コスモグランディ大松

外観

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物件概要

  • 駅

    地蔵橋駅より徒歩で18分

  • 路線

    『地蔵橋駅』　JR牟岐線　

  • 住所

    徳島県徳島市大松町榎原外83番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    徳島市立大松小学校

  • 中学校区

    徳島市立南部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「コスモグランディ大松」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/25 12:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地蔵橋駅に対する口コミ】住宅街の中にあるので、静かでのんびりした雰囲気がいい。家賃や物価などは高くなく、平均的な水準。静かで自然が多いので住みやすい。

内科や外科、歯科などクリニックが多い。銀行や郵便局、ファミリーマートもある。近くに西須賀交番があり、事件もない平和なところである。

カフェがたくさんあり、ほかラーメン屋やハンバーグ、蕎麦などの和食も楽しめる。

学校はたくさんあり、子育てしやすいエリアである。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/08 21:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地蔵橋駅に対する口コミ】まぁまぁ主要な徳島駅まで近くて途中の駅でも待ちが短いところいろいろ考えたときやはり暮らしと利便性がマッチしていてよい。

地蔵橋駅だけでいうとメリットは感じない 住んでいる人が使いやすいくらいおじいさんおばあさんがほとんどなので静かである。

飲み屋がないため静かなのはメリットかもしれない。

市内の高校に通わせやすそうではあるのがメリットである。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 16:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地蔵橋駅に対する口コミ】田舎に佇む無人駅。 この駅の特色はなんと行っても景色。 夏は田んぼに囲まれており、一面緑に覆われています。 冬はひんやりとした空気があたりを包み、目の前の山が風情をかもしだします。 雪とか降っているとなお良いです。 一度足を運んで見ることをおすすめします。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 22:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地蔵橋駅に対する口コミ】駅前の駐輪場には美しい桜並木が並び、スタッフがたくさんの美しい花を植えています。 駅構内には電車の画面があり、券売機はとても使いやすく、乗車場所からは田んぼが見えます。空気はとても新鮮で気持ちがいいです。とても静かです

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地蔵橋駅に対する口コミ】とにかく自然が豊かです。無人駅ですが、券売機があるので比較的便利です。徒歩1分のところにコンビニ(ファミリーマート)があります。また、近くに動物園、植物園があり、観光目的でも訪れる価値があります。徳島駅へのアクセスもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地蔵橋駅に対する口コミ】駅の前に無料の駐輪場がある。 駅の隣に空き地があるためそこへ車を置いて待つことができる。 ホームに待合室があるため雨、風をしのぐことができる。 駅から歩いて２，３分のところにコンビニがあり、駐車場も広くて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,071万円

    39.9万円/坪

    ～

    1,137万円

    42.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,006円/坪

    ～

    11.9万円

    4,428円/坪

  • 表面利回り

    12.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモグランディ大松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南東
2 2024年2月 11階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3LDK 南東
4 2023年12月 3階 3LDK 南東
5 2023年10月 9階 3LDK 南東
6 2023年8月 11階 3LDK 南
7 2023年6月 3階 3LDK 南東
8 2023年6月 8階 2LDK 南
9 2023年4月 9階 4LDK
10 2023年3月 9階 4LDK
11 2023年2月 11階 3LDK 南
12 2023年1月 8階 2LDK 南
13 2022年12月 9階 3LDK 南東
14 2022年12月 11階 3LDK 南
15 2022年11月 9階 3LDK 南東
16 2022年10月 9階 3LDK 南東
17 2022年9月 10階 3LDK 南東
18 2022年8月 8階 2LDK 南
19 2022年7月 10階 3LDK 南東
20 2022年6月 11階 3LDK 南
21 2022年5月 11階 4LDK 南東
22 2022年2月 8階 2LDK
23 2021年11月 11階 4LDK 南東
24 2021年11月 5階 4LDK 南東
25 2021年10月 9階 3LDK 南東
26 2021年8月 11階 4LDK 南東
27 2021年7月 11階 4LDK 南東
28 2021年7月 9階 4LDK 南
29 2021年4月 9階 3LDK 南東
30 2021年2月 9階 3LDK 南
31 2021年2月 9階 3LDK 南東
32 2021年2月 7階 3LDK 南東
33 2021年1月 7階 3LDK 南東
34 2020年8月 9階 3LDK 南東
35 2020年7月 7階 3LDK 南東
36 2020年4月 7階 3LDK 南東
37 2020年4月 9階 3LDK 南東
38 2019年10月 7階 3LDK 南東
39 2019年10月 9階 3LDK 南東
40 2019年5月 7階 3LDK 南東
41 2019年5月 9階 3LDK 南東
42 2019年2月 6階 3LDK 南
43 2019年2月 6階 3LDK 南
44 2018年11月 7階 3LDK 南東
45 2018年9月 6階 3LDK
46 2018年8月 6階 3LDK 南
47 2018年7月 5階 3LDK
48 2018年6月 7階 3LDK
49 2018年4月 7階 3LDK
50 2017年8月 6階 3LDK 南
51 2017年7月 5階 3LDK
52 2017年2月 6階 3LDK 南
53 2016年8月 6階 3LDK 南
平均 8階 76.11㎡ 11.47㎡ 956万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモグランディ大松の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモグランディ大松の売買相場 緑線 ＝ 徳島市大松町の売買相場 青線 ＝ 徳島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモグランディ大松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 68.44 3LDK
2024年4月 8階 88.8 3LDK 南東
2024年2月 11階 68.44 3LDK 南
2023年12月 10階 68.44 3LDK
2023年10月 10階 68.44 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモグランディ大松の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモグランディ大松の賃料相場 緑線 ＝ 徳島市大松町の賃料相場 青線 ＝ 徳島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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