合で集団登校している。 管理人さんがきちんとしてくれているので、相談しやすい。 築50年近いが、一応耐震的なものはできている様子。 ただ、年数からなるサビや劣化は避けられないので、その点は理解して入居したほうが良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 07:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
川沿いで明るく、個人病院がたくさんあり、駅がちかい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 14:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】バスターミナルのある駅で、駅前には広島名物もみじ饅頭のお店、スーパー、銀行、コンビニ、飲食店等充実している。 街中へ出るにもアストラムラインで向かえるのでアクセスが良い。 入口、改札、ホームとそれぞれにエレベーターやエスカレーターが設置されているので体の不自由な方や子連れの方も使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | らららさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/21 21:28 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かで良いと思う、日当たりが良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | お弁当さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/10 22:24 |
4.0
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】アストラムライン、可部線、両方使えるため便利です。 |
リバーサイドで景色が良いです。風通しも良いです。 |
外観は古いわりに綺麗だと思います。 |
少し遠いですが、スーパーとコンビニがあります。 |
小学校が近くにあり、子供は通いやすいと思います。 |
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| ニックネーム | おかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/07 22:32 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】川が近く静か。駅にも近く住みやすいです。アストラムJR二つつかえます |
公園もあり川もありこどもがあそぶには問題ないです |
道路もきれいです。かべもきれいです。わるくないです。 |
床きれいです、壁もきれいにしてありました |
いろんなスーパーがあるのでこまることはありません。 |
こどももとおもいますおとなもみんななかよくくらしている |
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| ニックネーム | ぽてちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/15 16:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】アストラム、可部線、バスと3つの公共交通機関が利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,673万円
80.2万円/坪
1,776万円
85.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2024年1月 | 3階 | 4DK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年9月 | 5階 | 南西 | |||||
| 30 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.37㎡ | 8.26㎡ | 1,471万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 |  |
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1階 | 58 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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