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藤枝駅よりバスで8分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市駿河台1丁目1番2号 周辺地図はこちら
1995年1月
69戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設、静鉄建設、他
静岡鉄道
東急コミュニティー
所有権
第一種中高層住居専用地域
青島北小学校
青島北中学校
バス停より徒歩1分
| マンション偏差値 | 藤枝市ランキング | 藤枝駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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※メゾン駿河台東館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】・スポーツジムや図書館、映画館、ホテルが、徒歩５分圏内にありとても便利です。 ・朝晩の通勤通学の時間帯はさすがに混雑し、座席に座れませんが、都心のようなパンパンの満員列車にはなりません。上り列車だと、だいたいが、静岡駅下車なので、静岡駅を過ぎれば座席に座れます。藤枝駅－静岡駅間は20分くらいです。静岡駅から新幹線で都心へ、1時間くらいで行けますし、時間があるなら、高速バスが、藤枝駅、静岡駅から出ています。渋谷まで３時間くらいです。 ・駅周辺に坂もなく、歩道も整備されています。北口の商店街は、飲み屋街になってしまいましたが、南口に、スーパーがあります。夜道も、街灯がありますので、比較的、明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 12:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】周辺に居酒屋や飲食店が多くあります。 また、駅のそばにあるBIVI藤枝の中には映画館と図書館があります。駅近の映画館はこの近隣では少ないため、便利です。 駅北口の観光案内所にはご当地のお土産、地産品が多数置いてあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】新幹線が停車する静岡駅までは5駅/20分、富士山空港へもバス/車で約30分とアクセス状況は良い方だと思います。 また藤枝駅から渋谷駅の直通バスもあるので便利です。 駅南にはviviがあり映画館や図書館も入っています。アピタの跡地にいま大型スーパーも建設中です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Riotさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/26 20:18 |
3.0
2.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】徒歩１分のところに藤枝駅までいけるバス停があるため便利 |
国道一号線と藤枝バイパスへのアクセスが良い |
大型分譲マンションらしい造りとなっているので築年数を感じない |
全戸南向きの開口部のため日当たり良好です |
静鉄ストアとマムが近くにあるため買い物便利 |
小学校、中学校、病院ともに近いため便利です |
売却査定
1,481万円
64.5万円/坪
1,573万円
68.5万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,222円/坪
15.8万円
6,876円/坪
表面利回り
11.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 78.2㎡ | 12.53㎡ | 1,533万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 |  |
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7階 | 72.17 | 3LDK | |
| 2021年11月 | |
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7階 | 72.17 | 3LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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6階 | 77.33 | 3LDK | |
| 2016年2月 | |
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7階 | 72.17 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン駿河台西館
藤枝バス8分 |
リニュアル仲介より
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