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徳島駅より徒歩で12分
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
徳島県徳島市出来島本町4丁目9番 周辺地図はこちら
1992年1月
72戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準工業地域
徳島市立内町小学校
徳島市立徳島中学校
| マンション偏差値 | 徳島市ランキング | 徳島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(107物件中)
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 位
(58物件中)
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※サーパス出来島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/24 11:54 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島県で1番大きな駅で、周辺には食事する所や公園などがあるので、とても便利だと思う。綺麗な家やマンションがいっぱいあり子供とかも住みやすい環境だと思う。 |
近くにドラッグストアなどがあったり、またバスでショッピングモールまで行けるので、大変便利だと思う。駅の中とか駅の外にもゴミが1つもなく、いつも綺麗に掃除されてるんだなと思い、感心しています。 |
Googleなとで、評判がいいお店はだいたい駅近くにあるので、便利だと思う。 |
駅近くに公園があったり、散歩するコースとかもありとても良いと思う。また、駅のトイレもいつも綺麗に清掃されており、とても使いやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/17 08:23 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅に近く佐古駅の利用もできる。高齢者にもモビリティ心配がない。 |
幹線道路から一本入った通り。夜の暗さは感じない。 |
オートロック、管理人と清掃の方がいて安心。 |
両隣の音などまったく気づかず。真南向きで快適。敷地が広く風の抜けがよい。 |
徒歩圏内にお大型スーパー、ホテルやレストランも徒歩圏内。 |
徳島駅に近いので、行政サービスにもアクセスしやすい。病院も多くある。住民の民度も非常に高く、トラブルもない。 |
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| ニックネーム | めいささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 16:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、コンビニが徒歩圏内にある。車があれば10分以内でだいたい生活に必要な店舗には行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 16:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】駅前にデパート１件、ホテル４軒ほど。飲食店は、徳島ラーメン屋、小さな食堂が並んでいる。駅から正面徒歩15分程に眉山とゆう300ｍ程度の山があり、ロープウェイで山頂に5分程でいける。ふもとには阿波踊り会館があり、阿波踊りの定期公演を通常なら毎日、何回か実施している。とりあえず着いたら比較的狭い範囲で眉山頂上から徳島市の地理的全体像が眺められるし、全国的に有名な阿波踊り、徳島ラーメンも堪能でできる。一方、比較的小さい町なので、駅から公共施設（市役所、税務署、郵便局他）には、すぐ歩いて行ける距離です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/31 18:08 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内町小学校、徳島中学校と文教地区エリアであり、徳島市の主要公立高校にも自転車圏内です。教育に力をいれる家庭にはいい場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/31 17:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅まで徒歩12分程度で着きます。汽車通勤時間帯は始発駅である徳島駅でないとまず座れないので、快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】ここ数年の間に、徳島駅周辺にこだわりの美味しい飲食店が増えました。ジャンルも様々で、サラリーマン向けや女子会向けのお店など、選べるようになったのは嬉しいです。列車の混雑についてはお盆（阿波踊り期間中）や年末年始を除くとほとんどありません。徳島市のフリーWi-Fiがあります。徳島駅構内を利用したイベントや徳島駅発の列車ツアーがあるなど楽しい催しが行われています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,034万円
73.1万円/坪
2,159万円
77.7万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,173円/坪
12.8万円
4,612円/坪
表面利回り
6.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 79.29㎡ | 16.22㎡ | 1,550万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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7階 | 58 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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6階 | 58.92 | 2DK | 南 |
| 2021年4月 | |
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6階 | 58.92 | 2DK | 南 |
| 2020年6月 | |
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9階 | 90.95 | 4LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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12階 | 58.92 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オリエントコート出来島
徳島徒歩12分 |
サーパス徳島ステーションプラザ
佐古徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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