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楽々園駅より徒歩で12分
『楽々園駅』 広電宮島線
広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7番6号 周辺地図はこちら
2002年2月
233戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
西松建設
西松建設、アーバンコーポレイション
西松建設中国支店一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
広島市立楽々園小学校
広島市立五日市南中学校
マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 楽々園駅ランキング |
---|---|---|
位 (138物件中) | 位 (52物件中) | |
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※パラッシオ楽々園シービスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | パサートさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 21:39 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】平地に有り、来客用駐車場も完備。日勤管理人もいて安心です。 |
周りに商業施設の立地も有りなんでっも揃う良い立地でです。治安も悪くないと思います。 |
共用部は概ね清潔です。管理人常駐のせいでもありますが、いつもきれいにしてくれています。 |
それなりに年数経過していますから、住宅設備は損耗が有ります。皆さん食洗器やトイレなどリフォームされているにではと思います。 |
この点は皆様の意見が同じと思いますが買い物やその他公共施設の程近く、利便性はバッチリです。 |
近場で何でもそろいます。特に近くのショッピングモールは大規模リフォームの最中です。 |
ニックネーム | コニーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/06 11:06 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小学校がすぐ近くで通いやすく、児童館等も充実している。中学校も徒歩10分以内でレベルも高い。幼稚園も小学校の近くにあり、周辺の幼稚園のバスもマンション前にバス停を指定しているようで、よく送迎されている。管理人さんが3人くらい8時まで常駐していて安心して子供を育てやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニーナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 07:06 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】徒歩圏内にバス停、広電宮島線の電停あり。広電は2駅先でJRと連結できます。広電一本の場合、マンションから広島市中心部まで約1時間位。平地だから歩きやすいし自転車も楽。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,751万円
116.7万円/坪
2,921万円
123.9万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,694円/坪
12.2万円
5,188円/坪
表面利回り
4.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
9 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
20 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年9月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
22 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
25 | 2019年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
26 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
30 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年10月 | 9階 | 南 | |||||
35 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
36 | 2016年3月 | 3階 | 南 | |||||
37 | 2016年2月 | 3階 | 南 | |||||
38 | 2015年11月 | 3階 | 南 | |||||
39 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
40 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
41 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2015年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
44 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
45 | 2015年3月 | 5階 | 南 | |||||
46 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2013年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2013年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2013年10月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
50 | 2013年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 74.23㎡ | 17.09㎡ | 2,273万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2階 | 88.05 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 88.05 | 4LDK | 西 | ||||||
2022年9月 | 9階 | 90.96 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 6階 | 77.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 88.05 | 4LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]
広電バス「海老園一丁目」バス停徒歩1分 |
ヴェルディ楽々園クレール
楽々園徒歩7分 |
ライオンズマンション楽々園第2
楽々園徒歩3分 |
ローレルコート楽々園
楽々園徒歩6分 |
フローレンス楽々園
楽々園徒歩9分 |
楽々園マンション
楽々園徒歩1分 |
ダイアパレスステーションプラザ楽々園
楽々園徒歩4分 |
サンズガラリエ楽々園-BYTHESEA-
楽々園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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