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河内磐船駅より徒歩で2分
『河内磐船駅』 JR片町線
大阪府交野市森北1丁目32番2号 周辺地図はこちら
2001年2月
34戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
前田組
マエダエステート
日本住宅管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
交野市立岩船小学校
交野市立第四中学校
マンション偏差値 | 交野市ランキング | 河内磐船駅ランキング |
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位 (51物件中) | 位 (7物件中) | |
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※ライラ磐船の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/29 11:34 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】快速が止まる 駅前にコンビニや飲食店がある バスやタクシー、その他の路線との乗り換えがスムーズ子育てしやすい環境です 緑が豊か 田舎ゆえ、風俗店や娯楽施設がないのでファミリーには最適 |
駅前にはローソンとファミリーマートがあり、居酒屋が数件、駅の敷地には公衆電話とATMがある 美容室や歯科もある 少し歩くが関西スーパーもある緑が多く学生の多い街なので、日中は穏やかです |
ローソン、ファミリーマート、たこ焼き屋、焼き肉屋、テイクアウトできる焼き鳥屋がある 少し歩いたところの関西スーパー内には100円ショップ、マクドナルド、パン屋、など充実している |
駅前に小さな保育園がある 少し歩いた所に私立の幼稚園と公立の小学校がある 駅にはトイレがあり、エレベーターもある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 18:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】なにより快速が止まるのが何より良いです。電車の本数も少なくはありません。改札外にはコンビニやたこ焼きや、居酒屋もありとても便利です。少し歩くと京阪への乗り換えやバス乗り場があるので利用しやすいかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 22:34 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】京阪電鉄交野線河内森駅との乗換駅であり、以前から快速が停車し、改札からホームに行くにもエレベータが設置されており、バリアフリー化が出来ている。 近くには大阪府立大学付属植物園や「星のブランコ」という施設もあり、自然に囲まれた土地柄である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】都会から少し離れたベッドタウンです。 学研都市線は東西線と繋がっているので、梅田方面に1本で行けるのはメリットの一つだと思います。 また駅の裏側に大手スーパーがあり、コンビニもファミリーマートとローソンがあるので生活は便利になっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】駅前にはローソンやファミリーマートなど複数のコンビニがある他、駅から徒歩3分の場所には関西スーパー河内磐船店、徒歩5分ほどの場所には酒屋のやまや河内磐船店があります。また、駅から徒歩5分圏内の場所に飲食店(なか卯やマクドナルド、カレー屋さん)が複数点在しているので、日常生活の買い物に困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】約30分で北新地駅(大阪)に行けます。途中の京橋で乗り換えると、大阪駅に到着することもできます。平日の昼間だと北新地駅まで行き帰り座れます。少し歩きますが、京阪電車に乗り換えが可能です。田舎なので空気が良いです。駅前には関西スーパーがあり、9時~22時まで営業しています。駅前には居酒屋が数店あります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットを中心にコンビニ・ドラッグストアがあるので買い物には便利になっています。また、駅から徒歩圏内には京阪片町線の河内森駅もあるので、京阪枚方駅経由にて京都方面にも出られるのでアクセスにも優れています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】河内磐船駅自体は田舎の駅という印象ですが、学研都市線で京橋まで最短20分程度で行くことができます。駅の裏側には高速バスの停留所もあり、京都や大阪まで行くのにも便利です。駅前はそれほど賑やかではありませんが、コンビニが2軒あり、徒歩5分程度のところに関西スーパーがあります。また、その近所には医療ビルもあります。駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園もあり、子育てにも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,581万円
128.7万円/坪
3,802万円
136.7万円/坪
賃料査定
14.3万円
5,139円/坪
15.8万円
5,680円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2014年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 77.87㎡ | 15.46㎡ | 2,574万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年8月 | 2階 | 74.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 5階 | 87.06 | 4LDK | 南東 | ||||||
2016年11月 | 5階 | 87.06 | 4LDK | 南東 | ||||||
2016年3月 | 3階 | 82 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーセントヴィラ磐船
河内磐船徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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