コスモハイツ玉出

外観

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物件概要

  • 駅

    玉出駅より徒歩で1分

  • 路線

    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    進和不動産、東洋紡不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    玉出小学校

  • 中学校区

    玉出中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモハイツ玉出の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモハイツ玉出」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよーべるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/07 07:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】玉出駅からは自転車で5分ぐらいで到着 飲食店の中華屋さんの八方亭はずっと常連なぐらい行きつけでした。飲食店の充実感は満点だと思います

マンションから2分ぐらいした所にも小さい公園があります、もう一つ大きい公園が玉出中学校の横に有ります。

エレベーターが付いているのと、螺旋階段が有りました。掃除はまあまあでした。

天井の、高さはまあまあ普通でした、不便は感じませんでした！日当たりは良かったです。

物価が安いです！特売も違う場所で毎日やってるし何から何まで揃ってるのがこの地域だと思います、

子供連れ家族がほとんどなどで皆フレンドリーで気兼ね無く付き合えると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 20:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】玉出というので、とてもパチンコ屋さんが多いです。が、柄が悪いと言うわけではありません。駅近くにTSUTAYA、ガスト、はま寿司、マクド、ミスド、ケンタッキー、ダイソー吉牛、他有名店舗が多数あり、像やという、看板は分かりづらいですが、とても美味しいお好み焼きやさんもあります。 大体玉出駅までくれば休日は楽しく過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/09 17:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近辺には飲食店が沢山ありスーパーや公園薬局もありとても住みやすい場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】難波駅まで１０分くらいです。西梅田までは、１５分くらいです。御堂筋線と違って空いています。駅周りには、スーパー、コンビニ、居酒屋等は一通りあります。まだまだ下町っぽさが残っており、物価も安いように思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,706万円

    88.2万円/坪

    ～

    1,812万円

    93.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,241円/坪

    ～

    9.0万円

    4,687円/坪

  • 表面利回り

    5.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモハイツ玉出の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3LDK 東
2 2024年4月 3階 3LDK 東
3 2024年4月 5階 2LDK 東
4 2024年3月 9階 3LDK 東
5 2024年3月 1階 2LDK 東
6 2024年3月 3階 3LDK 東
7 2024年2月 5階 2LDK 東
8 2024年2月 1階 2LDK 東
9 2024年1月 10階 3LDK 東
10 2024年1月 14階 2LDK 東
11 2023年12月 9階 3LDK 東
12 2023年12月 14階 2LDK 東
13 2023年11月 10階 2LDK 東
14 2023年11月 1階 2LDK 東
15 2023年10月 1階 3DK 東
16 2023年9月 10階 3DK 東
17 2023年8月 14階 2LDK 東
18 2023年7月 10階 3LDK 東
19 2023年5月 14階 2LDK 東
20 2023年1月 14階 2LDK 東
21 2022年8月 10階 2LDK 東
22 2022年7月 10階 2LDK 東
23 2022年4月 7階 3LDK 東
24 2022年4月 10階 2SLDK 東
25 2022年1月 6階 3LDK 東
26 2021年12月 12階 1LDK 東
27 2021年12月 12階 1LDK 東
28 2021年10月 10階 1LDK 東
29 2021年9月 10階 1LDK 東
30 2021年2月 12階 2LDK 東
31 2020年8月 12階 3DK 東
32 2020年8月 12階 3DK 東
33 2020年4月 12階 3DK 東
34 2020年4月 12階 3DK 東
35 2020年3月 1階 3DK 東
36 2020年2月 1階 3DK 東
37 2020年2月 7階 2LDK 東
38 2020年2月 1階 3DK
39 2020年2月 1階 3DK 東
40 2019年12月 1階 3DK 東
41 2019年12月 1階 3DK 東
42 2019年12月 1階 3DK 東
43 2019年11月 1階 3DK
44 2019年11月 9階 3DK 東
45 2019年10月 7階 2LDK 東
46 2019年8月 7階 2LDK 東
47 2019年8月 1階 3DK
48 2019年7月 1階 3DK 東
49 2019年7月 7階 2LDK 東
50 2019年6月 1階 3DK 東
51 2019年5月 3階 3DK 東
52 2019年2月 7階 2LDK 東
53 2019年1月 1階 3LDK 東
54 2019年1月 6階 2LDK 東
55 2018年9月 1階 3DK
56 2018年5月 1階 3DK
57 2018年2月 2階 2LDK 東
58 2017年10月 14階 3LDK
59 2017年7月 7階 2LDK
60 2017年7月 3階 3DK
61 2017年6月 6階 3LDK
62 2017年5月 14階 3LDK
63 2017年4月 4階 3LDK 東
64 2017年2月 2階 3DK 東
65 2017年1月 7階 2LDK 東
66 2016年12月 1階 3DK 東
67 2016年10月 7階 3LDK 東
68 2016年10月 2階 3DK 東
69 2016年8月 2階 3DK 東
70 2016年6月 1階 3DK 東
71 2016年6月 7階 3LDK 東
72 2016年6月 2階 3DK 東
73 2016年5月 2階 3DK 東
74 2016年5月 1階 2LDK 東
75 2016年4月 7階 3LDK 東
76 2016年3月 1階 3DK 東
77 2016年3月 10階 2LDK 東
78 2016年1月 2階 3DK 東
79 2015年12月 2階 3DK 東
80 2015年11月 10階 2LDK 東
81 2015年11月 1階 3DK 東
82 2015年11月 1階 3DK 東
83 2015年8月 13階 3LDK 東
84 2015年5月 10階 2LDK 東
85 2015年5月 13階 3LDK 東
86 2015年4月 9階 2LDK 東
87 2015年4月 13階 3LDK 東
88 2015年3月 10階 3DK 東
89 2014年12月 14階 2LDK 北東
90 2014年11月 10階 2LDK 東
91 2014年10月 11階 3LDK 東
92 2014年10月 14階 2LDK 北
93 2014年9月 10階 3DK 東
94 2014年9月 1階 3LDK 東
95 2014年3月 1階 3LDK 東
96 2014年2月 10階 3DK 東
97 2013年12月 14階 3DK 東
98 2013年11月 11階 3LDK 北東
99 2013年9月 14階 3DK 東
100 2013年8月 13階 2LDK 東
101 2013年6月 11階 3LDK 南
102 2013年6月 11階 3LDK 東
103 2013年6月 13階 3LDK 東
104 2013年6月 11階 2LDK 東
105 2013年6月 9階 3LDK 東
106 2013年6月 11階 2LDK 東
107 2013年6月 9階 3LDK
108 2013年6月 9階 2LDK 東
109 2013年6月 14階 3LDK
110 2013年6月 10階 3DK 東
111 2013年6月 13階 3DK 東
112 2013年6月 9階 3LDK 南
113 2013年6月 9階 3DK 東
平均 7階 65.35㎡ 9.38㎡ 1,470万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモハイツ玉出の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモハイツ玉出の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西成区玉出西の売買相場 青線 ＝ 大阪市西成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモハイツ玉出の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 5階 63.28 2LDK 東
2023年4月 10階 63.27 2LDK 東
2023年2月 10階 63.27 2LDK 東
2022年12月 13階 63.5 3LDK 東
2021年12月 11階 60.59 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモハイツ玉出の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモハイツ玉出の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西成区玉出西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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